Te huur. Dit stijlvolle klassiek-moderne appartement gelegen aan het mooiste deel van de groene Weesperzijde met uitzicht op de Amstel. Een elegante woning van ca. 105 m2 bestaande uit een voor- en achterhuis alles op dezelfde woonlaag en luxe uitgevoerd. (Please find English text below)

Bijzonderheden:

- Fantastische locatie
- Fraai uitzicht over de Amstel
- Heerlijk licht met zeer hoge plafonds
- Originele details: zwart marmeren schouw, authentieke ornamenten plafonds, en-suite indeling
met schuifdeuren
- Luxe moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Zeer hoogwaardig afgewerkt
- Mooie entree en trapopgang
- Tweede verdieping
- 2 slaapkamers met eigen en-suite badkamer
- 2 toiletten
- Visgraat parketvloer
- Rijksmonument
- Bouwjaar ca 1883
- Niet gemeubileerd , boekenkast woonkamer en meubel in hal blijven staan
- Inclusief wasmachine en droger
- Type huurcontract ; tussenhuur met diplomatenclausule voor een periode van 2 jaar
- 2 maanden borg
- Huurprijs is excl. g/l/w, tv/ internet en lokale belastingen
- Ingang huur 1-8-2023
- Niet rokers en geen huisdieren
- Niet geschikt voor woningdelers

Indeling:

Voorhuis:
Via de royale trapopgang kom je op de tweede verdieping. Indeling verdieping: Hal met garderobe ruimte en meterkast; separaat toilet; gang naar het achterhuis met veel ramen en licht; woonkeuken met luxe moderne keuken voorzien van apparatuur; koelkast met vriezer, oven en combi oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en tevens voldoende plek voor een grote eettafel; zeer riante woonkamer met hoog ornamenten plafond, gelegen op het westen met en-suite indeling en schuifdeuren. Vanuit de woonkamer heb je adembenemend uitzicht over de Amstel en de markiezen (zonneschermen) zorgen dat je de warmte op zonnige dagen buiten kan houden. Bij mooi weer kun je heerlijk aan het open raam zitten en genieten van deze unieke plek.

Achterhuis:
Door de vele ramen rondom de patio en de hoge plafonds is de gehele woning bijzonder licht. De eerste slaapkamer is geschikt als werk/logeer/kinderkamer en beschikt over een eigen badkamer met wastafel en douche en ingebouwde kasten. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel kastruimte en een grote en-suite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine en droger aansluiting. Beide slaapkamers zijn erg rustig en beide badkamers hebben vloerverwarming.

Omgeving:
De woning met prachtige gevel is gelegen op één van de meest hooggewaardeerde locaties van Amsterdam. De Weesperzijde, en vooral het gedeelte waar deze woning zich bevindt, staat bekend om zijn chique panden, fijne buurtsfeer en zijn centrale ligging. Met Café Restaurant de Ysbreeker als goede buur is het met mooi weer genieten van het heerlijke terras. Van hieruit maak je lange wandelingen langs de Amstel, zowel naar het centrum als richting het Amstelkwartier.
Dit is een unieke locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Aan de overkant van de Amstel ligt de levendige wijk de Pijp, met talloze cafés en winkels. Ook de bekende parken het Oosterpark en Sarphatipark zijn om de hoek.
Supermarkten, restaurants, bakkerijen en scholen in de buurt. Openbaar vervoer (tram, metro en bus) en de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Parkeren kan met een vergunning op straat. Kortom een heerlijk appartement op een schitterende plek.

De potentiële huurder dient medewerking te verlenen aan de Datachecker toets en zal op kredietwaardigheid gecontroleerd worden.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
For rent. This stylish classic-modern apartment is located on the most beautiful part of the green Weesperzijde with a view of the Amstel. An elegant house of approx. 105 m2 consisting of a front and back house, all on the same floor and luxuriously finished.

Particularities:

- Fantastic location
- Beautiful view over the Amstel
- Wonderfully light with very high ceilings
- Original details: black marble fireplace, authentic ornamental ceilings, en-suite layout
with sliding doors
- Luxurious modern kitchen with built-in appliances
- Very high quality finish
- Beautiful entrance and staircase
- Second floor
- 2 bedrooms with their own en-suite bathroom
- 2 toilets
- Herringbone parquet floor
- Listed monument
- Built around 1883
- Not furnished, living room bookcase and furniture in hall remain
- Including washing machine and dryer
- Type of rental contract; tussenhuur contract with diplomatic clause for a period of 2 years
- 2 months deposit
- Rent is excluding g/l/w, tv/internet and local taxes
- Entrance rent 1-8-2023
- No smokers and no pets
- Not suitable for home sharers

Layout:

Front house:
Via the spacious staircase you reach the second floor. Layout floor: Hall with wardrobe space and meter cupboard; separate toilet; hallway to the back house with lots of windows and light; kitchen with luxury modern kitchen with appliances; fridge with freezer, oven and combi oven/microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood and also enough space for a large dining table; very spacious living room with high ornamental ceiling, located on the west with en-suite layout and sliding doors. From the living room you have a breathtaking view over the Amstel and the awnings (sunscreens) ensure that you can keep the heat out on sunny days. When the weather is nice, you can sit by the open window and enjoy this unique place.

Back house:
Due to the many windows around the patio and the high ceilings, the entire house is very light. The first bedroom is suitable as a work/guest room/children's room and has a private bathroom with sink and shower and built-in cupboards. The spacious master bedroom at the rear has plenty of cupboard space and a large en-suite bathroom with walk-in shower, double sink, toilet and washing machine and dryer connection. Both bedrooms are very quiet and both bathrooms have underfloor heating.

Environment:
The house with a beautiful facade is located in one of the most highly regarded locations in Amsterdam. The Weesperzijde, and especially the part where this house is located, is known for its chic buildings, pleasant neighborhood atmosphere and its central location. With Café Restaurant de Ysbreeker as a good neighbour, you can enjoy the lovely terrace when the weather is nice. From here you can make long walks along the Amstel, both to the center and to the Amstelkwartier.
This is a unique location to enjoy everything Amsterdam has to offer. Across the Amstel is the lively Pijp district, with numerous cafes and shops. The well-known parks Oosterpark and Sarphatipark are also around the corner.
Supermarkets, restaurants, bakeries and schools nearby. Public transport (tram, metro and bus) and the roads are quickly and easily accessible. Parking is possible on the street with a permit. In short, a wonderful apartment in a beautiful location.

The potential tenant must cooperate with the Datachecker test and will be checked for creditworthiness.