Deze woning is onder optie

Postiljon 42 1251TM Laren

Onder optie

Omschrijving

Op goede locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning met een diepe voor- en achtertuin, schuur en achterom. Vlak bij het gezellige centrum van Laren, sportvelden, bos, heide, scholen en de uitvalswegen A27, A1 en A6.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, kelderkast, toilet met fonteintje, garderobehoek, ruime woon-/eetkamer, moderne eetkeuken (achterzijde) voorzien van inbouwapparatuur en 2 openslaande dubbele deuren naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met een dakkapel aan de achterzijde, bestaande uit een voorzolder met bergruimte, cv-opstelling, wasmachine en droger opstelling, 4e ruime slaapkamer.

KORTOM: Een zeer ruime gezinswoning op een centrale plek in Laren!

KENMERKEN
- Keurig onderhouden tussenwoning met eigen schuur in de achtertuin;
- Op loopafstand van o.a. het centrum van Laren, sportfaciliteiten, scholen, winkels, het Goois Natuurreservaat en de uitvalswegen A1, A6 en A27;
- Moderne badkamer;
- Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur;
- 4 slaapkamers;
- De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een achterom;
- De diepe voortuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy;
- Bouwjaar 1960;
- Perceeloppervlak 187 m2;
- Woonoppervlakte 120 m2, conform NEN2580/BBMI;
- Inhoud 390 m3, conform NEN2580/BBMI;

VOORWAARDEN
- Maandelijkse huurprijs € 2.500,--;
- De huurprijs is inclusief gedeeltelijke stoffering;
- De huurprijs is inclusief gedeeltelijke meubilering en inventaris;
- De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, gebruikerslasten en belastingen;
- Roz-huurcontract Bepaalde tijd maximaal 24 maanden, aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Borgstelling 2 maanden huur;
- Huurverhoging jaarlijks, conform indexering + 2,5% voor het eerst na 12 maanden;
- Niet binnen roken;
- Huisdieren bespreekbaar;
- Géén woning delers;
- Inkomenstoetsing datacheck en NVM-woontoets;
- Aanvang in overleg, thans beschikbaar;
- Selectiecriteria mede o.b.v. het inschrijfformulier, inkomenstoetsing, uitslag Datachecker en Handelzeker en overige recherche;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;

INTERESSE
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor of nog beter met uw eigen NVM makelaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
120 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1960

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-03-08

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
59 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
108 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Postiljon 42 1251TM Laren

naar Postiljon 42 1251TM Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand