Een fantastische plek, dicht bij het centrum maar toch een oase van rust? Het is te vinden in dit charmante appartement aan de Oudeschans.
Het uitzicht aan de voorzijde is Amsterdam op zijn best. Historische gevels en een brede gracht met aangemeerde schepen. De voorgevel ligt zuidoostelijk dus met een kopje koffie uitkijkend over de gracht kan aan de dag worden begonnen.
Het appartement is op de eerste etage gelegen en heeft een oppervlak van ca. 44 m². Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken, de woonkamer met fantastisch uitzicht, de badkamer met douche, wastafel en toilet, de keuken met wasmachine aansluiting en de slaapkamer. Zowel vanuit de keuken als de slaapkamer is het balkon aan de achterzijde te bereiken.
Het appartement kan na wat opknapwerk prima worden bewoond maar er kan eventueel ook gekozen worden voor een volledige verbouwing.

Dit is echt op en top wonen in het oude Amsterdam! Met het centrum om de hoek en Centraal Station op loopafstand. Ook in de buurt het Waterlooplein, de Hortus Botanicus, Artis, etc. En uiteraard een ruime keus aan horeca en winkels.

Bijzonderheden
• Eigen grond
• Beschermd stads- of dorpsgezicht
• Enkel glas
• Verwarming via CV-ketel

Vereniging van eigenaren
• 4 leden
• Bijdrage €103,85 per maand
• Circa €9.000,= in kas

**English tekst**

A fantastic place, close to the center but yet an oasis of peace? It can be found in this charming apartment on the Oudeschans.

The view at the front is Amsterdam at its best. Historical facades and a wide canal with docked ships. The front is facing southeast, so a new day can be started with a cup of coffee overlooking the canal.
The apartment is located on the first floor and has a surface of around 44 m². All areas can be reached from the hall, the living room with fantastic views, the bathroom with shower, sink and toilet, the kitchen with washing machine connection and the bedroom. The balcony at the rear can be reached from both the kitchen and the bedroom.
After some small renovation work the apartment can be ready to move in but you can also choose to do a full renovation.

This is ancient Amsterdam! With the city center around the corner and Central Station within walking distance. Also nearby Waterlooplein, Hortus Botanicus, Artis, etc. And of course a variety of restaurants and shops.

Particularities
• Own ground
• Protected town or village view (municipality of Amsterdam)
• Single glazed windows
• Heating by a private central heating system

Home Owners Association
• 4 members
• Contribution € 103.85 per month
• Approximately € 9,000 in deposit