Deze woning is verkocht onder voorbehoud

P. Hans Frankfurthersingel 142 1060TN Amsterdam

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Verkocht o.v.

Omschrijving

*FOR ENGLISH TRANSLATION, see below*

Bent u opzoek naar een TURN KEY WONING gelegen op de mooiste locatie in Amsterdam Nieuw West, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Luxe, modern en zeer licht 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein en een separate berg ing in de onderbouw.

De woning van 76 m2 woonoppervlakte is verdeeld over 2 ruime slaapkamers, een open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, moderne badkamer, riant terras en een ruime woonkamer met fraai uitzicht over het water en natuurgebied de "Vrije Geer".

LIGGING
Dit zeer gewilde moderne appartementencomplex is rustig gelegen in "De Aker" in Amsterdam Nieuw West. De unieke ronde vormgeving van het gebouw met vele ramen geeft een luxe uitstraling. Daarnaast heeft u vanaf hier een prachtig uitzicht over het water en natuurgebied De Vrije Geer.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, kinderdagverblijf, diverse scholen, sportfaciliteiten en horeca. Met de auto bent u met 5 minuten op de A4 en A9. Ook het openbaar vervoer is vlakbij met op loopafstand de tramlijnen 1 & 2 richting Amsterdam Centrum, buslijn 69 richting Schiphol Airport, buslijn 61 richting Sloterdijk. Op de fiets bereikt u met zo'n 15 min de binnenstad van Amsterdam.

INDELING
Via de centrale entree voorzien van bellentableau met videofoon installatie bereikt u het gemeenschappelijk trappenhuis met tevens de liftinstallatie. Het afgesloten binnenterrein met parkeerplaats en berging zijn ook via de hoofdentree te bereiken.

De woning is gelegen op de 3e etage en is te bereiken via het trappenhuis en de lift.

Bij binnenkomst valt de lange en brede hal meteen op, deze biedt u toegang tot alle vertrekken in de woning. De woning is als volgt ingedeeld: entree, hal, meterkast, berging, 2 ruime slaapkamer, ruime woonkamer met uitzicht, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Het riante balkon is gesitueerd op het westen, en gelegen naast de voordeur aan het binnenterrein van het complex.

De inpandige berging is voorzien van cv-installatie, WTW-installatie en de wasmachineaansluiting.

De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, oven, 4-pits kookplaat en koel-/vriescombinatie. Tevens zijn er veel opbergmogelijkheden in de keukenkasten.

Het toilet en de badkamer zijn gescheiden en modern ingericht. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, inbouwspots en is betegeld tot aan het plafond. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De 1ste grote slaapkamer (4,9 x 3,2) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval en uitzicht, de 2e slaapkamer (3,2 x 3,1) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het riante terras.

AFWERKING

- De wanden en plafonds zijn in 2020 glad gestuukt en geschilderd;
- De gehele woning is voorzien van een doorlopende chique grijze laminaatvloer;

ERFPACHT

- Deze is eeuwigdurend afgekocht!

KENMERKEN

- Woonoppervlakte: 76 m2;
- Inhoud: 237 m3;
- Bouwjaar: 2004;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (nooit meer canon betalen!);
- Combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2019;
- Van binnen gestuukt en geschilderd in 2020;
- Badkamer uit 2016;
- Eigen parkeerplaats op beveiligd privéterrein;
- Toegangshek van het parkeerterrein bedienbaar met afstandsbediening;
- Afgesloten entree met video intercom;
- Actieve en gezonde VVE (VVE de Aker 5/6);
- Servicekosten ca. €133,96 per maand;
- Volledig geďsoleerd;
- Energielabel B;
- Glasvezel internet beschikbaar;

BIJZONDERHEDEN

- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Koopakte conform ringmodel Amsterdam;
- Notariskeuze te Amsterdam;

*English tekst*

Are you looking for a TURN KEY APARTMENT located in the most beautiful location in Amsterdam New West, then we would like to invite you for a viewing.

Luxury, modern and very bright 3-room apartment with private parking space in a closed parking lot and a separate storage in the basement.

The property is 76 m2 having 2 big double bedrooms, an open kitchen with the necessary built-in appliances, modern bathroom, sizeable terrace and a spacious living room with a beautiful view over the water and the 'Vrije Geer' nature reserve.

LOCATION
This very popular modern apartment complex is quietly located in "De Aker" in Amsterdam New West. The unique round design of the building with many windows gives a luxurious look. In addition, from here you have a beautiful view over the water and nature reserve.

The house is conveniently located to various shops, childcare places, schools, sports facilities and restaurants. You can reach the A4 and A9 in 5 minutes by car. Public transport is also nearby with tram lines 1 & 2 towards Amsterdam Centre, bus line 69 towards Schiphol Airport, bus line 61 towards Sloterdijk within walking distance. You can reach the city centre of Amsterdam by bike in about 15 minutes.

LAYOUT
Via the central entrance with a bell panel with videophone installation you reach the common stairwell and lift. The closed courtyard with parking and storage are also accessible via the main entrance.

The house is located on the 3rd floor and can be reached via the staircase and the lift.

Upon entering, the long and wide hall immediately catches the eye, offering you access to all rooms in the house. The house is divided as follows: entrance, hall, meter cupboard, storage room, 2 spacious bedroom, spacious living room with a view, semi-open kitchen with built-in appliances. The spacious balcony is located next to the front door getting evening sun.

The indoor storage room is equipped with central heating installation, ventilation unit installation and the washing machine connection.

The kitchen is equipped with the following built-in appliances: dishwasher, extractor hood, oven, 4-burner hob and fridge freezer. There are also many storage options in the kitchen cabinets.

The toilet and bathroom are separate and modern. The bathroom has a spacious shower cabin, recessed spotlights and is tiled floor to ceiling. The separate toilet room has a floating toilet with wash basin.

The 1st large bedroom (4.9 x 3.2) is located at the front of the house and has natural light and views, the 2nd bedroom (3.2 x 3.1) is located at the rear of the house and has French doors to the spacious terrace.

FINISH

- The walls and ceilings were smoothly plastered and painted in 2020;
- The entire house has a continuous chic grey laminate floor;

GROUND LEASE

- This has been bought off forever!

CHARACTERISTICS

- Living area: 76 m2;
- Content: 237 m3;
- Year of construction: 2004;
- The ground lease has been bought off so no lease payments ever again
- Combi boiler, brand Intergas, year 2019;
- Plastered and painted inside in 2020;
- Bathroom from 2016;
- Private parking space on secured private area;
- Entrance gate to the parking lot operated by remote control;
- Closed entrance with video intercom;
- Active and healthy VVE (VVE de Aker 5/6);
- Service costs € 134 per month;
- Completely isolated;
- Energy label B;
- Fibre optic internet available;

PARTICULARITIES

- Reservation by owner;
- The seller has never lived in the apartment;
- Deed in accordance with Amsterdam ring model;
- Notary choice in Amsterdam;


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
76 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Buitenruimte
aanwezig
Bouwjaar
2004

Overdracht

Service kosten
€ 134 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
237 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geďsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
G
Indexnummer
56
Perceel
4246
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart P. Hans Frankfurthersingel 142 1060TN Amsterdam

naar P. Hans Frankfurthersingel 142 1060TN Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand