Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Spaarndammerstraat 127-3 1013TE Amsterdam

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Verkocht o.v.

Omschrijving

Sfeervol en zeer praktisch ingedeeld 3-kamerappartement, gelegen op eigen grond in de gewilde en hippe Spaarndammerbuurt

Enkele kenmerken van dit appartement:
• Heerlijk lichte bovenwoning van 65 m², gelegen op de derde en deels vierde verdieping
• Zeer centraal gelegen met zowel Westerpark, centrum (Jordaan) en houthavens op loop afstand
• Rustige woonomgeving met alle faciliteiten voor de deur
• Geen bovenburen
• Ruime woonkamer met een mooie lichtval en prachtige schouw
• Tweede slaapkamer te realiseren (zie alternatieve plattegrond)
• En suite kasten
• Aparte lichte eetkamer met grote raampartijen
• Slaapkamer op de vierde verdieping met veel bergruimte en wasruimte
• Heerlijk 1,5 m diep balkon op het Zuidwesten
• Trap naar slaapkamer met goedkeuring VvE
• Eind 2021 zijn de kozijnen aan de voorkant buiten geschilderd
• Raamkozijn achterzijde wordt binnenkort vervangen en achtergevel ter plaatse gerepareerd door VvE
• Moderne badkamer
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Gelegen op EIGEN GROND
• Energielabel E
• Gezonde VvE, in professioneel beheer

Indeling
Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de eigen website van deze woning, spaarndammerstraat127-3. nl en de foto’s.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde etage en kom je direct in de sfeervolle ruime woonkamer voorzien van een mooie schouw en hoge raampartijen waardoor de lichtval opvallend mooi is. Aan de voorzijde kijk je door de Nova Zemblastraat heen.
Aan de achterzijde is de eetkamer gelegen die je bereikt via de en suite. De half open keuken en moderne douche bereik je via een halletje met garderobe mogelijkheid, naast de eetkamer.
Via de keuken betreed je het gezellige, ruime 1.5 m diepe balkon met veel privacy waar je heerlijk kan genieten van de zon tot zonsondergang en het uitzicht op de groene binnentuin zonder bovenburen.
De open interne trap in de eetkamer brengt je naar de slaapkamer op de vierde verdieping. De slaapkamer is ruim en voorzien van diverse opbergkasten, tevens is hier een aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele woonverdieping is voorzien van een mooie eikenvloer.
Een tweede slaapkamer is te realiseren. Zie hiervoor de alternatieve plattegrond.

Kortom: bent u op zoek naar een praktische en sfeervolle bovenwoning met een ruim balkon op het zuidwesten, bel ons voor een afspraak!

Omgeving
De woning ligt op een top locatie in de gezellige Spaarndammerstraat in stadsdeel West. Dit is een super mooie sfeervolle omgeving, tussen de Jordaan, Westerpark en de Houthavens in, die de laatste jaren volop in ontwikkeling is. In deze buurt vind je vele leuke winkels, supermarkten, cafιs en goede restaurants zoals Cafι de Walvis, Bagels en Beans, de Pizzabakkers, Rayleigh & Ramsay, Compartir en restaurant Freud.
Het Westerpark en Westergasfabriek terrein met z’n leuke culture activiteiten is op loopafstand bereikbaar en binnen een paar minuten ben je op de fiets in het centrum. Ook de gezellige Haarlemmerdijk is op loopafstand.

De locatie is uitstekend bereikbaar zowel met de auto ring A-10 (S102) als met het openbaar vervoer.

Door de komst van de Spaarndammertunnel is het doorgaande autoverkeer in de straat beperkt en met het oog op de snelle ontwikkeling van de Houthavens zal dit stuk van de Spaarndammerbuurt alleen maar in populariteit toenemen.

Kortom: een super locatie, zeer centraal gelegen!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
65 m²
Kamers
3
Slaapkamers
1
Bouwjaar
1884

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1884
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
gesplitst 2005

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Rameha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2025-03-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam X 2215
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
113.18
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Spaarndammerstraat 127-3 1013TE Amsterdam

naar Spaarndammerstraat 127-3 1013TE Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: