SFEERVOLLE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VOOR-, ZIJ -EN ACHTERTUIN IN EEN RUSTIGE STRAAT

Deze leuke jaren ’50 eengezinswoning ligt in de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel, heeft een mooie lichtinval, ruime woonkamer, een gezellige open keuken en drie ruime slaapkamers.

Kenmerken van deze woning zijn:
- Sfeervolle eengezinswoning
- Rustige wijk met alle voorziening in de buurt zoals supermarkt, diverse winkels, scholen en restaurants
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Woonoppervlakte ca. 107 m² (conform NEN-2580)
- Volle eigendom
- Voor, zij -en diepe achtertuin op het noordoosten
- Moderne open keuken met A merk inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers en een moderne badkamer
- Stenen schuur met heel veel opbergruimte
- Bouwjaar 1956
- Mogelijkheid tot vergroten van de uitbouw en plaatsen dakkapel aan voorzijde
- Door de centrale ligging zijn steden zoals Amsterdam, Amstelveen en Schiphol goed bereikbaar zowel met OV en auto

Indeling
Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s en de eigen site van deze woning, prinsesbeatrixlaan3 .nl
Begane grond:
Via de oprit bereik je aan de zijkant van de woning de voordeur van de woning. Entree met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Via de hal bereik je de ruim opgezette L-vormige woonkamer met prachtige open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Op de vloer van de woonkamer en keuken ligt een massief houten vloer. Via de keuken is de fijne achtertuin te bereiken waar je heerlijk van de zon kan genieten, de tuin is tevens te bereiken via de oprit naast het huis. Achterin de tuin staat een grote schuur met voldoende klus- en opbergruimte. De schuur is voorzien van elektra en gas en is ook geschikt om te verbouwen tot kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop; op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een mooi moderne badkamer en derde kamer die momenteel dienst doet als wasruimte. De badkamer heeft een mooi breed wastafelmeubel, een praktische spiegelkast, inloopdouche, zwevend toilet en designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met vaste kastenwand met schuifdeuren en toegang tot een ruim dakterras. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Op de gehele etage, op de douche en waskamer na, is de vloer voorzien van een massief houten vloer.

Tweede verdieping:
Met een open spiltrap kom je op de zolderverdieping, hier bevindt zich de derde slaapkamer die voorzien is van een dakkapel aan de achterzijde en er kan desgewenst aan voorzijde een tweede dakkapel worden gerealiseerd, mits passend in de gemeentelijke plannen. Hier is tevens de C.V. ketel gesitueerd.

Kortom: Een super fijne eengezinswoning in een rustige straat in het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel

Omgeving:
De woning is in een rustige straat gelegen in een kindvriendelijke buurt in de nabijheid van 3 basisscholen. De gezellige winkels, restaurants en diverse sportaccommodaties in Ouderkerk aan de Amstel liggen op loop– en fietsafstand. En wilt u liever de natuur in? De recreatiegebieden ''De Ouderkerkerplas'' en ''De Ronde Hoep'' zijn tevens op de fiets prima bereikbaar. De verbindingen met het OV en de uitvalswegen naar A2 en A9 naar Amsterdam/Utrecht/Amstelveen zijn uitstekend.