Van Leijenberghlaan 4 B 1082GM Amsterdam

Huurprijs € 1.650 per maand

Omschrijving

**English tekst below**

Zeer centraal gelegen 3-kamer appartement met terras, berging en parkeerplaats (tegen meerprijs), nabij de uitvalsweg A1, A4, A5, A9, A10 en op loopafstand van tram- en bushaltes en het treinstation Amsterdam WTC en Rai.

Tevens dichtbij de recreatiegebieden van het Amsterdamse Bos, de manege en de jachthaven, maar ook dichtbij Centrum Amsterdam. Het winkelcentrum Groot Gelderlandplein is naast het complex gelegen en biedt u een breed aanbod aan winkels en restaurants.

INDELING

Centrale afgesloten entree op de begane grond met videofooninstallatie, een lift en trappenhuis.

Het Appartement gelegen op de 1e verdieping: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, bergkast met c.v.-opstelling en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woon-/eetkamer voorzien van grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de moderne halfopen keuken te bereiken welke is voorzien van de benodigde apparatuur. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers beide kamers zijn groot genoeg voor een 2 persoons bed, moderne complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel, verwarming en mechanische ventilatie. De berging en een gemeenschappelijke ruimte voor de fietsen bevinden zich in het souterrain. Tevens is er nog een terras grenzend aan de slaapkamers.

KENMERKEN

- Gesloten entree met intercom en lift
- Laminaatvloer in de gehele woning
- Tegels in de badkamer en het toilet
- Gestoffeerd en/of semi-gemeubileerd

VOORWAARDEN:

- Maandelijkse huurprijs vanaf € 1.650,-- o.b.v. ongemeubileerd;
- Maandelijkse huurprijs vanaf € 1.650,-- o.b.v. semi-gemeubileerd;
- De parkeerplaats is tegen meerprijs te huur;
- Exclusief: gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Exclusief servicekosten circa € 25, -- per maand;
- Waarborgsom 2-3 maanden;
- Minimale huurperiode 12 maanden, voorkeur bepaalde tijd voor 25 maanden vast;
- ROZ-model aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Liever niet rokend
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Delers toegestaan onder voorwaarden;
- Oplevering: in overleg, per september 2020;
- NVM-woontoets, Financiële toetsing;


**English tekst**

Very centrally located 3-room apartment with terrace, storage room and parking (at an additional cost), near the A1, A4, A5, A9, A10 highway and within walking distance of tram and bus stops and the Amsterdam WTC and Rai train station.

Also close to the recreational areas of the Amsterdamse Bos, the riding school and the marina, but also close to the center of Amsterdam. The Gelderlandplein shopping center is located next to the complex and offers a wide range of shops and restaurants.

LAYOUT

Central closed entrance on the ground floor with videophone, an elevator and staircase.

The apartment located on the 1st floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet with sink, storage cupboard with central heating system and washing machine connection. At the front is the spacious living / dining room with large windows. From the living room you can reach the modern semi-open kitchen which is equipped with the necessary equipment. From the hall you have access to 2 spacious bedrooms, both rooms are large enough for a double bed, modern complete bathroom with bath, walk-in shower, double sink, heating and mechanical ventilation. The storage room and a common room for the bicycles are located in the basement. Through the bedrooms you can reach the balcony.

CHARACTERISTICS

- Closed entrance with intercom and elevator
- Laminate flooring throughout the house
- Tiles in the bathroom and toilet
- Unfurnished and / or semi-furnished

CONDITIONS:

- Monthly rental price from € 1,650 based on unfurnished;
- Monthly rental price from € 1,650 based on semi-furnished;
- The parking lot can be rented at an additional cost;
- Exclusive: gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Excluding service costs approximately € 25 per month;
- Deposit 2-3 months;
- Minimum rental period of 12 months, preferably fixed period for 25 months;
- ROZ model supplemented with landlord provisions;
- No pets allowed;
- Prefer not to smoke
- Reservation award by owner;
- Sharing allowed under certain conditions;
- Delivery: in consultation, from September 2020;
- NVM home assessment, Financial assessment;

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
101 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Buitenruimte
Algemeen terras/balkon
Bouwjaar
2003

Overdracht

Service kosten
€ 25 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3300

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
303 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geďsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE 28/24 A
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
61
Perceel
3653
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Leijenberghlaan 4 B 1082GM Amsterdam

naar Van Leijenberghlaan 4 B 1082GM Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand