Oostzaanstraat 265 1013WJ Amsterdam

Huurprijs € 1.600 per maand

Omschrijving

** English text below**

Te huur: een sfeervol en zeer goed gerenoveerde drie kamer woning met een oppervlakte van ca. 50m2 aan de Oostzaanstraat in de gezellige en vriendelijke Spaarndammerbuurt.

De woning en het complex zijn in 2010 grootschalig gerenoveerd. De woning is o.a. voorzien van moderne houten kozijnen met dubbel glas, plafondisolatie, moderne elektra groepen en bedrading, nieuwe leidingen voor de keuken en badkamer, en uiteraard ook een nieuwe keuken zelf met inbouw apparatuur en alle wanden zijn gestukadoord en geschilderd. Op de vloer is modern laminaat met brede planken gelegd.

Het appartement ligt in de Spaarndammerbuurt, in dezelfde straat als Museum 't Schip, direct om de hoek van het Westerpark, diverse winkels en restaurants aan de Spaarndammerstraat zelf, nabij openbaar vervoer en het zwembad "Het Brediusbad". In de directe nabijheid van een middelbare school en op fietsafstand van het directe centrum van Amsterdam. De auto kan voor de deur van het complex geparkeerd worden tegen betaling of middels een bewonersvergunning. De uitvalswegen naar de A-10 / A-5 en o.a. Noord, Zaandam etc zijn op relatief korte afstand bereikbaar.

Sportievelingen zijn in deze buurt zeer op een hun plek. Zwemmers halen hun hart op in het nabijgelegen Brediusbad en hardlopen en bootcampen kan in het Westerpark.

INDELING
Gemeenschappelijke afgesloten entree met bellenbord en brievenbus. Berging buiten aan de achterzijde van het complex, tevens is de berging bereikbaar vanuit de tuin.
Appartement
Entree woning, gang, meterkast, L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer met toilet, douche en wastafel, wasruimte met mechanische ventilatie en Cv-installatie, twee slaapkamers van verschillend formaat. Vanuit de grote slaapkamer is er toegang middels schuifdeuren tot het balkon en de achtertuin.

Parkeren
De auto kan tegen betaling of middels een bewonersvergunning voor de deur van het complex worden geparkeerd. De verbindingen voor het openbaar zijn zeer nabij gelegen. Op loopafstand zijn er diverse buslijnen en op fietsafstand ben je binnen enkele minuten op de (trein) stations Amsterdam CS en Sloterdijk.

KENMERKEN

- woonoppervlakte 50 m2;
- in 2010 volledig gerenoveerd;
- berging op de begane grond;
- energielabel B;
- vloerverwarming door het appartement;

VOORWAARDEN

- Maandelijkse huurprijs € 1.600, --
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen
- Géén huisdieren toegestaan
- Niet bestemd voor delers
- Oplevering per direct
- Waarborgsom € 3200,-
- Huurperiode minimaal 12 of 25 maanden vast
- Voorbehoud gunning door eigenaar
- Inkomenstoetsing/ NVM-woontoets
- Huurcontract conform het ROZ-model aangevuld met verhuurderbepalingen

**English tekst**

For rent: an attractive and very well renovated three-room house with an area of approx. 50m2 on the Oostzaanstraat in the cozy and friendly Spaarndammerbuurt.

The house and complex were renovated on a large scale in 2010. The house is equipped with modern wooden window frames with double glazing, ceiling insulation, modern electricity groups and wiring, new pipes for the kitchen and bathroom, and of course also a new kitchen itself with built-in appliances and all walls are plastered and painted. Modern laminate with wide planks has been laid on the floor.

The apartment is located in the Spaarndammerbuurt, in the same street as Museum 't Schip, right around the corner from the Westerpark, various shops and restaurants on the Spaarndammerstraat itself, near public transport and the swimming pool "Het Brediusbad". In the immediate vicinity of a secondary school and within cycling distance of the immediate center of Amsterdam. The car can be parked in front of the complex for a fee or with a residents permit. The roads to the A-10 / A-5 and, among others, Noord, Zaandam, etc. are accessible at a relatively short distance.

Sports enthusiasts are very much at home in this neighborhood. Swimmers can enjoy themselves in the nearby Brediusbad and running and bootcamping is possible in the Westerpark.

LAYOUT

Communal closed entrance with bell sign and letterbox. Storage outside at the rear of the complex, the storage room is also accessible from the garden.

Apartment
House entrance, hallway, meter cupboard, L-shaped living room with open kitchen with appliances, modern bathroom with toilet, shower and sink, laundry room with mechanical ventilation and central heating system, two bedrooms of different sizes. From the master bedroom there is access through sliding doors to the balcony and the backyard.

Parking
The car can be parked in front of the complex for a fee or with a residents permit. Public connections are very close by. Within walking distance there are several bus lines and within cycling distance you are within a few minutes at the (train) stations Amsterdam CS and Sloterdijk.

CHARACTERISTICS

- living area 50 m2;
- completely renovated in 2010;
- storage room on the ground floor;
- energy label B;
- underfloor heating throughout the apartment;

CONDITIONS

- Monthly rental price € 1.600,-
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes
- No pets allowed
- Not intended for sharers
- Delivery immediately
- Deposit € 3200, -
- Rental period at least 12 or 25 months fixed
- Reservation award by owner
- Income test / NVM housing test
- Rental contract in accordance with the ROZ model supplemented with landlord provisions

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
50 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Buitenruimte
achtertuin (W)
Bouwjaar
1918

Overdracht

Service kosten
€ 25 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 3200

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
gemeubileerd
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
162 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 28C
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
A4
Perceel
2299
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 6 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oostzaanstraat 265 1013WJ Amsterdam

naar Oostzaanstraat 265 1013WJ Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand