Deze woning is verkocht

Van Boshuizenstraat 303 1083AZ Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Heerlijk wonen op een groene en rustige locatie vlakbij het Gelderlandplein

Zonnig twee (voormalig drie)kamerhoekappartement van ruim 65 m˛ met twee balkons, lift en eigen berging

Enkele highlights van dit appartement:
• Goed onderhouden twee (voormalig drie)kamerhoekappartement
• Woonoppervlakte ruim 65 m˛
• Op de vierde verdieping
• Twee balkons (Z en W)
• Ruime eigen berging op begane grond
• Nieuwe moderne keuken (2019)
• Moderne badkamer en toilet (2016)
• Woonkamer en hal nieuwe vloer en stucwerk (2018)
• Dubbele beglazing
• In het in rap tempo verjongende Buitenveldert
• Zeer goed bereikbaar met openbaar en eigen vervoer
• Ruimtelijk uitzicht
• Gezonde VvE, in professioneel beheer
• Gemeentelijke erfpacht, voortdurend, tijdvak t/m 15-5-2038, jaarlijkse canon € 118,43
• Eeuwigdurende erfpachtcanon vastgeklikt

Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond en de foto's, alsmede naar de eigen site van deze woning vanboshuizenstraat303. nl.

Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis voorzien van lift bereik je op de vierde etage de entree van het appartement. Naast de entree is de meterkast gesitueerd.
Via de entree, waar zich een kast met de warmwaterboiler bevindt, kom je in de hal van waaruit alle vertrekken te benaderen zijn. Doordat het appartement op een hoek is gelegen (ZW) komt er heerlijk veel licht binnen. De lichte woonkamer is zeer ruim, heeft veel ramen en de radiatoren zijn mooi weggewerkt achter moderne radiatorkasten. Op de vloer ligt, net als in de hal, een fraai eiken lamelparket. Voorheen was hier de tweede slaapkamer gesitueerd, welke op eenvoudige wijze weer terug te plaatsen is. De woonkamer biedt toegang tot het fijne balkon op het Zuiden. Ook vanuit de goed bemeten slaapkamer is dit balkon te benaderen. De moderne keuken is in 2019 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Van hieruit kom je op het balkon op het Westen.
De mooi betegelde badkamer (2016) is uitgerust met inloopdouche, wastafel met meubel en wasmachine opstelplaats. Bij de hal is ook het separate toilet met fontein te vinden.
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, strak gestuukte wanden en wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming.
Op de begane grond is de ruime eigen berging van ca. 7 m2.

Kortom: ben je op zoek naar een goed onderhouden en licht appartement met twee fijne balkons, lift en ruime berging? Bel ons dan voor een afspraak!

Omgeving

De woning is gelegen in het groene en rustige Buitenveldert; een wijk die zich in rap tempo verjongt. Het Amstelpark en het Amsterdamse Bos, met de vele sport- en recreatiemogelijkheden, liggen op loop-/fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is op steenworp afstand een supermarkt. Ook het gezellige Gelderlandplein met een grote verscheidenheid aan winkels, speciaalzaken, woonwinkels en horecagelegenheden is in de nabije omgeving gelegen. Dit winkelcentrum is bijv. te bereiken door een fijne wandeling door het Gijsbrecht van Aemstelpark. Op enkele minuten loopafstand vind je de rivier de Amstel met het overbekende Café & restaurant "Klein Kalfje". Ook de Nieuwe Meer met haar vele vormen van watersport is in de directe omgeving, net als diverse scholen, de Zuidas, het VU medisch centrum en de Vrije Universiteit Amsterdam. Of wat dacht je van lekker zwemmen in het De Mirandabad?
Het appartement is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer: buslijn 62 of (snel)tram 5 en 51 en (eind 2020) tramlijn 25, die je in combinatie met de NoordZuid-lijn vanaf Station Zuid, binnen drieëntwintig minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Maar ook het NS station RAI en station Zuid/WTC is nabij. Met de auto zit je zo op de ringweg A10, via de S108 of S109.
Het centrum van Amsterdam en het Stadshart van Amstelveen zijn beide zeer goed te bereiken. Ook op luchthaven Schiphol ben je zo. Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunningensysteem.

Kortom: kom snel kijken naar dit heerlijke appartement met goede bereikbaarheid
op deze fijne locatie!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
65 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1964

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
170 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
22
Perceel
2815
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk, open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Boshuizenstraat 303 1083AZ Amsterdam

naar Van Boshuizenstraat 303 1083AZ Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand