Verhuurd

Solitudolaan 244 Amsterdam

€ 5.000 per maand

Omschrijving

Te huur in STATE AMSTERDAM
Een markant gebouw in het Amstelkwartier. Geïnspireerd op de architectuur van Flatiron Building in New York City. Een wereldberoemde wolkenkrabber, door zijn scherpe driehoekige vorm met decoratieve gevel in neorenaissancestijl. New York meets Amsterdam.

**English translation below**

De woontoren STATE is met zeventig meter Amsterdams nieuwste landmark. Een statement van 22 verdiepingen waar echt niemand omheen kan. Opgetrokken in bijzonder baksteenverband met rijk metselwerk en voorzien van riante buitenruimten en schitterende erkers. Met hoogwaardige en chique koopappartementen vol luxe en comfort. En dat alles vanaf de tiende verdieping, dus met een adembenemend uitzicht over Amsterdam en de Amstel.

OMGEVING
Een nieuw stukje Amsterdam – tussen Zuid en Watergraafsmeer – direct aan de Amstel. Vlak bij het centrum, omgeven door groen en water. Een weergaloze locatie met zo’n vierduizend woningen, hippe bars, fijne winkels, goede scholen, volop (water)sportvoorzieningen, fraaie parken en een drijvend zwembad.

SEMI-PENTHOUSE
Type ‘The Iron Suite” heeft letterlijk de STAD en de AMSTEL aan z’n voeten.
De grote glaspartijen met het adembenemende, panoramische uitzicht zijn kenmerkend voor dit appartement, met een leefruimte van maar liefst 190 m². Het eerste woonkamergedeelte, vormt het hart van de woonvleugel, daarachter ligt de “neus” van het appartement met grote verdiepingshoge raampartijen. Hier zit u eerste rang, met uitzicht over Amsterdam en haar steeds veranderende skyline. Het terras van maar liefst 20m², is gelegen op het westen. Daarnaast ligt de keuken met ruimte voor zowel een riante keukenopstelling als een gezellige eettafel. Allemaal met uitzicht over diezelfde Amstel. Een tweede terras heeft de ochtendzon en biedt uitzicht over de Watergraafsmeer en zelfs het Markermeer. De master-bedroom heeft een eigen badkamer. De overige twee slaapkamers maken beiden gebruik van de tweede badkamer.

PARKEREN
Er is een parkeerplaats in de afgesloten en beveiligde parkeergarage onder het gebouw, deze is separaat te huur.

KENMERKEN
– Perfect afgewerkte woning;
– Gemeubileerd appartement op de 17e verdieping;
– Woonoppervlakte 194 m²;
– 3 slaapkamers;
– 2 complete badkamers;
– Riant zonneterras in totaal 20 m²;
– Vloerverwarming, vloerkoeling;
– De parkeerplaats in de parkeergarage is separaat te huur;
– Optioneel een berging beschikbaar;

VOORWAARDEN
– De huurprijs is inclusief stoffering en meubilering;
– De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gebruikerslasten en belastingen;
– De huurprijs is exclusief één parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
– Roz-model huurcontract Onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 maanden bij voorkeur 18 maanden
– Aangevuld met verhuurdersbepalingen;
– Borgstelling 2 maanden huur;
– Beschikbaar;
– Voorbehoud gunning door eigenaar;

INTERESSE
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor of nog beter met uw eigen (NVM/MVA) makelaar.

**Translation**

For rent in STATE AMSTERDAM
A striking building in the Amstel Quarter. Inspired by the architecture of Flatiron Building in New York City. A world-famous skyscraper, due to its sharp triangular shape with decorative facade in neo-Renaissance style. New York meets Amsterdam.

At seventy metres, the STATE residential tower is Amsterdam’s newest landmark. A 22-storey statement that no one can ignore. Constructed in special brickwork with rich masonry and featuring generous outdoor spaces and magnificent bay windows. With high-quality and chic owner-occupied flats full of luxury and comfort. And all from the tenth floor, with breathtaking views over Amsterdam and the Amstel river.

ENVIRONMENT
A new part of Amsterdam – between Zuid and Watergraafsmeer – right on the Amstel. Close to the city centre, surrounded by greenery and water. An unrivalled location with some four thousand homes, trendy bars, fine shops, good schools, plenty of (water) sports facilities, beautiful parks and a floating swimming pool.

SEMI-PENTHOUSE
Type ‘The Iron Suite’ literally has the CITY and the AMSTEL at its feet.
The large glass windows with breathtaking, panoramic views characterise this flat, with a living space of no less than 190 m². The first living area, forms the heart of the living wing, behind which lies the “nose” of the flat with large floor-to-ceiling windows. Here you sit in the front row, overlooking Amsterdam and its ever-changing skyline. The terrace of no less than 20m², faces west. Next to it is the kitchen with room for both a spacious kitchen setup and a cosy dining table. All with views over the same Amstel. A second terrace has the morning sun and offers views over the Watergraafsmeer and even the Markermeer. The master bedroom has its own bathroom. The other two bedrooms both use the second bathroom.

PARKING
There is a parking space in the closed and secure parking garage under the building, which can be rented separately.

FEATURES
– Perfectly finished flat;
– Furnished flat on the 17th floor;
– Living area 194 sqm;
– 3 bedrooms;
– 2 complete bathrooms;
– Spacious sun terrace totalling 20 m²;
– Underfloor heating, floor cooling;
– Parking space in the parking garage can be rented separately;
– Optional storage available;

CONDITIONS
– The rental price includes upholstery and furnishings;
– The rent is excluding utilities and user charges and taxes;
– The rent does not include one parking space in the enclosed parking garage;
– Roz model lease contract Indefinite period with a minimum duration of 12 months, ideally 18 months
– Supplemented by landlord provisions;
– Security deposit 2 months’ rent;
– Available;
– Subject to approval by owner;

INTEREST
For a viewing, please contact our office or even better your own (NVM/MVA) estate agent.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 5.000 per maand
Servicekosten
€ 400
Waarborgsom
€ 10.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
194 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, frans balkon, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam AG 1850
Perceel
ASD27-AG-1850
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceelnaam
Amsterdam AG AG 1850
Omvang
Appartementsrecht of complex

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Solitudolaan 244
Amsterdam
€ 5.000 per maand