Deze woning is aangekocht

Oudezijds Achterburgwal 79F 1012DC AMSTERDAM

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

Licht en luxe 3- kamer maisonnette hoekappartement van 104 m² met zonnig dakterras, gelegen op de 2e, 3e en 4e (bovenste) verdieping van een 17e eeuws Rijksmonument (oude koninklijke papier- en etuifabriek ) in het historische stadscentrum, pal achter de Nieuwmarkt en vlakbij de Dam.

In 2003 is het appartement geheel gerenoveerd en met hoogwaardige materialen afgewerkt. De buitenzijde van het grachtenhuis is door de V.v.E. in 2014 opgeknapt waarbij o.a. het dak, de goten, de gevels, het terras, al het houtwerk en de kozijnen zijn aangepakt. Ook het bellentableau en het intercomsysteem zijn vernieuwd.

De verdiepingen ontvangen zeer veel daglicht via de ramen aan de voor-, zij-, en achterkant. Het grachtenhuis ligt midden in het oudste, meest karakteristieke en bruisende deel van het centrum op
de Wallen. De Bijenkorf, het Centraal Station, de Nieuwmarkt, Chinatown, talloze winkels, restaurants, theaters en musea, vind je op een steenworp afstand.

Indeling:

2e verdieping:
Entree te bereiken via gezamenlijk trappenhuis; garderobe, hal/gang met meterkast en toilet; royale woon- en eetkamer met het oude balkenplafond, eikenhouten parketvloer (visgraat) en grachtzicht.
De luxe open keuken is v.v. een kookeiland met Italiaans terrazzo bovenblad en hardhouten (wengé) onderkasten, vierpits inductiekookplaat, Quooker, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie; trap naar de 3e verdieping vanuit de woonkamer.

3e verdieping:
Op deze verdieping geen tussenmuren, dus lichtinval van de voor- naar de achterkant; central gesitueerd de open badkamer v.v. ligbad, zwevend toilet met ingebouwd bidet, wastafel met vaste
bovenkast en designradiator; slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar zonnig dakterras; de tweede slaapkamer bevindt zich aan de grachtzijde.

Entresol:
De Cv-ketel en de wasruimte zijn gelegen op het entresol, alsook extra slaapruimte aan de grachtzijde.

V.v.E.:
De V.v.E. wordt professioneel beheerd door Stichting Diogenes, de servicekosten zijn € 1380,- per jaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 104 m² (meetcertificaat aanwezig);
- Appartement gerenoveerd in 2003, de buitenzijde in 2014;
- Verwarming en warm water via Cv-ketel (Nefit, 2011);
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Op een paar meter van het appartement bevindt zich een heerlijke stadstuin van de gemeente, die alleen door direct omwonenden wordt gebruikt en is afgeschermd door een slechts voor omwonende buren toegankelijk hek.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
104 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Bouwjaar
-1906

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel, dakraam
Ligging
aan water, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oudezijds Achterburgwal 79F 1012DC AMSTERDAM

naar Oudezijds Achterburgwal 79F 1012DC AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand