Deze woning is verkocht

Van Oldenbarneveldtstraat 95 - 4+5 1052JZ Amsterdam

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

For an English translation please see below

Dit royale dubbele bovenhuis uit 1890 is gelegen in een rustige straat in de populaire Frederik Hendrikbuurt. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd en is voorzien van alle moderne gemakken.
Met alle voorzieningen om de hoek, een overdekt balkon en een groot zonnig dakterras is het volop genieten in dit lichte appartement in deze fijne buurt!

Enkele highlights van dit appartement:

• Dubbel bovenhuis van ca. 105 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
• Bouwjaar 1890
• In 2013 geheel gerenoveerd en voorzien van warmte- en geluidsisolatie (vloer en plafond).
• Gelegen op vierde en vijfde etage
• Entree op derde verdieping
• Dakterras van 20 m2
• Balkon bij woonkamer (zuidoost)
• Luxe open keuken met keukeneiland voorzien van inbouwapparatuur
• Ruime badkamer met groot ligbad, douche en dubbele wastafel
• Separaat toilet
• Twee ruime slaapkamers
• Mogelijkheid tot creλren van derde slaapkamer
• Dubbele beglazing
• Nieuwe fundering
• Goed onderhouden
• Rustige straat
• Energielabel B
• Centrale en geliefde locatie in de Frederik Hendrikbuurt in stadsdeel West
• Actieve en gezonde VvE (bijdrage € 89,00 per maand)
• EIGEN GROND

Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, alsmede naar vanoldenbarneveldtstraat95-4. nl en de foto's.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen toegang op de derde verdieping. De royale lichte woonkamer bevindt zich op de vierde verdieping. Centraal in de woon-leef ruimte is de fraaie open keuken met keukeneiland gesitueerd , die voorzien is van alle denkbare benodigde inbouwapparatuur zoals : afwaswasmachine, grote koelkast, separate vriezer, koffiezetapparaat, oven en combi-magnetron. De gezellige keuken, als centraal punt, loopt over in het eetgedeelte aan de voorzijde en de ruime woonkamer aan de achterzijde. Middels de openslaande deuren is het overdekte balkon aan de achterzijde te bereiken dat gesitueerd is op het zuidoosten. Tevens is achter in de woonkamer ruimte voor een study of speelhoek.

Via de open gestoffeerde trap is de vijfde verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, ιιn aan de voorzijde en ιιn aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee Franse balkons en de slaapkamer aan voorzijde kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. Centraal op deze verdieping is een luxe badkamer met douche, XL ligbad, wastafelmeubel en de wasmachine/droger opstelling. Er is een separaat toilet en tevens een interne berging.

En last but not least , het heerlijke dakterras, bereikbaar via een vaste trap en dakluik , hier schijnt de hele dag de zon en kan je genieten van het uitzicht over de mooie stad Amsterdam!

In het hele appartement ligt een mooie eiken lamel parketvloer. Het gehele bovenhuis op eigen grond is strak afgewerkt en direct te betrekken.

Omgeving

Geniet van het nabijgelegen Bilderdijkpark en het Frederik Hendrikplantsoen of loop in een paar minuten naar de 9-straatjes en de gezellige Jordaan met haar wekelijkse markten en populaire cafeetjes. Winkel voor de dagelijkse boodschappen op en rond het Hugo de Grootplein. De warme bakker, (biologische) supermarkten, groenteboer en fijne delicatesse zaken zijn allemaal om de hoek te vinden.

De woning ligt op een zeer gewilde locatie in Amsterdam West: De Frederik Hendrikbuurt. Een buurt die gekenmerkt wordt door de gezelligheid van leuke cafeetjes, goede restaurants en tal van winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Andere voorzieningen zoals scholen, crθches, zwem- en sportfaciliteiten bevinden zich in nabije omgeving. Evenals culturele uitgaansgelegenheden zoals De Marktkantine, diverse musea, en de unieke houtzaagmolen "De Otter".
Diverse bus- en tramlijnen in de directe nabijheid verbinden je met alle windrichtingen van Amsterdam (buslijnen 18 en 80 en tramlijnen 3, 13 en 19). De Ringweg A10 is via de Jan Van Galenstraat in nog geen 10 minuten bereikbaar en Schiphol is binnen 20 minuten bereikbaar.

De Van Oldenbarneveldtstraat is een rustige en groene straat die in 2018, in samenspraak met de buurt, volledig is gerenoveerd met nieuwe riolering, genoeg parkeervoorzieningen, elektrische oplaadpunten, groenvoorzieningen en speelvoorzieningen voor kinderen. Het sociale karakter van de straat kenmerkt zich in het jaarlijkse straatfeest dat wordt gehouden en de veilige dorpssfeer die in de straat heerst.

Kortom: een fijne woning op een centrale locatie en in een van de leukste buurten van Amsterdam om volop te genieten van de stad.

**********************************************************************************************
*OPEN HOUSE: Saturday 5 oktober between 11:00-15:00 uur. Come take a look WITHOUT an appointment!*

This spacious double upper house from 1890 is located in a quiet street in the popular Frederik Hendrikbuurt. The house was completely renovated in 2013 and is equipped with all modern conveniences.
With all amenities around the corner, a covered balcony and a large sunny roof terrace, you can fully enjoy this bright apartment in this great neighborhood!

Some highlights of this apartment:

• Double upper house of approx. 105 m2 (NEN 2580 report available)
• Year of construction 1890
• Completely renovated in 2013 and equipped with heat and sound insulation (floor and ceiling).
• Located on the fourth and fifth floor
• Entrance on the third floor
• Roof terrace of approx. 20 m2
• Balcony at living room (southeast)
• Luxury open kitchen with kitchen island with appliances
• Spacious bathroom with large bathtub, shower and double sink
• Separate toilet
• Two spacious bedrooms
• Possibility of creating a third bedroom
• Double glass
• New foundation
• Well maintained
• Quiet street
• Energy label B
• Central and popular location in the Frederik Hendrikbuurt in the West district
• Active and healthy VvE (contribution € 89.00 per month)
• OWN GROUND

Layout

For a complete overview, we refer you to the digital floor plans, as well as to vanoldenbarneveldtstraat95-4.nl and the photos.

Through the common staircase you reach your own access on the third floor. The spacious, light living room is on the fourth floor. The beautiful open kitchen with kitchen island is centrally located in the living space, which is equipped with all possible built-in appliances such as: dishwasher, large fridge, separate freezer, coffee maker, oven and combi microwave. The cozy kitchen, as a central point, flows into the dining area at the front and the spacious living room at the rear. Through the patio doors you can reach the covered balcony at the rear that is situated on the southeast. There is also room in the back of the living room for a study or play corner.

The fifth floor can be reached via the open upholstered staircase. Here are two spacious bedrooms, one at the front and one at the rear. The rear bedroom has two French balconies and the front bedroom can easily be split into two bedrooms if desired. Central on this floor is a luxurious bathroom with shower, XL bath, washbasin and the washer / dryer. There is a separate toilet and also an internal storage.

And last but not least, the delightful roof terrace, accessible via a fixed staircase and skylight, here the sun shines all day and you can enjoy the view over the beautiful city of Amsterdam!

There is a beautiful oak parquet floor throughout the apartment. The entire upper house is perfectly finished and ready to move into and on freehold ground.

Surroundings

Enjoy the nearby Bilderdijkpark and Frederik Hendrikplantsoen or walk in a few minutes to "de 9 straatjes" and the lively Jordaan with its weekly markets and popular cafes. Shop for groceries on and around Hugo de Grootplein. The bakery, (organic) supermarkets, greengrocer and fine delicacy are all around the corner.

The property is in a very desirable location in Amsterdam West: De Frederik Hendrikbuurt. A neighborhood that is characterized by the cosiness of nice cafes, good restaurants and numerous shops for daily facilities. Other facilities such as schools, crθches, swimming and sports facilities are located in the vicinity. As well as cultural entertainment venues such as De Marktkantine, various museums, and the unique wood sawmill "De Otter".
Various bus and tram lines in the immediate vicinity connect you with all wind directions in Amsterdam (bus lines 18 and 80 and tram lines 3, 13 and 19). The A10 ring road can be reached in less than 10 minutes via Jan Van Galenstraat and Schiphol can be reached within 20 minutes.

The Van Oldenbarneveldtstraat is a quiet and green street that was completely renovated in 2018, in consultation with the neighborhood, with new sewers, enough parking facilities, electric charging points, green areas and play facilities for children. The social character of the street is characterized by the annual street party that is held and the safe village atmosphere that prevails in the street.

In short: a nice home in a central location and in one of the nicest neighborhoods of Amsterdam to fully enjoy the city.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
105 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Buitenruimte
balkon (ZO) en dakterras
Bouwjaar
1890

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 35C
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
5
Perceel
9052
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, noordwest, 3.70 x 5.29 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Oldenbarneveldtstraat 95 - 4+5 1052JZ Amsterdam

naar Van Oldenbarneveldtstraat 95 - 4+5 1052JZ Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand