Zeer licht en sfeervol gerenoveerd appartement van 126m2 verdeeld over 1,5 laag, met een woon- en eetkamer over de gehele breedte van het pand (maar liefst 9 meter), drie ruime slaapkamers, moderne woonkeuken met aangrenzend een balkon, een vliering van 21m2, en een heerlijk dakterras van 27m2.

INDELING
Eigen entree op de eerste verdieping met ruimte voor garderobe. Tweede verdieping, ruime ontvangsthal waar alle vertrekken op uitkomen. Ruime woon- en eetkamer over de volle breedte van de woning gelegen op het zuiden en hierdoor erg licht. Aan de achterzijde de woonkeuken met aangrenzend een balkon. Ook aan de achterzijde gelegen de zeer royale master bedroom, de badkamer, en een apart toilet met fontein.
Interne trap naar de vierde verdieping. Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één kamer beschikt over een wastafel en één kamer toegang geeft tot een separaat toilet. Op deze etage ook een walk-in-closet, een vliering van maar liefst 21m2 en last but not least het royale dakterras.

WOONKEUKEN
Trendy greeploze witte keuken met kookeiland welke uitloopt in een bar. Het kookeiland beschikt over een RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, spoelbak met kraan en professionele handdouche, een afwasmachine en veel handige lades. Tevens, passend bij het kookeiland, een kastenwand waar de combi-oven en koelvriescombinatie in is verwerkt en heel veel kastruimte.

BADKAMER
De badkamer voorzien van vloerverwarming heeft een extra brede douche, een dubbele wastafel met meubel, en een aparte kast voor de wasmachine- en droger.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is recent van binnen gerenoveerd en is zo te betrekken.
Door de gehele woning ligt een fraaie eiken houten vloer.
Nieuwe kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde.
Zeer veel kast- en bergruimte.
Zeer licht appartement door vrije ligging en zoninval.
Gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd, de servicekosten bedragen thans € 84,- per maand.
Afgekochte erfpacht tot en met vijftien maart 2055.

OMGEVING
Gelegen in stadsdeel Zuid, in de wijk Rivierenbuurt. De woning bevindt zich op loopafstand van zowel de Maas- als de Rijnstraat, maar ook de Scheldestraat. Deze straten zijn erg populair door de vele winkels, speciaalzaken en traiteurs, goede restaurants, cafés en terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten (AH en Deen) om de hoek, evenals diverse sportscholen en parken, maar ook bijvoorbeeld een tennisvereniging.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!