KNSM-eiland

Het vakantie-eiland doet zijn naam eer aan. Of je nou rust zoekt, gezelligheid, geborgenheid of vermaak; dit oostelijke eiland van Amsterdam heeft het allemaal. Zwemmen in het IJ, struinen langs de kade, een koud biertje op het balkon en genieten van een iconische zonsondergang aan het water? Hier word je elke dag wakker op vakantie.

Op het puntje van het eiland vind je het iconische Emerald Empire building, gebouwd in 1994. Het gebouw is ontworpen door gerenommeerd architect Jo Coenen, mede bekend van het De la Mar theater en de OBA aan de Oosterdokskade. Het gebouw heeft niet alleen een imposant aanzicht, maar is ook van alle gemakken voorzien. Met de lift manoeuvreer je gemakkelijk van de 4de verdieping naar de berging, garage en ingangen aan de voor- en achterzijde van het gebouw. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een prachtige, groene binnentuin die onderhouden wordt door de huismeester. Met liefde draagt hij dagelijks zorg voor de tuin, het gebouw en haar vele vriendelijke bewoners.

Houd je van de schoonheid, reuring en gezelligheid van Amsterdam? Wil je cultuur snuiven en culinaire hoogstandjes op een steenworp afstand? Maar verlang je daarnaast ook naar rust, groen en ademruimte in je directe woonomgeving? Dan ben je aan het Venetiëhof 124 op het juiste adres. Binnen 13 minuten fiets je naar het Centraal Station of Amsterdam Oost. Binnen 5 minuten rijd je de stad uit via de Piet Heintunnel (A10) en bus 65 richting Station Zuid WTC stopt voor de deur. Amsterdam Noord en IJburg zijn tevens gemakkelijk te bereiken met veerponten op loopafstand.

Nieuwsgierig geworden? Laat je verassen en neem snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten dit prachtig en ruim appartement graag aan je zien.

Indeling
Via de galerij op de 4de verdieping kom je aan bij het appartement. Wat opvalt bij binnenkomst is de prachtige lichtinval via de hal. Aan je linkerkant opent een deur naar een van de slaapkamers. Enkele meters verder is de deur naar de tweede slaapkamer aan je rechterhand. Deze ruime slaapkamer bevat een gedegen inbouwkast en heeft (net als de andere slaapkamer) uitzicht op de groene binnentuin. Tegenover de master-slaapkamer, aan de andere zijde van de hal bevindt zich de badkamer, compleet uitgerust met ligbad, watervaldouche en vloerverwarming. De badkamer is gerenoveerd en heeft een strakke en moderne uitstraling. Vervolg je weg naar de woonkamer; licht en ruimte spelen de boventoon. Aan de linkerkant bevindt zich een fijne, open keuken. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Het balkon en het fenomenale uitzicht zijn de kers op de taart. Op het balkon geniet je van 's morgensvroeg tot begin middag van de zon en met een beetje geluk zie je over het water de maan in al haar glorie oprijzen.

Berging
Je hebt de beschikking over een eigen berging in de onderbouw van het appartementencomplex.

In de omgeving
Maak een wandeling langs de kade en geniet van de kabbelende bootjes op het water. Sommige mensen wagen zich aan een sprong in het diepe. Bogortuin is wellicht wel het best bewaarde geheim van Amsterdam. Hier komen jong en oud vanuit de Oostelijke Eilanden samen om te zwemmen, te picknicken of te zonnebaden. Vervolg je route over de karakteristieke bruggetjes van Java-eiland en aanschouw de bijzondere architectuur. Aan de kop van het Java Eiland zie je dikwijls enorme cruise ships staan; een imposante gewaarwording. Over de brug vervolg je je weg terug. Je komt in Brazilië, een praktisch winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, Jumbo, Hema, slager, bakker, Etos, Ecoplaza en Blokker. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Eenmaal terug op de KNSM laan, breng je een bezoek aan restaurant Paon Bali, want na zo'n wandeltocht zal je maag wel knorren! Met de afhaalmaaltijd in de hand vervolg je je weg naar huis; een huis waar je altijd thuis zal komen. Een plek waar je na een lange dag echt tot rust kan komen in het allermooiste stukje van Amsterdam.

Erfpacht
Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon kan voor het eerst worden herzien per 01-12-2043 en is tevens tot deze tijd afgekocht. De algemene voorwaarden erfpachtbepalingen 2016 zijn van toepassing. Verkoper heeft de canon vast laten leggen voor na 30-11-2043. De vastgelegde canon bedraagt € 1.428,36 (dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd). De afkoopmogelijkheid eeuwigdurend blijft tevens mogelijk.

Bijzonderheden
-Vraagprijs: € 600.000,- k.k.
-Een fenomenaal uitzicht over het IJ en de KNSM-laan
-Gelegen op de vierde etage
-Energielabel A
-Woonoppervlakte ruim 89 m² en inhoud 336 m³ volgens NEN2580 meting
-Twee ruime slaapkamers
-Separate berging
-Servicekosten: € 248,35 per maand
-Oplevering in overleg