Uniek industrieel object waar u er niet snel een tweede van tegen zult komen. Het appartement voelt door het hoge plafond extra ruim aan en is bijzonder licht, met een fraai uitzicht over de gracht. De locatie is prima en het complex waar het appartement onderdeel van uitmaakt is gelegen op eigen grond. Totaal circa 99 m2 woonoppervlak plus 6 m2 berging

Ligging:
Aan de rand van Westerpark, pal om de hoek bij het Frederik Hendrik Plantsoen dus kortbij de Jordaan/het centrum van Amsterdam, maar ook op loopafstand van "Cultuurpark Westergasfabriek", gezellige kroegjes, restaurantjes en een diversiteit aan winkels waaronder Albert Heijn. Op tien minuten fietsafstand ligt het Centraalstation de woning is tevens goed te bereiken met het openbaar vervoer: tramlijnen 3 en 10 en bus 18 en 22.

Indeling:
Entree; één grote lichte ruimte met openslaande deuren aan de waterkant, linksachter de ruime slaapkamer met ingebouwde kastruimte, luxe badkamer met ligbad en halfopen moderne keuken, in het naastgelegen complex bevind zich de bijbehorende berging.

Bijzonderheden:
- de woning heeft een totaaloppervlak van circa 99 m2 plus separate berging van 6 m2
- gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- fraai uitzicht over de gracht
- appartement ademt een industriële sfeer uit
- kozijnen met dubbelglas aangebracht circa 5 jaar geleden
- cv-ketel vervangen eind 2013
- vloerverwarming door geheel het appartement
- gezonde en actieve VvE
- breukdeel woning 10.290/205.329ste
- breukdeel berging 555/205.329ste
- VvE bijdrage € 133,- per maand
- bijbehorende separate berging
- plafondhoogte maar liefst 3,65 meter
- energielabel C beschikbaar
- notaris keuze koper binnen de gemeente Amsterdam