Deze woning is onder bod

Prinses Irenestraat 50 1271XW Huizen

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Onder bod

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het Oude dorp van Huizen karakteristieke en goed onderhouden jaren '30 tussenwoning met voor-, achtertuin (Z) en achterom.

OMGEVING
Gelegen in een kindvriendelijk buurt, aan de rand van de Naarder Eng, sportvelden, sportscholen, diverse scholen, 't Gooimeer, Haven van Huizen, Nautisch Kwartier, Lidl en 't oude dorp van Huizen.

De woning is ook erg gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A6, A27 en diverse N-wegen. Maar ook het openbaar vervoer is in Huizen goed geregeld door de diverse busverbindingen naar o.a. Centraal station Hilversum, Naarden-Bussum en Amsterdam.

PARKEREN
Dat kan gewoon langs de openbare weg, hier is voldoende gelegenheid voor.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal, woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken met kookeiland, toegang naar de kelder, meterkast. Vanuit de keuken is de tussenhal te bereiken welke toegang biedt tot het toilet, wasruimte met wasmachineaansluiting, luik naar bergvliering, badkamer met douche, wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en uitzetraam.

AFWERKING
Glad gestuukte wanden, hoog balkenplafond, brede eikenhoutenvloerdelen (lamelparket).
Moderne keuken met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser (Smeg), 4-pits fornuis (Etna), recirculatie kap (RVS, Etna), koel-/vriescombinatie (Etna), pop-up stekkerdoos in het aanrechtblad. Het sanitair op de begane grondverdieping is netjes doch eenvoudig.

VERDIEPING
Via een rechte trap loopt u richting de overloop, 1ste grote slaapkamer (voorzijde) met trapkast, 2e ruime slaapkamer (achterzijde) met dakraam, 3e slaapkamer (achterzijde) met dakraam. Deze kamer zou ook bestemd kunnen worden als badkamer.

ZOLDER
Afgesloten middels een deur, is via de vaste trap de zolder te bereiken met een 4e slaapkamer, cv-opstelling, berging achter de knieschotten, dakramen.

AFWERKING
Een keurige open ruimte voorzien van grote dakramen, glad stuukwerk en een laminaatvloer.

KELDER
Ruime kelder van 3,14 x 1,78 x 1,71 met een koekoek en de opstelplaats van de meterkast zit bij de ingang. De meterkast bestaat uit 4 automatische groepen met aardlekschakelaar, gasmeter en de watermeter zit in de put in de voortuin.

TUIN
De riante achtertuin is op het zuiden gelegen, heeft een achterom en is netjes aangelegd. In de achtertuin staat een houten berging.

KENMERKEN
- Perceeloppervlakte: 143 mē
- Totale gebruiksoppervlakte(n): 104,7 mē;
- Woonoppervlakte: 92,4 mē;
- Overige inpandige ruimte(n): 6,1 mē;
- Gebouwgebonden buitenruimte(n): 1,5 mē;
- Externe bergruimte(n): 4,7 mē
- Inhoud woning: 341,67 m3;
- Bouwjaar ca. 1930;
- Dak is geïsoleerd;
- Dubbele beglazing;
- Karakteristieke woning met fraai aangelegde voor- en achtertuin;
- Zeer centraal gelegen;

BIJZONDERHEDEN
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule t.b.v. verkoper;
- Oplevering in overleg;

KORTOM
Een goed onderhouden woning, welke door de neutrale kleuren en materialen eigenlijk direct te bewonen is. Indien dit aansluit bij wat u zoekt, dan laten wij u graag deze woning zien! En vergeet natuurlijk niet uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
92 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Buitenruimte
voor- en achtertuin met achterom (Z)
Bouwjaar
1933

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
342 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
2600
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.50 x 17 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Prinses Irenestraat 50 1271XW Huizen

naar Prinses Irenestraat 50 1271XW Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand