!! NO NEW VIEWINGS possible anymore due to the enormous amount of requests !!
!! GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN meer mogelijk vanwege de enorme belangstelling !!
***********************************************************************************
Keurig gemeubileerde 3 kamer appartement gelegen in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Oud Zuid. Het appartement ligt aan de populaire Westlandgracht een heerlijk weids en groen uitzicht vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde is een brede grasstrook wat in de zomer heerlijke uitkomst biedt om van de zon te genieten.

** English translation below **

INDELING
Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op 3e verdieping, hal, ruime woon-/eetkamer, dichte keuken met apparatuur, ruime slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, hangen toilet, designradiator, 2e kleinere slaapkamer. Via beide slaapkamers en de keuken is het balkon bereikbaar, gelegen op het Oosten. De cv-installatie bevindt zich in de vaste kast op het balkon.

OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige en mooie straat met veel groen aan het water van de Westlandgracht. Alle dagelijkse boodschappen kunt u doen op het nabijgelegen Hoofddorpplein en de gezellige Zeilstraat. Hier zijn ook diverse hippe lunch- en eetgelegenheden te vinden. De Jordaan, de Pijp en de Zuid-as zijn eveneens op fietsafstand gelegen. Lekker wandelen/ joggen en relaxen kan in het Vondelpark en op de terrasjes aan de Sloterkade en Schinkelkade. Ook het Amsterdamse bos en de Nieuwe Meer liggen in de directe omgeving. De woning is zeer goed bereikbaar. De S106 en S107 voor de ring A10 liggen op enkele minuten rijden. NS-station Lelylaan ligt eveneens in de directe nabijheid evenals de haltes van de tramlijn 2 en buslijnen 15 en 23. Betaald parkeren (vergunningenstelsel) op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen.

KENMERKEN
- Keurig gemeubileerd en gestoffeerd;
- Betreft een woning op de 3e verdieping;
- Riante living met uitzicht op de Westlandgracht;
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designverwarming;
- 2 slaapkamers;

VOORWAARDEN
- Bestemd voor een één of tweepersoonshuishouden;
- Niet bestemd voor delers;
- Maandelijkse huurprijs € 1.750, --;
- Exclusief: gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Waarborgsom € 5.000, --;
- Minimale huurperiode 18 maanden;
- Huurcontract Onbepaalde tijd conform roz-model aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Niet roken binnen;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Oplevering: in overleg, per direct beschikbaar;
- Inkomenstoets/NVM-woontoets;

VOOR EEN BEZICHTIGING
Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en vergeet niet uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.


** English translation **

Nicely furnished 2-bedroom flat located in the Hoofddorpplein area in Amsterdam Old South. The flat is located on the popular Westlandgracht a lovely wide and green view from the living room. At the front is a wide grass strip in the summer to enjoy the sun.

CLASSIFICATION
Communal staircase, entrance on 3rd floor, hallway, spacious living/dining room, closed kitchen with appliances, spacious bedroom, modern bathroom with walk-in shower, washbasin with furniture, hanging toilet, design radiator, 2nd smaller bedroom. Through both bedrooms and the kitchen the balcony is accessible, located on the east. The central heating system is located in the closet on the balcony.

ENVIRONMENT
The house is situated in a quiet and beautiful street with lots of green on the water of the Westlandgracht. All daily shopping can be done at the nearby Hoofddorpplein and the cozy Zeilstraat. Here are also several trendy lunch and dinner venues to find. The Jordaan, the Pijp and the Zuid-as are also within cycling distance. You can walk/jog and relax in the Vondelpark and on the terraces on Sloterkade and Schinkelkade. Also the Amsterdam forest and the Nieuwe Meer are in the immediate vicinity. The property is very easily accessible. The S106 and S107 for the A10 ring road are just a few minutes away. NS-station Lelylaan is also in the immediate vicinity as well as the stops of tram line 2 and bus lines 15 and 23. Paid parking (permit system) on the public road. Residents can apply for a parking permit.

FEATURES
- Nicely furnished;
- This is a flat on the 3rd floor;
- Spacious living room overlooking the Westlandgracht;
- Modern kitchen with built-in appliances;
- Modern bathroom with walk-in shower, washbasin with cabinet, toilet and designer heating;
- 2 bedrooms;

CONDITIONS
- Intended for a single or double household;
- Not intended for sharers;
- Monthly rent € 1.750, --;
- Excluding: gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Guarantee € 5.000, --;
- Minimum rental period 18 months;
- Rent contract Indefinitely according to roz-model supplemented with landlord provisions;
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Subject to approval by the owner;
- Delivery: in consultation, immediately available;
- Income test/NVM home test;

FOR A VIEWING
Please contact our office for a viewing and do not forget to bring your own NVM agent.