Te huur in STATE AMSTERDAM
Een markant gebouw in het Amstelkwartier. Geïnspireerd op de architectuur van Flatiron Building in New York City. Een wereldberoemde wolkenkrabber, door zijn scherpe driehoekige vorm met decoratieve gevel in neorenaissancestijl. New York meets Amsterdam.

**English translation below**

De woontoren STATE is met zeventig meter Amsterdams nieuwste landmark. Een statement van 22 verdiepingen waar echt niemand omheen kan. Opgetrokken in bijzonder baksteenverband met rijk metselwerk en voorzien van riante buitenruimten en schitterende erkers. Met hoogwaardige en chique koopappartementen vol luxe en comfort. En dat alles vanaf de tiende verdieping, dus met een adembenemend uitzicht over Amsterdam en de Amstel.

OMGEVING
Een nieuw stukje Amsterdam – tussen Zuid en Watergraafsmeer – direct aan de Amstel. Vlak bij het centrum, omgeven door groen en water. Een weergaloze locatie met zo’n vierduizend woningen, hippe bars, fijne winkels, goede scholen, volop (water)sportvoorzieningen, fraaie parken en een drijvend zwembad.

SEMI-PENTHOUSE
Type ‘The Iron Suite” heeft letterlijk de STAD en de AMSTEL aan z’n voeten.
De grote glaspartijen met het adembenemende, panoramische uitzicht zijn kenmerkend voor dit appartement, met een leefruimte van maar liefst 190 m². Het eerste woonkamergedeelte, vormt het hart van de woonvleugel, daarachter ligt de “neus” van het appartement met grote verdiepingshoge raampartijen. Hier zit u eerste rang, met uitzicht over Amsterdam en haar steeds veranderende skyline. Het terras van maar liefst 20m², is gelegen op het westen. Daarnaast ligt de keuken met ruimte voor zowel een riante keukenopstelling als een gezellige eettafel. Allemaal met uitzicht over diezelfde Amstel. Een tweede terras heeft de ochtendzon en biedt uitzicht over de Watergraafsmeer en zelfs het Markermeer. De master-bedroom heeft een eigen badkamer. De overige twee slaapkamers maken beiden gebruik van de tweede badkamer.

PARKEREN
Er is een parkeerplaats in de afgesloten en beveiligde parkeergarage onder het gebouw.

KENMERKEN
- Perfect afgewerkte woning;
- Gemeubileerd appartement op de 17e verdieping;
- Woonoppervlakte 190 m²;
- 3 slaapkamers;
- 2 complete badkamers;
- Riant zonneterras in totaal 20 m²;
- Vloerverwarming, vloerkoeling;
- De parkeerplaats in de parkeergarage is separaat te huur;
- Optioneel een berging beschikbaar;

VOORWAARDEN
- De huurprijs is inclusief stoffering en meubilering;
- De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gebruikerslasten en belastingen;
- De huurprijs is exclusief één parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Roz-model huurcontract Bepaalde tijd, aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Maximale huurperiode 24 maanden, e.e.a. in overleg;
- Borgstelling 3 maanden huur;
- Aanvang huur per 1 augustus 2023;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;

INTERESSE
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor of nog beter met uw eigen (NVM/MVA) makelaar.


**Translation**

For rent in STATE AMSTERDAM
A striking building in the Amstel Quarter. Inspired by the architecture of Flatiron Building in New York City. A world-famous skyscraper, due to its sharp triangular shape with decorative facade in neo-Renaissance style. New York meets Amsterdam.

At seventy metres, the STATE residential tower is Amsterdam's newest landmark. A 22-storey statement nobody can ignore. Constructed in special brickwork with rich masonry and equipped with generous outdoor spaces and magnificent bay windows. With high-quality and chic owner-occupied flats full of luxury and comfort. And all from the tenth floor, with breathtaking views over Amsterdam and the Amstel River.

ENVIRONMENT
A new part of Amsterdam - between Zuid and Watergraafsmeer - right on the Amstel. Close to the city centre, surrounded by greenery and water. An unrivalled location with some four thousand homes, trendy bars, fine shops, good schools, plenty of (water) sports facilities, beautiful parks and a floating swimming pool.

SEMI-PENTHOUSE
Type 'The Iron Suite' literally has the CITY and the AMSTEL at its feet.
The large glass windows with breathtaking, panoramic views characterise this flat, with a living space of no less than 190 m². The first living area forms the heart of the living wing, behind which lies the "nose" of the flat with large floor-to-ceiling windows. Here you sit in the front row, overlooking Amsterdam and its ever-changing skyline. The terrace of no less than 20m², faces west. Next to it is the kitchen with room for both a spacious kitchen setup and a cosy dining table. All overlooking the same Amstel. A second terrace has the morning sun and offers views over the Watergraafsmeer and even the Markermeer. The master bedroom has its own bathroom. The other two bedrooms both use the second bathroom.

PARKING
There is a parking space in the enclosed and secure parking garage under the building.

FEATURES
- Perfectly finished property;
- Furnished flat on the 17th floor;
- Living area 190 sqm;
- 3 bedrooms;
- 2 complete bathrooms;
- Spacious sun terrace totalling 20 m²;
- Underfloor heating, floor cooling;
- The parking space in the parking garage can be rented separately;
- Optional storage room available;

CONDITIONS
- The rent includes upholstery and furnishing;
- The rental price is exclusive of utilities and user charges and taxes;
- The rental price exclusive one parking space in the enclosed car park;
- Roz model lease contract Fixed term, supplemented by landlord provisions;
- Maximum rental period 24 months, in consultation;
- Deposit 3 months rent;
- Rent starts per 1 August 2023;
- Subject to approval by owner;

INTEREST
For a viewing, please contact our office or even better your own (NVM/MVA) estate agent.