Deze woning is aangekocht

Oudezijds Achterburgwal 79 F 1012DC AMSTERDAM

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

Licht en luxe 3- kamer maisonnette hoekappartement van 104 m met zonnig dakterras, gelegen op de 2e, 3e en 4e (bovenste) verdieping van een 17e eeuws Rijksmonument (oude koninklijke papier- en etuifabriek ) in het historische stadscentrum, pal achter de Nieuwmarkt en vlakbij de Dam.

In 2003 is het appartement geheel gerenoveerd en met hoogwaardige materialen afgewerkt. De buitenzijde van het grachtenhuis is door de V.v.E. in 2014 opgeknapt waarbij o.a. het dak, de goten, de gevels, het terras, al het houtwerk en de kozijnen zijn aangepakt. Ook het bellentableau en het intercomsysteem zijn vernieuwd.

De verdiepingen ontvangen zeer veel daglicht via de ramen aan de voor-, zij-, en achterkant. Het grachtenhuis ligt midden in het oudste, meest karakteristieke en bruisende deel van het centrum op
de Wallen. De Bijenkorf, het Centraal Station, de Nieuwmarkt, Chinatown, talloze winkels, restaurants, theaters en musea, vind je op een steenworp afstand.

Indeling:

2e verdieping:
Entree te bereiken via gezamenlijk trappenhuis; garderobe, hal/gang met meterkast en toilet; royale woon- en eetkamer met het oude balkenplafond, eikenhouten parketvloer (visgraat) en grachtzicht.
De luxe open keuken is v.v. een kookeiland met Italiaans terrazzo bovenblad en hardhouten (weng) onderkasten, vierpits inductiekookplaat, Quooker, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie; trap naar de 3e verdieping vanuit de woonkamer.

3e verdieping:
Op deze verdieping geen tussenmuren, dus lichtinval van de voor- naar de achterkant; central gesitueerd de open badkamer v.v. ligbad, zwevend toilet met ingebouwd bidet, wastafel met vaste
bovenkast en designradiator; slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar zonnig dakterras; de tweede slaapkamer bevindt zich aan de grachtzijde.

Entresol:
De Cv-ketel en de wasruimte zijn gelegen op het entresol, alsook extra slaapruimte aan de grachtzijde.

V.v.E.:
De V.v.E. wordt professioneel beheerd door Stichting Diogenes, de servicekosten zijn 1380,- per jaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 104 m (meetcertificaat aanwezig);
- Appartement gerenoveerd in 2003, de buitenzijde in 2014;
- Verwarming en warm water via Cv-ketel (Nefit, 2011);
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Op een paar meter van het appartement bevindt zich een heerlijke stadstuin van de gemeente, die alleen door direct omwonenden wordt gebruikt en is afgeschermd door een slechts voor omwonende buren toegankelijk hek.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
104 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Bouwjaar
-1906

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
290 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
5
Perceel
7712
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oudezijds Achterburgwal 79 F 1012DC AMSTERDAM

naar Oudezijds Achterburgwal 79 F 1012DC AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand