Deze woning is aangekocht

Onegastraat 43 1506NW Zaandam

Vraagprijs € 260.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

De Onegastraat behoort naar onze mening zeker tot de verborgen schatten van Zaandam. Diep in de oude Havenbuurt, tussen de Voorzaan, de volkstuinen en het Hembrugterrein ligt dit vriendelijke wijkje met oude en nieuwe bebouwing. Deze eengezinswoning grenst aan de vrije ruimte, vlakbij de basisschool en het wandelpad. De oorsprong dateert van begin vorige eeuw, het wooncomfort is echter he-le-maal 2021.

We beginnen onderaan… De fundering. Die is hersteld. Isolatielaag ertussen en overheerlijke vloerverwarming zorgen voor opperste behaaglijkheid. En dat zonder ontsierende radiatoren! Zo kunnen de dubbele deuren op het zuiden onbevangen opengezet worden. Door de overkapping is hier altijd beschutting tegen de zon én de regen. Een buitenruimte waar je het hele jaar plezier van hebt! Dieper in de achtertuin is nog een tweede overkapping, aan het houten chalet. Ideaal als extra opslag of stalling.

De keuken is ook recent nog aangepakt. De houten uitbouw is aangewend voor een extra lang houten werkblad, waarin onder meer een gaskookplaat met wokbrander werd gebouwd en waaronder de aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en -droger zijn geplaatst. Het hele huishouden handig op één plek! Overigens is hier ook het toilet naartoe verhuisd. Met een lambrisering van kraaldelen wordt hier een nostalgische sfeer neergezet, ongeacht het moderne sanitair.

Boven zijn aan weerszijden vrijwel woningbrede dakkapellen geplaatst. Dit levert natuurlijk een schat aan vierkante meters op. In dit geval aangewend voor drie slaapkamers en een lekker ruime badkamer met hoekbad/ douche en tweede toilet.

De woning is goed bewoond, dat kun je hier en daar wel een beetje zien. Maar welk huis met opgroeiende kinderen is dat niet? Dit is een kwestie van een lik verf en de eigen spullen neerzetten om er een echt thuis van te maken. Inderdaad, die o zo gewilde veilige haven!

De Havenbuurt ligt even buiten het stadscentrum van Zaandam, maar is er wel direct mee verbonden. Wandelaars en fietsers kiezen een andere route dan automobilisten. Wie forenst met het openbaar vervoer heeft ook heel wat mogelijkheden. De bushalte is slechts een paar minuten lopen, maar je bent ook zo bij de trein. Automobilisten rijden vanuit de Havenbuurt vlot naar zowel het Rijkswegennet als de provinciale wegen waardoor alle omliggende steden snel bereikt worden, met Amsterdam slechts een veerpont verderop…

Kinderen beleven hier opperste vrijheid. Zo aan het einde van de stedelijke bebouwing is er natuurlijk alle ruimte voor spelende kids. Dat de basisschool daadwerkelijk om de hoek ligt, zal vooral ouders naar de zin zijn. Verder zijn alle voordelen van het Zaandamse stadshart natuurlijk onder handbereik. Winkels, supermarkten, terrasjes en eet- en uitgaansgelegenheden kosten nog geen tien minuten op de fiets. Het Hembrugterrein is nog volop in (culturele) ontwikkeling. Wonen in en bij de verborgen schatten van de Zaanstreek.

Indeling:

Begane grond: entree. Hal. Trapopgang.
Doorzon woonkamer met verwarmde plavuizenvloer. Dubbele openslaande deuren naar veranda op het zuiden. Buitenzonwering.
Verbinding met keuken, deels in houten uitbouw geplaatst. Verlengd houten werkblad met ingebouwde vijfpits gaskookplaat en afzuigkap. Gelambriseerde toiletruimte met wandcloset. Achterdeur naar omheinde achtertuin op het zuiden. Houten chalet met overkapping en achterom.

Eerste verdieping: overloop met vide en vlizotrap naar bergvliering. Kast met opstelling CV-installatie (2010). 3 Slaapkamers, met houtlaminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer met hoekbad/ douche, wastafelmeubel met kast, spiegel en verlichting. Tweede toilet (keramiek duoblok).

Tweede verdieping: bergvliering.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 76 m2;
- inhoud 276 m3;
- perceelgrootte 90 m2 eigen grond;
- fundering hersteld, keuken vernieuwd;
- volledig eigen grond
- achtertuin en fijne veranda op het zuiden;
- aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
76 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1923

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
276 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho Aquamax
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaandam
Sectie
K
Perceel
10167
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 6 x 13.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Onegastraat 43 1506NW Zaandam

naar Onegastraat 43 1506NW Zaandam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand