Te koop een turn-key woning aan de Ruijsdaelstraat 3, 1506 LV Zaandam!

Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Schildersbuurt van Zaandam. De woning heeft de uitstraling van de mooie stijlvolle woningen uit de jaren twintig en dertig uit de vorige eeuw, en het comfort (energielabel A) en de luxe van de hedendaagse bouw. In een omgeving met veel groen en nabij alle benodigde voorzieningen gelegen.

**Translation below**

INDELING

BEGANE GROND
Via een ruime hal met een separaat toilet kom je in de mooie uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de luxe open keuken gelegen, welke is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met daaronder de vloerverwarming, erg comfortabel dus.

VERDIEPING
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis en de twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde. Er is een separaat modern toilet met fonteintje. En een prachtige moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een verlichte spiegel.

ZOLDERVERDIEPING
Hier is ruimte voor een 4e slaapkamer of een mooie speelruimte voor de kinderen. Momenteel wordt het gebruikt als berging, kantoorruimte en was & strijkruimte.

ACHTERTUIN
De tuin is zeer goed onderhouden, is via een achterom te bereiken en ligt op het zuiden.

KENMERKEN
- Turn-key woning met een ruime uitgebouwde woonkamer;
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers, 4e slaapkamer op de zolder mogelijk;
- Houten vloer v.v. vloerverwarming op de begane grond;
- Glad stucwerk op de wanden en plafond op de begane grond;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Energielabel A
- Diverse speelvoorzieningen voor kinderen in de buurt;
- Scholen (basis en voortgezet onderwijs) in de directe omgeving;
- Supermarkt op loopafstand;
- De ring A10 is in 7 minuten met de auto bereikbaar;
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Purmerend onder handbereik;
- Het NS-station Zaandam is op fietsafstand gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Datum notariële overdracht in overleg;

KORTOM
Wordt u na het zien van de foto's net zo enthousiast als wij over deze goed ingedeelde en uitgebouwde woning op deze fijne plek in Zaandam?!

Vraag dan een bezichtiging aan via Funda of nog beter neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar!


**Translation**


For sale a turn-key house at the Ruijsdaelstraat 3, 1506 LV Zaandam!

Located in the popular and child friendly Schildersbuurt of Zaandam. The house has the appearance of the beautiful stylish homes from the twenties and thirties from the last century, and the comfort (energy label A) and luxury of contemporary construction. In an environment with lots of green and near all necessary facilities.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Through a spacious hall with a separate toilet you enter the beautiful living room with a sliding door to the backyard. At the front of the house is the luxurious open kitchen located, which is equipped with the necessary appliances. The entire ground floor has a beautiful wooden floor with underfloor heating, so very comfortable.

FLOOR
On the 1st floor there are 3 bedrooms, a large bedroom at the front of the house and two smaller bedrooms at the rear. There is a separate modern toilet with hand basin. And a beautiful modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, washbasin and illuminated mirror.

ATTIC
Here is room for a 4th bedroom or a nice play area for the kids. Currently it is used as storage room, office space and laundry & ironing room.

BACKGROUND
The garden is very well maintained, can be reached via a back door and is south facing.

FEATURES
- Turn-key house with a spacious extended living room;
- Modern open kitchen with built-in appliances;
- 3 bedrooms, 4th bedroom in the attic possible;
- Wooden floor with underfloor heating on the ground floor;
- Smooth stucco on the walls and ceiling on the ground floor;
- Sunny backyard facing south;
- Energy label A
- Various playing facilities for children in the neighbourhood;
- Schools (primary and secondary) in the immediate vicinity;
- Supermarket within walking distance;
- The A10 ring road is accessible by car in 7 minutes;
- Roads towards Amsterdam, Alkmaar, Haarlem and Purmerend within easy reach;
- The NS-station Zaandam is at cycling distance.

DETAILS
- Subject to approval by owner;
- Date of notarial transfer in consultation;

IN SHORT
Are you, after seeing the pictures, as enthusiastic as we are about this well laid out and extended house on this fine place in Zaandam?

Ask for a viewing via Funda or even better contact your own NVM purchasing agent!