Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Prinses Beatrixlaan 3 1191CC Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Verkocht o.v.

Omschrijving

SFEERVOLLE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VOOR-, ZIJ -EN ACHTERTUIN IN EEN RUSTIGE STRAAT

Deze leuke jaren ’50 eengezinswoning ligt in de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel, heeft een mooie lichtinval, ruime woonkamer, een gezellige open keuken en drie ruime slaapkamers.

Kenmerken van deze woning zijn:
- Sfeervolle eengezinswoning
- Rustige wijk met alle voorziening in de buurt zoals supermarkt, diverse winkels, scholen en restaurants
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Woonoppervlakte ca. 107 m˛ (conform NEN-2580)
- Volle eigendom
- Voor, zij -en diepe achtertuin op het noordoosten
- Moderne open keuken met A merk inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers en een moderne badkamer
- Stenen schuur met heel veel opbergruimte
- Bouwjaar 1956
- Mogelijkheid tot vergroten van de uitbouw en plaatsen dakkapel aan voorzijde
- Door de centrale ligging zijn steden zoals Amsterdam, Amstelveen en Schiphol goed bereikbaar zowel met OV en auto

Indeling
Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s en de eigen site van deze woning, prinsesbeatrixlaan3 .nl
Begane grond:
Via de oprit bereik je aan de zijkant van de woning de voordeur van de woning. Entree met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Via de hal bereik je de ruim opgezette L-vormige woonkamer met prachtige open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Op de vloer van de woonkamer en keuken ligt een massief houten vloer. Via de keuken is de fijne achtertuin te bereiken waar je heerlijk van de zon kan genieten, de tuin is tevens te bereiken via de oprit naast het huis. Achterin de tuin staat een grote schuur met voldoende klus- en opbergruimte. De schuur is voorzien van elektra en gas en is ook geschikt om te verbouwen tot kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop; op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een mooi moderne badkamer en derde kamer die momenteel dienst doet als wasruimte. De badkamer heeft een mooi breed wastafelmeubel, een praktische spiegelkast, inloopdouche, zwevend toilet en designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met vaste kastenwand met schuifdeuren en toegang tot een ruim dakterras. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Op de gehele etage, op de douche en waskamer na, is de vloer voorzien van een massief houten vloer.

Tweede verdieping:
Met een open spiltrap kom je op de zolderverdieping, hier bevindt zich de derde slaapkamer die voorzien is van een dakkapel aan de achterzijde en er kan desgewenst aan voorzijde een tweede dakkapel worden gerealiseerd, mits passend in de gemeentelijke plannen. Hier is tevens de C.V. ketel gesitueerd.

Kortom: Een super fijne eengezinswoning in een rustige straat in het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel

Omgeving:
De woning is in een rustige straat gelegen in een kindvriendelijke buurt in de nabijheid van 3 basisscholen. De gezellige winkels, restaurants en diverse sportaccommodaties in Ouderkerk aan de Amstel liggen op loop– en fietsafstand. En wilt u liever de natuur in? De recreatiegebieden ''De Ouderkerkerplas'' en ''De Ronde Hoep'' zijn tevens op de fiets prima bereikbaar. De verbindingen met het OV en de uitvalswegen naar A2 en A9 naar Amsterdam/Utrecht/Amstelveen zijn uitstekend.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
107 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Bouwjaar
vanaf 1945 t/m 1959

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1945 t/m 1959
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1945 t/m 1959

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-09-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ouder Amstel C 2204
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
143 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Kaart Prinses Beatrixlaan 3 1191CC Ouderkerk aan de Amstel

naar Prinses Beatrixlaan 3 1191CC Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: