Deze woning is verhuurd

Solitudolaan 244 1096DS Amsterdam

Huurprijs € 5.000 per maand

Verhuurd

Omschrijving

Te huur in STATE AMSTERDAM
Een markant gebouw in het Amstelkwartier. Geïnspireerd op de architectuur van Flatiron Building in New York City. Een wereldberoemde wolkenkrabber, door zijn scherpe driehoekige vorm met decoratieve gevel in neorenaissancestijl. New York meets Amsterdam.

**English translation below**

De woontoren STATE is met zeventig meter Amsterdams nieuwste landmark. Een statement van 22 verdiepingen waar echt niemand omheen kan. Opgetrokken in bijzonder baksteenverband met rijk metselwerk en voorzien van riante buitenruimten en schitterende erkers. Met hoogwaardige en chique koopappartementen vol luxe en comfort. En dat alles vanaf de tiende verdieping, dus met een adembenemend uitzicht over Amsterdam en de Amstel.

OMGEVING
Een nieuw stukje Amsterdam – tussen Zuid en Watergraafsmeer – direct aan de Amstel. Vlak bij het centrum, omgeven door groen en water. Een weergaloze locatie met zo’n vierduizend woningen, hippe bars, fijne winkels, goede scholen, volop (water)sportvoorzieningen, fraaie parken en een drijvend zwembad.

SEMI-PENTHOUSE
Type ‘The Iron Suite” heeft letterlijk de STAD en de AMSTEL aan z’n voeten.
De grote glaspartijen met het adembenemende, panoramische uitzicht zijn kenmerkend voor dit appartement, met een leefruimte van maar liefst 190 m². Het eerste woonkamergedeelte, vormt het hart van de woonvleugel, daarachter ligt de “neus” van het appartement met grote verdiepingshoge raampartijen. Hier zit u eerste rang, met uitzicht over Amsterdam en haar steeds veranderende skyline. Het terras van maar liefst 20m², is gelegen op het westen. Daarnaast ligt de keuken met ruimte voor zowel een riante keukenopstelling als een gezellige eettafel. Allemaal met uitzicht over diezelfde Amstel. Een tweede terras heeft de ochtendzon en biedt uitzicht over de Watergraafsmeer en zelfs het Markermeer. De master-bedroom heeft een eigen badkamer. De overige twee slaapkamers maken beiden gebruik van de tweede badkamer.

PARKEREN
Er is een parkeerplaats in de afgesloten en beveiligde parkeergarage onder het gebouw, deze is separaat te huur.

KENMERKEN
- Perfect afgewerkte woning;
- Gemeubileerd appartement op de 17e verdieping;
- Woonoppervlakte 194 m²;
- 3 slaapkamers;
- 2 complete badkamers;
- Riant zonneterras in totaal 20 m²;
- Vloerverwarming, vloerkoeling;
- De parkeerplaats in de parkeergarage is separaat te huur;
- Optioneel een berging beschikbaar;

VOORWAARDEN
- De huurprijs is inclusief stoffering en meubilering;
- De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gebruikerslasten en belastingen;
- De huurprijs is exclusief één parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Roz-model huurcontract Onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 maanden bij voorkeur 18 maanden
- Aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Borgstelling 2 maanden huur;
- Beschikbaar;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;

INTERESSE
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor of nog beter met uw eigen (NVM/MVA) makelaar.


**Translation**

For rent in STATE AMSTERDAM
A striking building in the Amstel Quarter. Inspired by the architecture of Flatiron Building in New York City. A world-famous skyscraper, due to its sharp triangular shape with decorative facade in neo-Renaissance style. New York meets Amsterdam.

At seventy metres, the STATE residential tower is Amsterdam's newest landmark. A 22-storey statement that no one can ignore. Constructed in special brickwork with rich masonry and featuring generous outdoor spaces and magnificent bay windows. With high-quality and chic owner-occupied flats full of luxury and comfort. And all from the tenth floor, with breathtaking views over Amsterdam and the Amstel river.

ENVIRONMENT
A new part of Amsterdam - between Zuid and Watergraafsmeer - right on the Amstel. Close to the city centre, surrounded by greenery and water. An unrivalled location with some four thousand homes, trendy bars, fine shops, good schools, plenty of (water) sports facilities, beautiful parks and a floating swimming pool.

SEMI-PENTHOUSE
Type 'The Iron Suite' literally has the CITY and the AMSTEL at its feet.
The large glass windows with breathtaking, panoramic views characterise this flat, with a living space of no less than 190 m². The first living area, forms the heart of the living wing, behind which lies the "nose" of the flat with large floor-to-ceiling windows. Here you sit in the front row, overlooking Amsterdam and its ever-changing skyline. The terrace of no less than 20m², faces west. Next to it is the kitchen with room for both a spacious kitchen setup and a cosy dining table. All with views over the same Amstel. A second terrace has the morning sun and offers views over the Watergraafsmeer and even the Markermeer. The master bedroom has its own bathroom. The other two bedrooms both use the second bathroom.

PARKING
There is a parking space in the closed and secure parking garage under the building, which can be rented separately.

FEATURES
- Perfectly finished flat;
- Furnished flat on the 17th floor;
- Living area 194 sqm;
- 3 bedrooms;
- 2 complete bathrooms;
- Spacious sun terrace totalling 20 m²;
- Underfloor heating, floor cooling;
- Parking space in the parking garage can be rented separately;
- Optional storage available;

CONDITIONS
- The rental price includes upholstery and furnishings;
- The rent is excluding utilities and user charges and taxes;
- The rent does not include one parking space in the enclosed parking garage;
- Roz model lease contract Indefinite period with a minimum duration of 12 months, ideally 18 months
- Supplemented by landlord provisions;
- Security deposit 2 months' rent;
- Available;
- Subject to approval by owner;

INTEREST
For a viewing, please contact our office or even better your own (NVM/MVA) estate agent.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
194 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
2019

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, frans balkon, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A+++
Einddatum energielabel
2026-12-09

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Solitudolaan 244 1096DS Amsterdam

naar Solitudolaan 244 1096DS Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand