Deze woning is verkocht

Olof Palmehof 82 1314WE Almere

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Bent u opzoek naar prachtig ruim volledig gerenoveerd appartement van bijna 100 m2 inclusief parkeerplaats met alle gemakken van de stad op loopafstand, prachtig uitzicht op een stadpark en zeer goede openbaarvervoer voorzieningen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag, Amersfoort etc…. Dan is "Olof Palmehof 82" nabij station Almere Centraal de woning, die u zoekt!

**English translation below**

Aan de rand gelegen van het bruisende Stadshart van Almere-Stad en slechts 100m van het station Almere Centrum, is deze woning op de 3e verdieping met uitzicht op het Mandela park van een keurig appartementencomplex gelegen. De woning heeft een ruim balkon, een separate berging en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. In verband met het vertrek naar het buitenland van de bewoners wordt het appartement aangeboden.

INDELING

De indeling van het appartement op de 3e verdieping is als volgt;

Entree met meterkast, ruime hal met toegang tot alle ruimten. Een riante woonkamer (36 m2) met veel daglicht toetreding door de grote raampartijen aan twee zijden. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar waar u met meerdere personen ruim kunt zitten. De moderne halfopen keuken staat in een U-opstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie. De keuken kan nog uitbereid/aangepast worden met bijvoorbeeld een eetbar met krukken.

Vanuit de hal bereikt u de 1ste slaapkamer (ca. 15 m2) welke aan het balkon grenst, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Een separaat modern hangend toilet met fonteintje. De 2e ruime slaapkamer is circa 9 m2 groot en is thans in gebruik als thuiskantoor. Ideaal zijn de 2 ruime inpandige bergingen, die beide op de hal uitkomen en waar ook de wasmachineaansluiting en droger zit.

De woning is in zijn geheel in 2017 volledig vernieuwd en gerenoveerd en heeft een hoogwaardige afwerking:

- Doorlopende eikenhouten nieuwe vloerdelen in hele appartement, dus geen dorpels; Tevens is de wettelijk verplichte geluiddempende ondervloer aangelegd met certificaat.
- Nieuwe fraaie plavuizen in de keuken en in de badkamer en toilet inclusief elektrische vloerverwarming welke elektronisch wordt geregeld.
- De oude goedkope kartondeuren en hun metalen kozijn zijn vervangen door Svedex massief houten deuren. Deze fraaie hoge paneeldeuren naar woon- en slaapkamer zijn uitgevoerd in gelijk uitgevoerde houten kozijnen; Alle andere deuren zijn ook vervangen door kwalitatieve houten Svedex deuren.
- Het gehele appartement heeft nieuwe gladgestucte wanden, direct op de bouwmuren, waardoor deze bijzonder goed hecht. Al het oude behang is verwijderd.
- Keurig afgewerkt modern hangend toilet sanitair van Geberit in neutrale kleurstelling;
- De badkamer is voorzien van een handige spiegel opbergkast met LED verlichting. Het designwastafel sanitair (2 wasbakken) van Duitse makelij heeft onder twee grote moderne lades. Door de vele opbergmogelijkheden ziet de badkamer er altijd netjes uit. Een groot verwarmd handdoekenrek zorgt voor een altijd droge handdoek. De grote douche van 120/90cm is uitgevoerd met een regendouche met eromheen hoogwaardig veiligheidsglas.
- De gedateerde keuken is volledig vervangen door een moderne complete keuken voorzien van goede apparatuur, t.w. vaatwasser met apart bestekrek, grote magnetron/oven combinatie, inductieplaat, koelkast en vriezer. Tevens is er veel kastruimte in soepel uitschuifbare lades. Het keukenblad heeft vele extra geaarde stopcontacten.
- In een van de twee inpandige opbergruimtes kan een wasmachine en een warmtepomp wasdroger worden gezet, welke elk een eigen groep heeft in de electriciteitskast. Je kan ze dus tegelijk gebruiken.

BERGING
Een separate berging is gelegen op de begane grond, nabij de lift en centrale ruimtes gelegen en is voorzien van elektra.

PARKEREN
Parkeren kan op een eigen parkeerplaats op het met een slagboom afgesloten en volledig omheind buitenterrein. Alleen de bewoners van het complex hebben een toegangskaart.

KENMERKEN
- Eigen parkeerplaats
- Eigen Berging
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte(n): 97,2 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte(n): 6,0 m2
- Totale gebruiksoppervlakte(n): 103,2 m2
- Totale inhoud: 297,0 m2
- Professionele VvE beheerder
- Maandelijkse bijdrage VvE, ca. € 149,-- per maand

BIJZONDERHEDEN
- Nvm-model koopakte, aangevuld met bijzondere bepalingen uit de voorgaande leveringsakte
- Voorbehoud gunning eigenaren
- Oplevering: in overleg

GESCHIKT VOOR
Het appartement is uitermate geschikt voor iemand, die werkzaam is op de Zuidas van Amsterdam, Amsterdam centrum of Schiphol. Almere Centraal heeft uitstekende directe sneltrein verbindingen (20-30 min.) met de stations van deze plaatsen. Ook iemand, die op zoek is naar een appartement dat van alle gemakken voorzien is, op een prachtige zichtlocatie dicht bij de hoofdstad, zal dit een bijzonder appartement vinden.

KORTOM
Mocht dit de woning zijn met eigen parkeerplaats en volledige inrichting waar u naar op zoek bent, neem dan contact op met ons kantoor, via de knop bezichtiging aanvragen op FUNDA of nog beter neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor het inplannen van een bezichtiging!!


**English translation**

Are you looking for beautiful spacious fully renovated apartment of almost 100 m2 including parking with all the conveniences of the city within walking distance, beautiful views of a city park and very good public transport facilities towards Amsterdam, Schiphol, Utrecht, The Hague, Amersfoort etc.... Then "Olof Palmehof 82" near Almere Central Station is the house you are looking for!

On the edge of the bustling city center of Almere-Stad and only 100m from the station Almere Centrum, is this house on the 3rd floor overlooking the Mandela Park of a neat apartment complex located. The house has a spacious balcony, a separate storage room and private parking in a closed courtyard. In connection with the departure abroad of the residents, the apartment is offered.

DESCRIPTION

The layout of the apartment on the 3rd floor is as follows;

Entrance hall with access to all rooms. A spacious living room (36 m2) with natural light through the large windows on two sides. From the living room to the balcony where you can sit with several people spacious. The modern open kitchen is in a U-shape and is equipped with all necessary appliances, including: ceramic hob, extractor, oven, fridge / freezer. The kitchen can still be expanded / adapted with, for example, a breakfast bar with stools.

From the hall you reach the 1st bedroom (approx. 15 m2) which is adjacent to the balcony, modern bathroom with a shower, double sink with furniture, radiator and mechanical ventilation. A separate modern toilet with hand basin. The 2nd spacious bedroom is approximately 9 m2 and is currently used as a home office. Ideal are the 2 spacious storage rooms, both of which open onto the hallway and where the washing machine connection and dryer is.

The home was completely updated and renovated in its entirety in 2017 and has high quality finishes:

- Continuous oak new floorboards in entire apartment, so no sills; Also, the legally required soundproofing underlayment installed with certificate.
- New beautiful tiles in the kitchen and in the bathroom and toilet including electric floor heating which is electronically controlled.
- The old cheap cardboard doors and their metal frame have been replaced by Svedex solid wood doors. These beautiful high panel doors to living room and bedroom are performed in equal wooden frames; All other doors are also replaced by quality wooden Svedex doors.
- The entire apartment has new smooth plastered walls, directly on the construction walls, so it adheres particularly well. All the old wallpaper has been removed.
- Neatly finished modern hanging toilet plumbing of Geberit in neutral colors;
- The bathroom has a convenient mirror storage cabinet with LED lighting. The designer sink plumbing (2 sinks) of German origin has two large modern drawers. Because of the many storage options, the bathroom always looks neat. A large heated towel rack ensures an always dry towel. The large shower of 120/90cm is equipped with a rain shower surrounded by high quality safety glass.
- The dated kitchen is completely replaced by a modern kitchen with good equipment, namely dishwasher with separate cutlery rack, large microwave / oven combination, induction hob, refrigerator and freezer. There is also plenty of closet space in smooth-running drawers. The kitchen countertop has many extra grounded electrical outlets.
- In one of the two indoor storage rooms you can put a washing machine and a heat pump tumble dryer, each of which has its own group in the electricity cabinet. So you can use them simultaneously.

STORAGE
A separate storage room is located on the first floor, near the elevator and central areas and is equipped with electricity.

PARKING
Parking is available on a private parking lot with a barrier closed and fully fenced outdoor area. Only residents of the complex have an access card.

FEATURES
- Own parking space
- Own storage room
- Built in 1991
- Living space (s): 97,2 m2
- Built outdoor area(s): 6,0 m2
- Total area (s): 103.2 m2
- Total content: 297.0 m2
- Professional property manager
- Monthly contribution, VvE, approx € 149,-- per month

DETAILS
- Nvm-model sales contract, supplemented with special provisions from the previous deed
- Subject to approval of owners
- Delivery: in consultation

SUITABLE FOR
The apartment is ideal for someone who works in the Zuidas area of Amsterdam, Amsterdam city center or Schiphol Airport. Almere Central has excellent direct train connections (20-30 minutes) to the stations of these places. Also someone, who is looking for an apartment with all amenities, in a beautiful sight location close to the capital, will find this a special apartment.

SHORTLY
If this is the property with private parking and full furnishings you are looking for, please contact our office, via the button request viewing on FUNDA or even better contact your own NVM purchasing agent to schedule a viewing!!!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
97 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1991

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Gerenoveerd in 2017

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening, stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-10-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere O 6523
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Olof Palmehof 82 1314WE Almere

naar Olof Palmehof 82 1314WE Almere
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand