UNIEKE LOCATIE IN RUSTIGE ZIJSTRAAT IN HET CENTRUM VAN HILVERSUM MET EIGEN PARKEERPLAATS

** English text below **

Goed onderhouden maisonnette hoekappartement (81 m2) met 2 ruime slaapkamers, gelegen op de eerste en tweede verdieping. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige, op het zuiden gelegen terras met leuk uitzicht over de buurt. In de onderbouw van het complex bevindt zicht de parkeerkelder met een eigen parkeerplaats (separaat te huur), ruimte voor fietsen en een berging. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een trappenhuis.

Het appartement ligt in het centrum van de stad, in een rustige zijstraat van de Groest. Om de hoek het winkelcentrum Hilvertshof, en op loopafstand het centraal station, ruime keuze aan horecagelegenheden en sportscholen. Binnen enkele minuten met de auto bevinden zich het Goois Natuurreservaat en de uitvalswegen naar A1/A27.

INDELING

WOONVERDIEPING
Entree, hal, woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, open keuken voorzien van losse apparatuur, vanuit de woonkamer trap naar slaapverdieping.

SLAAPVERDIEPING
1ste slaapkamer (4,1 x 3,9), nette badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, separaat toilet, inpandige berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, 2e slaapkamer (3,1 x 3,9).

VOORWAARDEN
- Maandelijkse huurprijs € 1.600, --;
- Parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Exclusief: gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Waarborgsom minimaal 2 maanden;
- Bepaalde tijd, maximaal 24 maanden;
- Huurverhoging jaarlijks middels indexering plus 2,5% mits dit wettelijk niet is beperkt;
- Geschikt voor een 1 of 2 persoonshuishouden;
- Géén delers;
- Géén huisdieren toegestaan;
- Niet binnen roken;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Oplevering: per januari 2024;
- Inkomenstoets/NVM-woontoets/Datacheck;
- Huurcontract conform Roz-model Bepaalde tijd, aangevuld met verhuurdersbepalingen;

HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING
Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
- Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website.
- Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

** English text **

UNIQUE LOCATION IN QUIET SIDE STREET IN THE CENTRE OF HILVERSUM WITH PRIVATE PARKING

Well maintained maisonette corner flat (81 m2) with 2 spacious bedrooms, located on the first and second floor. Through the French doors from the living room you can reach the sunny, south-facing terrace with nice views over the neighbourhood. In the basement of the complex is the parking basement with private parking (for rent separately), space for bicycles and a storage room. The complex has a lift system and a stairwell.

The flat is located in the city centre, in a quiet side street of the Groest. Around the corner the Hilvertshof shopping centre, and within walking distance the central station, a wide choice of restaurants and gyms. Within minutes by car are the Goois Nature Reserve and the arterial roads to A1/A27.

DESCRIPTION

LIVING FLOOR
Entrance hall, living room with French doors to the balcony, open kitchen with separate appliances, from the living room stairs to bedroom floor.

BEDROOM FLOOR
1st bedroom (4,1 x 3,9), neat bathroom with shower and washbasin, separate toilet, storage room with central heating system and washing machine connection, 2nd bedroom (3,1 x 3,9).

CONDITIONS
- Monthly rent € 1.600,--;
- Parking place in the parking basement;
- Excluding: gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Deposit minimum 2 months;
- Fixed term, maximum 24 months;
- Rent increase annually through indexation plus 2,5% provided this is not legally restricted;
- Suitable for 1 or 2 person household;
- No sharing;
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Subject to approval by the owner;
- Delivery: per January 2024;
- Income test/NVM home test/Data check;
- Lease in accordance with Roz model Fixed-term, supplemented by landlord provisions;

ARE YOU INTERESTED IN THIS PROPERTY
How do I register for a viewing?
- You can register for a viewing via Funda or our website.
- Viewings are scheduled in order of receipt.