Deze woning wordt u aangeboden met een “bieden vanaf” prijs.

Op een zeer mooie locatie aan de Noorderplassen gelegen GESCHAKELDE VILLA met parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein, ruime, uitgebouwde living, 3 slaapkamers (5 mogelijk) en een goed op de zon gelegen tuin met eigen aanlegsteiger. Zou u willen wonen met uw boot aan de aanlegsteiger in uw eigen achtertuin? Dan is dit mogelijk het huis voor u! Bouwjaar 1994, gebruiksoppervlak ca. 163m2, inhoud 540m3, 368m2 eigen grond en water.

LIGGING:
Deze woning is gelegen aan de recreatieplas De Noorderplassen en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere-Stad met NS-station, winkels, natuurgebieden (o.a. De Lepelaarsplassen en Het Wilgenbos), sport/tennispark, etc. De Noorderplassen staan in “staande mast” verbinding met het Markermeer via de Blocq van Kuffeler.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met toegang tot woonkamer en werkruimte en trapopgang
- toilet met closet en fonteintje
- de garage is omgebouwd tot werk-/kantoorruimte met schuifpui
- ruime, uitgebouwde woonkamer met fraaie houtkachel, trapkast, convectorputten en schuifpui naar zowel de voortuin als achtertuin
- lichte woonkeuken met schuifpui naar de tuin, deur naar de bijkeuken en een ruime in 2016 deels gerenoveerde inbouwkeuken in U-opstelling voorzien van o.a. een vaatwasser, inbouwkoelkast (beide Siemens), inductie kookplaat, oven (beide Miele), afgewerkt met een granieten aanrechtblad en spatwand en hoogglans lichtgrijze kast- en ladefrontjes
- bijkeuken met wasmachine aansluiting
- garage is omgebouwd tot werkruimte, deze ruimte is tevens in te richten tot slaapkamer
- de schuifpui van de uitbouw in de woonkamer, en van de werkkamer zijn voorzien van plissé hor, tevens zijn de schuifpuien van de uitbouw in de woonkamer, keuken en werkkamer aan de buitenkant voorzien van een zonnescherm

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1, (van 2 kamers is 1 grote kamer gemaakt van ca. 25 m2) met inbouwkast
- slaapkamer 2 (ca. 10 m2)
- slaapkamer 3 (ca. 6 m2)
- badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, wanden tot plafond betegeld in lichte kleurstelling
- apart toilet met closet en fonteintje
- alle kamers zijn voorzien van marmeren vensterbanken


BIJZONDERHEDEN:
- slaapkamer met badkamer op de begane grond mogelijk
- slaapkamer 1 is eenvoudig terug te brengen in de originele staat om zo weer een extra slaapkamer te creëren
- begane grond voorzien van laminaat, gehele bovenverdieping voorzien van tapijt
- plafond woonkamer voorzien van glad stucwerk
- hardhouten kozijnen, (draai-/kiep)ramen en deuren met isolerende beglazing, 2 aluminium schuifpuien naar de achtertuin, pvc dakbedekking
- ruime voortuin met 2 parkeerplaatsen, buitenkraan, overkapping, etc.
- sfeervolle, goed op de zon gelegen achtertuin (zuidoosten) voorzien van stenen terras, 2 zonneschermen, diverse stroompunten, buitenkraan (voor en achter), composieten schuttingen en een grote hardhouten aanlegsteiger

Oplevering in overleg.