Deze woning is verkocht

Tommaso Albinonistraat 130 1083HM Amsterdam

Vraagprijs € 830.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Bent u opzoek naar een ruime en luxe afgewerkte turn-key woning (124 m2) met tevens een eigen parkeerplaats, dan is dit uw kans!

**English text below**

Het Appartement is gelegen op de 11e verdieping van het complex, heeft vrij uitzicht en is gesitueerd op het Zuiden.

OMGEVING
Eurocenter, luxueus wonen aan de rand van de Zuidas. De Zuidas, het nieuwe woongebied van Amsterdam. Rust en ruimte op steenworp afstand van het bruisende centrum en dicht bij het groen van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Beatrixpark.

NABIJ
Bereikbaarheid is een luxe op de Zuidas. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de A10 en station Rai is op loopafstand. Het gebied rondom de RAI wordt het uitgaanscentrum van de Zuidas met haar gezellige restaurants, cafeetjes, terrasjes en winkels. Met de trein is luchthaven Schiphol binnen 10 minuten bereikbaar.

INDELING

Luxe afgesloten entree op de begane grond, met is voorzien van een stijlvolle zithoek en leestafel voor de wachtende gasten. Tevens is er conciërge waar men terecht kan voor diverse servicediensten.

Middels de lift is de 11e verdieping bereikbaar met de gesloten galerij die toegang geeft tot het appartement.

Vanuit de ruim opgezette en chic afgewerkte hal met garderobekast en separaat modern hangend toilet met fonteintje zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer is bereikbaar via een fraai metalen kozijn met taatsdeuren met roedeverdeling en glas.

De in visgraat motief gelegde parketvloer loopt zonder dorpels door naar alle vertrekken, behalve natuurlijk in het toilet, de badkamer en de wasruimte/berging. Tevens is de woning voorzien van glad gestucte wanden en plafonds, de hal en de badkamer zijn voorzien van verlaagde plafond met fraaie inbouwverlichting.

De woonkamer heeft een oppervlakte van zo'n 50 m2 en is voorzien van een deur naar het balkon. De semi-open luxe keuken is van het merk "Siematic" en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Het appartement omvat 2 ruime slaapkamers ( 17m2 en 14 m2) met vaste kasten en op maat gemaakte shutters. Er is een luxe moderne badkamer voorzien van een 2e hangend toilet, inloopdouche met rainshower in het plafond verwerkt en een handdouche, dubbele wastafel met design meubel en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van fraaie inbouwspots in het plafond.

Het appartement is voorzien van een inpandige bergruimte met daglicht toetreding en is voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen.

BERGING
De woning wordt aangeboden inclusief een eigen berging/box (3,15 x 1,64) gelegen in de onderbouw.

PARKEREN
De (2 á 3) parkeerplaatsen zijn niet in de prijs inbegrepen. Er bestaat de mogelijkheid om deze parkeerplaatsen erbij te kopen tegen een nader te bepalen meerprijs.

ALGEMENE FIETSENSTALLING
Er is een algemene fietsenstalling in het complex aanwezig, voor gemeenschappelijk gebruik.

ERFPACHT
De erfpacht betreffende de woning is afgekocht tot 16 april 2056.
Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan onder gunstige condities

KENMERKEN
- Gebruiksoppervlakte: 123,5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 6,8 m²
- Externe bergruimte: 5,2 m²
- Bouwjaar: 2006
- Energielabel A
- Gemoderniseerd: 2016
- Videofoon- en Liftinstallatie
- Conciërge/huismeester
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Maandelijkse servicekosten € 297,- voor de woning
- Voorschot stookkosten € 105,-
- Mogelijkheid om een of meerdere parkeerplaats(en) tezamen met de woning te kopen
- Er worden door de gemeente Amsterdam géén parkeervergunning t.b.v. deze woning afgegeven.
- Erfpacht is afgekocht t/m 15-4-2056
- In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenberging
- Unieke locatie, zeer centraal en nabij openbaar vervoer en snelweg

BIJZONDERHEDEN
- Voorbehoud gunning door eigenaren
- Koopakte conform ringmodel Amsterdam
- Notariële datum van overdracht, in overleg
- Mogelijkheid tot aankoop woning compleet met inventaris

KORTOM
Een prachtige woning waarvan u zult constateren dat de foto's gelijk zijn aan de werkelijkheid! Dus bent u een serieus opzoek naar een woning als deze? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of nog beter neem contact op met uw eigen aankoopmakelaar.


**English translation**

Are you looking for a spacious and luxuriously finished turn-key house (124 m2) with also a private parking, then this is your chance!

The apartment is located on the 11th floor of the complex, has unobstructed views and is situated on the south.

ENVIRONMENT
Eurocenter, luxurious living on the edge of the Zuidas. The Zuidas, the new residential area of Amsterdam. Peace and quiet at a stone's throw from the bustling city centre and close to the greenery of the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the Beatrixpark.

NEAR
Accessibility is a luxury at the Zuidas. You can be on the A10 motorway within 2 minutes by car and the Rai station is within walking distance. The area around the RAI will become the entertainment centre of the Zuidas with its cosy restaurants, cafés, terraces and shops. Schiphol airport can be reached by train within 10 minutes.

CLASSIFICATION

Luxury closed entrance on the ground floor, with a stylish seating area and reading table for waiting guests. There is also a concierge where one can go for various services.

The elevator takes you to the 11th floor with the closed gallery that gives access to the flat.

From the spacious and chic finished hall with wardrobe and separate modern toilet with hand basin, all rooms are accessible. The bright living room is accessible through a beautiful metal frame with pivot doors with rod division and glass.

The parquet floor is laid in a herringbone pattern and runs without sills to all rooms, except of course the toilet, bathroom and laundry room/storage room. The house is also equipped with smooth plastered walls and ceilings, the hall and the bathroom have suspended ceilings with beautiful, recessed lighting.

The living room has an area of about 50 m2 and has a door to the balcony. The semi-open luxury kitchen is of the brand "Siematic" and is equipped with all imaginable built-in appliances.

The flat includes 2 spacious bedrooms (17m2 and 14 m2) with closets and custom-made shutters. There is a luxurious modern bathroom with a 2nd toilet, walk-in shower with rain shower in the ceiling and a hand shower, double sink with designer furniture and a radiator. Also, the bathroom has beautiful, recessed spotlights in the ceiling.

The flat has a storage room with daylight and is equipped with the necessary white goods connections.

STORAGE
The flat is offered including a private storage (3.15 x 1.64) located in the basement.

PARKING
The (2 or 3) parking spaces are not included in the price. There is a possibility to buy these parking spaces at an additional price.

GENERAL BICYCLE STORAGE
There is a communal bicycle shed in the complex.

LEASE GROUND
The ground lease on the property has been bought off until 16 April 2056.
Application for a perpetual lease has been made on time and under favorable conditions.

FEATURES
- Usable area: 123,5 m²
- Built-up outdoor area: 6,8 m²
- External storage space: 5,2 m²
- Construction year: 2006
- Energy label A
- Modernized: 2016
- Videophone and lift installation
- Caretaker/housekeeper
- Communal bicycle storage
- Active and professionally managed homeowner's association
- Monthly service costs € 297, - for the flat
- Advance heating costs € 105, -
- Possibility to buy one or more parking places together with the house
- There are no parking permits issued by the municipality of Amsterdam for this property.
- Ground lease is paid off till 15-4-2056
- In the building is a communal bicycle shed
- Unique location, very central and close to public transport and motorway

PARTICULARS
- Reservation approval by owners
- Sales contract according to ring model Amsterdam
- Notarial date of transfer in consultation
- Possibility to buy the house complete with inventory

IN SHORT
A beautiful home where you will find that the pictures are equal to reality! So, are you seriously looking for a property like this? Please contact our office for a viewing or even better contact your own purchasing agent.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
124 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
2006

Financieel

Servicekosten
297

Details

Object type
appartement
Type woning
appartement
Soort woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Woonkamer
49 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
11
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Etage ligging
zuid
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken, open keuken, woonkeuken
Overige ruimtes
balkon, berging, hal, provisieruimte, toilet, wasruimte

Energie

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-25
Warmwater installatie
centrale voorziening
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam AK 4350
Perceel
ASD30-AK-4350
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken

Kaart Tommaso Albinonistraat 130 1083HM Amsterdam

naar Tommaso Albinonistraat 130 1083HM Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand