Deze woning is verkocht

Woestduinstraat 95 bv 1059SP AMSTERDAM

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

***** The English translation can be found on the personalized website woestduinstraat95bv . nl under 'documentatie'*****


COMPLEET GERENOVEERD RUIM EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS VAN 107 M2 MET ENORM DAKTERRAS EN 2 BALKONS

WILT U GENIETEN IN DIT SCHITTERENDE APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS IN AMSTERDAM ZUID? DAN IS DIT UW WONING!


Het perfect afgewerkte bovenhuis ligt in één van de leukste straten van de Hoofddorppleinbuurt en heeft een courante indeling. Enkele highlights van dit prachtige appartement zijn:

· Gerenoveerd en uitgebouwd in 2016
· Ruim bemeten met 107 m2
· Entree op de eerste verdieping via keurig onderhouden trappenhuis
· Riante living met gashaard, eetgedeelte en keuken op de 2e etage
· Vanuit keuken toegang tot het ruime balkon
· Maatkeuken met kookeiland
· Separaat toilet
· Drie ruime slaapkamers op de 3e etage, deels voorzien van inbouwkasten
· De slaapkamers aan de achterzijde bieden middels grote openslaande deuren toegang tot het balkon
· Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet en voorzien van daglicht
· Praktische berging met wasmachineaansluiting
· Overloop met studiehoek, met toegang tot een handige vliering
· Vaste trap vanuit de overloop naar het dakterras
· DAKTERRAS VAN CA. 25 m2!
· Overal dubbel glas in houten kozijnen
· Actieve Vereniging van Eigenaren – in eigen beheer
· Servicekosten € 110 per maand
· Eigen grond
· PERFECT EN SMAAKVOL AFGEWERKT!


Omgeving:

De hippe en jonge Hoofddorppleinbuurt is een charmante jaren '30 wijk in Amsterdam Zuid, dichtbij het Vondelpark. Al sinds jaar en dag is deze buurt ontdekt en waarderen de bewoners de locatie, de uitgebreide faciliteiten en de directe toegang naar de A10: een ideale en vooral rustige en residentiële buurt! Tram 2 richting Centraal Station en bus 15 stoppen om de hoek en in de directe omgeving kunt u uw dagelijkse boodschappen bij o.a. de Hema, de Deen en de Dirk doen. Leuke restaurants zoals Drover's Dog, Van Mechelen en Gent aan de Schinkel bevinden zich in de nabije omgeving. En vergeet Ton Overmars, één van de beste wijnwinkels in Amsterdam, niet!

Parkeren geschiedt middels vergunningensysteem en er zijn er in de nabije omgeving veel mogelijkheden.


Indeling:

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de foto's en de plattegronden.

Via het keurig onderhouden en ruime trappenhuis bereikt u de toegang tot de woning op de 1e etage. Hier leidt de interne trap naar de woonverdieping.

De woonkamer is breed, licht en bijzonder goed ingedeeld. Inclusief de aanwezigheid van een speelse erker en een balkon! Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, waar u door de breedte van het pand eventueel een 4e (slaap)kamer kunt creëren. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard.

De luxe en ruime op maat gemaakte keuken met eiland is strak qua design en beschikt uiteraard over de noodzakelijke inbouwapparatuur zoals een hoogwaardige koel-vriescombinatie, Quooker, een vaatwasser en 5-pits gasfornuis met oven en maatwerk afzuigkap. Het prachtige aanrechtblad is van gehard glas en er zijn extra grote lades aanwezig om al uw spullen in op te bergen.

Vanuit het eetgedeelte betreedt u het balkon, welke op het Oosten gelegen is. Een heerlijk plekje om overdag een kopje koffie te drinken of gewoon fijn om de deuren te kunnen openen en het 'buiten-naar-binnen-te-halen'!

Het gastentoilet is heel praktisch in een hoek van de woon- etage gesitueerd waardoor deze niet opvalt.

Via de afgesloten interne trap bereikt u de bovenste etage, alwaar de drie ruime slaapkamers, de compleet uitgeruste badkamer, een inpandige berging en het tweede balkon zijn.

Alle drie de slaapkamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor tweepersoonsbedden. De kamer aan de voorzijde beschikt over hele handige inbouwkasten waardoor er optimaal van de beschikbare ruimte gebruik gemaakt is.

De badkamer is strak en luxueus afgewerkt en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De ruimte oogt fris en licht door de aanwezigheid van een dakkapel.

Op de overloop is een handige werkplek gecreëerd en kunt u middels een vlizo-trap de vliering bereiken: ideaal voor al uw spullen die niet dagelijks gebruikt worden! Tevens grenst aan de overloop de inpandige bergruimte waar zich de wasmachine en droger en voldoende bergruimte bevinden.

Via een vaste trap bereikt u het dakterras: in 1 woord GE-WEL-DIG!! Onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen, meer dan voldoende ruimte om te zitten/loungen, eten en spelen…… ziet u zichzelf al zitten met kinderen, familie of vrienden?


Bijzonderheden:

Het appartement is zeer compleet en hoogwaardig afgewerkt. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en vrijwel alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Door de hele woning ligt een grenen houten planken vloer, de elektra is modern (2016 vervangen) en voorzien van voldoende groepen en aardlekbeveiliging, en de CV-ketel is slechts 3 jaar oud.

De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 3 leden en de administratie wordt intern gevoerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig, alles is perfect onderhouden zodat er in de nabije toekomst geen onderhoud nodig is.

Het pand is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!


Kortom: een droom van een appartement.
Spreken woorden als: LICHT, RUIMTE, HOOGWAARDIGE AFWERKING en DAKTERRAS u aan?
Kom dan snel kijken in dit waanzinnige huis aan de Woestduinstraat!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
107 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Buitenruimte
dakterras en 2 balkons
Bouwjaar
1933

Overdracht

Service kosten
€ 110 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
3
Perceel
3156
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Kaart Woestduinstraat 95 bv 1059SP AMSTERDAM

naar Woestduinstraat 95 bv 1059SP AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand