Deze woning is onder bod

Palestrinastraat 19 HS 1071LD Amsterdam

Vraagprijs € 1.975.000 k.k.

Onder bod

Omschrijving

** English translation below **

Dit stijlvolle karakteristieke 3 verdiepingen tellende benedenwoning met hoge ornamenten plafond, drie grote balkons en openslaande deuren naar de achtertuin. De woning is gelegen in één van de mooiste straten van het prestigieuze Oud Zuid en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. De achtertuin is omgeven door fraaie bomen, en daardoor heeft u in de tuin veel privacy. De 3 verdiepingen zijn in het totaal goed voor zo'n 211 m2 woongenot, en kenmerken zich door de vele originele details en het hoogwaardige afwerkingsniveau.

OMGEVING

De Palestrinastraat is een kleine, gezellige straat, met fraaie bomen. Deze buurt heeft een rijke geschiedenis en bevindt zich op loopafstand van het Museumkwartier en het Concertgebouw. Deze elegante buurt biedt een schat aan populaire trendy restaurants, brasseries, luxe winkels en boetieks aan zowel de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat. Op enkele minuten loopafstand vindt u enkele van 's werelds bekendste musea, waaronder het Rijksmuseum, het Van Gogh museum en het Stedelijk museum. Ook het Vondelpark ligt op enkele minuten loopafstand van de woning vandaan.

Deze locatie is erg gewild bij zowel de lokale bewoners als bij de expatfamilies, gezien de centrale ligging en het ruime aanbod aan goede lokale en internationale scholen in de buurt De Zuidas is op enkele minuten fietsen te bereiken. Het gebied heeft uitstekende openbaarvervoersverbindingen voor zowel trams als bussen naar bijvoorbeeld het centrum, het centraal station en de luchthaven Schiphol.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, vestibule, compleet met garderobekast, ruime hal met bergruimte onder de trap, modern toilet met fonteintje, riante moderne open keuken in U-opstelling met o.a. een eetbar, ruime living voorzien van een gashaard met originele natuurstenen schouw en openslaande deuren naar de tuin. Ruime wasruimte voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen, spoelbak, bergkast, legplanken, en een 2e (kleine) moderne badkamer met douche en wastafel met meubel.

1e VERDIEPING
Via een mooie, goed beloopbare trap met tapijtloper is de overloop bereikbaar, 2e toilet met fonteintje, leidend naar de ruime kamer-en-suite verdeeld in een woonkamer en een eetkamer, met 2e gashaarden met natuurstenen ombouw en openslaande deuren naar het balkon dat aan de achterkant open. Vanuit de achterkamer is een doorgang gemaakt naar een kantoor-/studeer-/slaapkamer met ingebouwde berging.

2e VERDIEPING
Via de gestoffeerde, goed beloopbare trap bereikt u de 2e verdieping, overloop met kastenwand en een inloopkast/berging. 1ste grote lichte slaapkamer (voorzijde) met grote ramen, openslaande deuren naar het balkon, grote kastenwand en hoog plafond. 2e grote slaapkamer (achterzijde) met grote kastenwand, hoog plafond, grote ramen en openslaande deuren naar het balkon, 3e lichte kleinere kamer met inbouwkast. Stookruimte met cv-installatie en berging. Een grote luxe badkamer met inloopdouche, ligbad met sierlijke kranen en douchehendel, dubbele wastafel met meubel, 3e hangend toilet, design radiator, vloerverwarming, inbouwspots en mechanische ventilatie.

HUIDIGE INWONERS AAN HET WOORD
Wat we leuk vinden aan dit prachtige huis?
De woning ligt in een mooi rustig, klein straatje met vriendelijke buren/bewoners. Eens per jaar wordt er een straatfeest en BBQ georganiseerd met de bewoners, en met kerst organiseren de buren een kerstdiner voor alle straatbewoners op een geheime locatie.

Ons huis grenst aan de grote groene achtertuinen van de omliggende buren. Deze tuinen bevatten veel groenblijvende planten en grote bomen, wat ons veel privacy en rust geeft, wat ongebruikelijk is voor de ligging. We worden bezocht door veel mooie vogels en we horen af en toe de sfeervolle klanken van instrumenten zoals: piano's, violen uit de achtertuin, wat zorgt voor een heel relaxte sfeer. Elke zaterdag is er een geweldige foodmarkt op het plein om de hoek en we hebben veel fantastische restaurants, bars en winkels in de directe omgeving.

Ook de openbaar vervoersverbindingen zijn zeer goed en gaan onder andere naar het centrum, Centraal Station, Schiphol, Rai en Amstel Station. Gelegen op korte loopafstand van het Vondelpark en het stadscentrum.

IN HET KORT
Een fantastisch familiehuis in een van de mooiste buurten van Amsterdam!


** English translation **

This stylish characteristic 3-storey ground floor apartment with high ornate ceilings, three large balconies and French doors to a private garden surrounded by large trees (30 m2) is very well maintained and has a high-end finish. The house is located in one of the most beautiful streets in the prestigious Old South. The account for a total of 211 m2 of living space and are characterized by the many original details.

LOCATION
Palestrinastraat is a small, cozy much sought after tree lined street with a rich history and is located within the Museum quarter and walking distance of the Concertgebouw. This elegant neighborhood offers a wealth of popular and trendy restaurants, brasseries and luxury stores and boutiques of Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat and P.C. Hooftstraat.

Within a stroll you will find some of the world's best museums including the Rijksmuseum, Van Gogh museum and the Stedelijk museum, also on your doorstep is the beautiful Vondelpark. The area is very popular with both local and expat families as it is centrally located and has many good local and international schools close by and is a short bike ride to the Zuidas business district. The area has great transport links to both trams and busses to the City Centre, Central station and Schiphol airport.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Entrance, vestibule, complete with coat closet, large hallway with under stairs storage, modern guest toilet with hand basin. kitchen, open plan living room with gas fireplace with original stone surround and patio doors to the garden. Good size laundry room with plumbing, sink and shelving, 2nd (smaller) modern bathroom with shower and sink with furniture, cupboard wall / wardrobe.

FINISH
The large luxury kitchen is custom-made and has an integrated pantry, lots of cupboards and various built-in appliances, such as: fridge freezer, dishwasher, Quooker, wine climate cabinet and 5-burner (Italian stainless steel) stove. The floor in the living room has a beautiful herringbone pattern laid parquet floor and, in the kitchen, the hall and the laundry room there is a beautiful marble-like tiled floor. The walls are neatly plastered and neatly painted.

1ST FLOOR
Accessible via a beautiful, easily walkable staircase lined with a carpet runner is the landing, second toilet with hand basin, leading to the spacious lounge room en-suite dining room, with 2nd gas fireplaces with a natural stone surround and doors to the balcony that open at the back. From the back room a passage has been made to an office/ study. -/bedroom with built in storage.

FINISH
Beautifully finished wide wooden floorboards with well-functioning en-suite doors, tightly plastered walls, high original ornamental ceiling and big windows giving lots of natural light, marble window ledges, bookshelves and storage cupboards make this an enchanting room.

2nd FLOOR
Via the carpeted, easily walkable staircase, you reach the 2nd floor landing with cupboard wall and walk-in closet/storage. 1st large bright bedroom (front) with large windows and doors that open to the balcony, large fitted Cupboard wall and high ornate ceiling. 2nd large bedroom (rear) with large fitted cupboard wall, high ornate ceiling, large windows and doors to the balcony, 3rd bright smaller room with fitted cupboard. Boiler room with central heating system and storage. A large luxurious bathroom with walk-in shower, bath with ornate taps and shower fixture, double washbasin with furniture, 3rd hanging toilet, design radiator, underfloor heating, recessed spotlights and mechanical ventilation.

FINISH
This floor is also neatly finished with tightly plastered walls, high ornamental ceiling with lots of light and wide wooden floorboards. The bathroom is neatly finished with marble tiles, and the bathroom fittings are from the Villeroy & Boch brand.

CURRENT RESIDENTS
What we love about this beautiful house?
The house is in a beautiful quiet, small street with friendly neighbors / residents. Once a year a street party and BBQ are organized with the residents, and at Christmas the neighbors organize a Christmas dinner for all street residents at a secret location.

Our house is adjacent to the large green backyards of the surrounding neighbors. These gardens contain many evergreen plants and large trees, which gives us a lot of privacy and peace which is unusual for its location. We are visited by many beautiful birds and we occasionally hear the atmospheric sounds of instruments such as: pianos, violins from the backyard, which makes for a very relaxed atmosphere. There is a great food market every Saturday in the square around the corner and we have lots of fantastic restaurants, bars and shops on our doorstep.

In the immediate vicinity there are great public transport connections to the center, Central Station, Schiphol, Rai and Amstel Station. Within a short walking distance of the Vondelpark, including the city center.

IN SHORT
A fantastic family home in a lovely part of Amsterdam!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
211 m²
Kamers
7
Slaapkamers
4
Buitenruimte
achtertuin (Z)
Bouwjaar
1906-1930

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
211 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
787 m³
Perceeloppervlakte
108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
1
Perceel
10519
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.26 x 4.88 m
Oppervlakte
31 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Palestrinastraat 19 HS 1071LD Amsterdam

naar Palestrinastraat 19 HS 1071LD Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand