Zeer centraal gelegen 3-kamer appartement met terras, berging en parkeerplaats (tegen meerprijs), nabij de uitvalsweg A1, A4, A5, A9, A10 en op loopafstand van tram- en bushaltes en het treinstation Amsterdam WTC en Rai.

**English tekst below**

Tevens dicht bij de recreatiegebieden van het Amsterdamse Bos, de manege en de jachthaven, maar ook dichtbij Centrum Amsterdam. Het winkelcentrum Groot Gelderlandplein is naast het complex gelegen en biedt u een breed aanbod aan winkels en restaurants.

INDELING

Centrale afgesloten entree op de begane grond met videofooninstallatie, een lift en trappenhuis.

Het Appartement gelegen op de 1e verdieping: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, bergkast met cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woon-/eetkamer voorzien van grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de moderne halfopen keuken te bereiken welke is voorzien van de benodigde apparatuur. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers beide kamers zijn groot genoeg voor een 2 persoons bed, moderne complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel, verwarming en mechanische ventilatie. De berging en een gemeenschappelijke ruimte voor de fietsen bevinden zich in het souterrain. Tevens is er nog een terras grenzend aan de slaapkamers.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte 101 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Totale inhoud 300 m3

VOORWAARDEN
- Maandelijkse huurprijs vanaf € 1.950,--;
- De parkeerplaats is tegen meerprijs te huur;
- Exclusief: gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Exclusief servicekosten circa € 35, -- per maand;
- Waarborgsom 2 á 3 maanden;
- Minimale huurperiode 18 maanden;
- ROZ-model aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Verboden binnen te roken;
- Oplevering: in overleg, per juli beschikbaar;
- Inkomenstoetsing / NVM-woontoets;

HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING
Neem contact op met ons kantoor of met u eigen makelaar, wij plannen dan graag een afspraak met u in.

**English text**

Very centrally located 3-bedroom flat with terrace, storage room and parking (extra charge), near the A1, A4, A5, A9, A10 and within walking distance of tram and bus stops and the Amsterdam WTC and Rai train station.

Also close to the recreational areas of the Amsterdamse Bos, the riding school and the marina, but also close to the centre of Amsterdam. The shopping centre Groot Gelderlandplein is located next to the complex and offers a wide range of shops and restaurants.

SET UP

Central closed entrance on the ground floor with videophone installation, lift and staircase.

The flat is situated on the 1st floor: entrance, hall, toilet with hand basin, storage cupboard with central heating system and washing machine connection. At the front is the spacious living/dining room with large windows. From the living room you can reach the modern open kitchen which is equipped with the necessary appliances. From the hall you have access to 2 spacious bedrooms both rooms are big enough for a double bed, modern complete bathroom with bath, shower, double sink, heating and mechanical ventilation. The storage room and a common room for the bikes are located in the basement. There is also a terrace adjacent to the bedrooms.

FEATURES
- Living area 101 m2
- Other indoor space 0 m2
- Built outdoor area 16 m2
- External storage room 4 m2
- Total content 300 m3

CONDITIONS
- Monthly rent from € 1.950,--;
- The parking space can be rented at extra cost;
- Excluding: gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Exclusive service costs approximately € 35, - per month;
- Deposit 2 to 3 months;
- Minimum rental period 18 months;
- ROZ model supplemented with landlord provisions;
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Delivery: in consultation, available in July;
- Income test / NVM home test;

ARE YOU INTERESTED IN THIS PROPERTY
Please contact our office or your own estate agent, we will be happy to schedule an appointment with you.