In de kindvriendelijke wijk de Aker in stadsdeel Nieuw-West:
Licht en praktisch ingedeelde eengezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers dakterras, voortuin, diepe achtertuin met schuur en afgesloten achterom!

Enkele kenmerken/highlights van deze woning:
• Goed ingedeelde eengezinswoning van ca. 111 m²
• 5 (!) slaapkamers en 2 badkamers
• Zeer diepe achtertuin van bijna 16 meter (NW)
• Dakterras
• Stenen schuur en afgesloten achterom
• Woonkamer met moderne open keuken en A-merk inbouwapparatuur
• UITBOUWMOGELIJKHEDEN (meer informatie bij het stadsdeel)
• Dubbele beglazing
• 4 zonnepanelen, huur (2022). Kan afgekocht worden
• Energielabel C, geldig tot 23-11-2033
• Gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 30-04-2038
• Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan onder gunstige voorwaarden
• Rustige kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid
• Thans nog gratis parkeren in de wijk
• Oplevering in overleg, kan spoedig

Indeling
Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden, de foto’s en de eigen website romerostraat46. nl.

Begane grond
Via de eigen voortuin betreedt u de woning in de hal met het separate moderne toilet met fonteintje, de meterkast, garderobemogelijkheid en de trap naar de eerste verdieping. De heerlijk lichte doorzon woonkamer heeft een fraaie houten vloer van massief Tsjechisch eiken en kijkt uit en biedt toegang tot de verzorgde diepe achtertuin van bijna 16 meter diep op het Noordwesten met een stenen schuur en (afgesloten) achterom. Door de diepte van de tuin heeft u gedurende de hele dag zon op verschillende plekken. De moderne open keuken treft u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een mooi aanrechtblad en Bosch inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis met vijf gaspitten, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. In de woonkamer is tevens een praktische trapkast aanwezig met veel bergruimte.

Eerste verdieping
Via een vaste trap komt u op de ruime overloop op de eerste verdieping. U treft hier 3 slaapkamers: 1 slaapkamer aan de voorzijde, bestrijkt de volle breedte van de woning en heeft inbouwkasten, de andere 2 kleinere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en kijken uit op de achtertuin. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. Op de overloop is tevens een grote praktische (berg)kast met droger-opstelplaats? en de CV-ketel. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping
Deze verdieping is rond 2006 door middel van een opbouw gerealiseerd. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft een fijn dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker licht door de dakkapel die destijds geplaatst is. De badkamer is voorzien van een douche, (tweede) toilet en kleine wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer.
De zonnepanelen (huur) zijn in 2022 geplaatst en kunnen worden afgekocht.
Kortom: een ruime comfortabele woning met 5 slaapkamers,
2 badkamers, dakterras en heerlijke tuin!

Locatie/omgeving:
De Romerostraat ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk de Aker om de hoek van de Pieter Calandlaan. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u terecht voor echt al uw dagelijkse boodschappen. Hier bevinden zich ook een gezondheidscentrum en een apotheek. In de wijk zijn ook meerdere basisscholen en een kinderopvang gevestigd. Winkelcentrum Dijkgraafplein, de winkelstraat Tussen Meer, winkelcentrum Osdorpplein (met vele bekende winkels) liggen op loop-/fietsafstand. Op het Osdorpplein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen en recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas.
De tram (lijn 1 en 17) brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam, met de fiets bent u binnen 25 minuten bij het Vondelpark en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op.

Kortom: fijn wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen in de nabije omgeving!