FANTASTISCH LICHT DUBBEL BOVENHUIS MET RIANT DAKTERRAS IN DEZE GEZELLIGE STRAAT IN HET LEUKSTE GEDEELTE VAN BOS EN LOMMER GELEGEN OP EIGEN GROND

Gelegen op de derde en vierde etage van dit goed onderhouden pand, met een eigen entree vanaf de tweede etage, een superleuk en licht 3-slaapkamer appartement van 87 m2 plus ca. 9 m2 zolderkamer welke niet in de netto meters zijn meegeteld. De woonkamer is extra groot doordat het balkon bij de woonruimte is getrokken. Middels grote openslaande deuren is het alsnog mogelijk van de zon te genieten, daarnaast bevindt zich op de vierde verdieping nog een ruim en zonnig dakterras op het zuiden.

De Rijpstraat is een rustige zijstraat van de Admiraal de Ruijterweg en ligt in het verlengde van de leuke Rijpgracht waar onlangs Spaghetteria haar deuren heeft geopend. In de directe nabijheid tal van winkels, restaurants, het Westerpark en het Food Center Amsterdam. Hier gaat de komende jaren flink ontwikkeld worden (Het Marktkwartier), wat zeker aan de levendigheid van de buurt zal bijdragen. Ook openbaar vervoer en de ringweg A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING:
Entree woning op tweede etage, vanaf hier een trap naar de derde étage;
Derde étage: hal met ruim toilet voorzien van groot wastafelmeubel en wasmachine droger aansluiting (eventueel bestaat de mogelijkheid hier een tweede badkamer van te maken), deur naar woonkamer, doorzon kamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, openslaande deuren aan achterzijde gelegen op het zuiden, slaapkamer aan de voorzijde, gehele verdieping voorzien van een grenen houten vloer;
Vierde étage: hal met toegang tot dakterras van ca. 17 m2 gelegen op het zuiden, ruime slaapkamer met toegang tot badkamer welke is voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel, trap binnendoor naar de vliering waar de derde slaapkamer is gesitueerd, voorzien van een grote dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- Vraagprijs: 500.000 EU k.k.
- Woonoppervlakte: 87 m2 (bruto 124 m2, NEN meetrapport aanwezig)
- Gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht van toepassing
- Gezonde VVE in eigen beheer bestaande uit 4 leden waarvan het betreffende appartement 35/100e aandeel heeft
- Servicekosten 104 EU per maand
- Oplevering kan snel
- CV ketel is gehuurd van Feenstra (Intergas Compact HRE, ca. 2 jaar oud)
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Zeer lichte woning
- Dakterras op het zuiden van 17 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief tenzij anders aangegeven.