MOOIE RUIME LICHTE WONING MET DRIE RUIME SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN SCHUUR, PARKEERPLAATS IN PARKEERKELDER, GELEGEN IN DE WIJK NIEUW SLOTEN.

Praktische en speels ingedeelde gezinswoning in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt!

Enkele highlights van deze woning zijn:

- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 129,4 m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Parkeerplaats in parkeerkelder 10,8 m2
- Kindvriendelijke en groene woonwijk met alle nodige voorzieningen in de buurt
- Ruime lichte woonkamer met fraaie gashaard
- Moderne woonkeuken met apparatuur en vide
- 3 volwaardige slaapkamers
- Luxe complete badkamer
- Sauna
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Schilderwerk (deuren en houtwerk) in 2018
- Erfpacht canon € 1.388,91, jaarlijks indexering
- Er is gebruik gemaakt van de “gunstige aanbieding” voor het vastzetten van de eeuwigdurende erfpacht op basis van een jaarlijkse geïndexeerde canon betaling
- Actieve en professionele VvE, servicekosten € 130,-- per maand
- Oplevering in overleg, kan spoedig

INDELING

Begane grond

Vanuit de riante hal heeft u via de dubbele deuren toegang tot de woonkamer welke is voorzien van vide, een fraaie gashaard, bergkast en een schuifpui naar de zonnige achtertuin (z/w). Vanuit de hal zijn het moderne toilet met fonteintje en de meterkast bereikbaar.
De woonkamer is ruim van formaat, heeft een mooie lichtinval en is netjes en neutraal afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloerdelen (lamelparket).
De tuin is vanuit de woonkamer te bereiken middels een schuifpui. De tuin is gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een houten berging en is tevens bereikbaar middels een (afgesloten) achterom.

Eerste verdieping

Overloop, toegang tot de moderne complete woonkeuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk AEG, met onder andere: een 5-pits fornuis, recirculatie afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Op deze verdieping bevindt zich tevens de 1ste ruime slaapkamer. De verdieping is tevens voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen (lamelparket).

Tweede verdieping

Via een vaste trap betreedt je de tweede en bovenste verdieping. Hier bevinden zicht tevens twee ruime slaapkamers, complete luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel met meubel, whirlpool, riante inloopdouche, 2e toilet en een designradiator. Tevens is er een sauna op deze verdieping aanwezig. De verdieping is voorzien van massieve eikenhouten vloerdelen.

Omgeving

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in de gewilde wijk Nieuw-Sloten. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum aan het Belgiëplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, Kruidvat, Dirk supermarkt, sportschool/squashbaan, Bruna, Blokker, keurslager, bakker, vishandel en Gall & Gall. Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 2, die u in ca. 15 minuten naar het Centrum brengt. Ook de bushaltes voor de lijnen 69 (Schiphol) en 145 (Hoofddorp) liggen op loopafstand. Recreëren kunt u aan de rand van de Nieuwe Meer waar kinderstrandjes aanwezig zijn. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 is Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Koopovereenkomst conform ring-model;
- Projectnotaris Amson & Kolhoff Notarissen;