Zonnig driekamerappartement met terras gelegen op de begane grond van een schitterend senioren appartementencomplex. Bij dit appartement heeft u een eigen parkeerplaats en aparte berging, een moderne half open keuken en een ruime badkamer. Op loopafstand van het winkelcentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer is dit appartement zeer centraal gelegen. Met een woonoppervlakte van ruim 100 m2 biedt dit appartement u heel veel woonplezier.

De locatie
Het appartementencomplex "De Zuiderbogen" is gesitueerd aan de Franklinstraat en is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Badhoevedorp, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Het complex
Het appartementencomplex is gebouwd in 2006 en is voorzien van een mooie afgesloten entree met lift, intercom en eigen parkeergelegenheid.

Het appartement
Dit appartement beschikt over een zonnig terras en tuin gelegen op het zuiden.

Indeling
Entree, hal, toilet, toegang tot badkamer, toegang tot de eerste en tweede slaapkamer en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer beschikt over een half open keuken, een aparte kast met c.v. ketel en een schuifpui naar het terras en tuin. Vanuit de masterbedroom heeft u tevens toegang tot het terras via een schuifpui. Het gehele appartement is voorzien van een lamel parketvloer.

De keuken
De half open keuken heeft van een groot raam aan de voorzijde, keukenkastjes en diverse inbouwapparatuur:
- een RVS 4-pitsgaskookplaat (Atag);
- afzuigkap (Atag);
- vaatwasser (Atag);
- koel/vriescombinatie (Atag);
- RVS combimagnetron (Atag)

Het sanitair
Het aparte toilet is voorzien van een zwevend toilet en fontein. De badkamer heeft een douche, modern badkamermeubel met wastafel en zwevend toilet.

Terras
Het zonneterras ligt op het zuiden en is te bereiken vanuit de woonkamer en de masterbedroom.

Berging
In de onderbouw bevinden zich de bergingen.

Technische installaties
Verwarming: CV ketel met warmte terugwin systeem Agpo HR Optifor
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie : 6 groepen + aardlekschakelaar

Isolatie
Dit appartement is volledig geïsoleerd.

Overige bijzonderheden
- Totale woonoppervlakte is circa 100m²;
- Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats;
- Berging in de onderbouw;
- Aan de buitenzijde bevinden zich elektrische screens;
- Leeftijdsgrens is 55+.

Vereniging Van Eigenaren "wooncomplex Zuiderbogen" te Badhoevedorp

Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen € 149,- per maand.

Onderhoud
Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud

Verkoop en overdracht

Roerende zaken
Niet van toepassing

Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden

Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële broederschap bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.