Olof Palmehof 82 1314WE Almere

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Omschrijving

Bent u opzoek naar prachtig ruim volledig gerenoveerd appartement van bijna 100 m2 met alle gemakken van de stad op loopafstand en zeer goede openbaarvervoer voorzieningen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag, Amersfoort etc…. Dan is "Olof Palmehof 82" de woning die u zoekt!

**English translation below**

Aan de rand gelegen van het bruisende Stadshart van Almere-Stad en slechts 100m van het station Almere Centrum, is deze woning op de 3e verdieping met uitzicht op het Mandela park van een keurig appartementencomplex gelegen. De woning heeft een ruim balkon, een separate berging en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. In verband met het vertrek naar het buitenland van de bewoners wordt het appartement in zijn geheel aangeboden.

INDELING

De indeling van het appartement op de 3e verdieping is als volgt;

Entree met meterkast, ruime hal met toegang tot alle ruimten. Een riante woonkamer (36 m2) met veel daglicht toetreding door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar waar u met meerdere personen ruim kunt zitten. De moderne halfopen keuken staat in een U-opstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie. De keuken kan nog uitbereid/aangepast worden met bijvoorbeeld een eetbar met krukken.

Vanuit de hal bereikt u de 1ste slaapkamer (ca. 15 m2) welke aan het balkon grenst, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Een separaat modern hangen toilet met fonteintje. De 2e ruime slaapkamer is circa 9 m2 groot en is thans in gebruik als thuiskantoor. Ideaal zijn de 2 ruime inpandige bergingen, die beide op de hal uitkomen en waar ook de wasmachineaansluiting en droger zit.

De woning heeft een hoogwaardige afwerking;

- Doorlopende eikenhouten vloerdelen, dus geen dorpels;
- Plavuizen in de keuken en in de sanitaire ruimtes;
- Fraaie paneeldeuren in gelijk uitgevoerde kozijnen;
- Glad gestuukte wanden;
- Keurig afgewerkt modern sanitair in neutrale kleurstelling;
- Moderne complete keuken voorzien van goede apparatuur;

ACHTERBLIJVENDE ROERENDE ZAKEN
Vloer, diverse eigentijdse meubels, zitbank, flat screen TV, grote eettafel met stoelen en kasten (waaronder een grote antieke servieskast), glasvezel internet/TV, Miele DOS wasmachine en Samsung warmtepomp wasdroger, gehele slaapkamer inrichting met nieuwe kledingkast, werkkamer inrichting. Kortom: vrijwel de gehele inrichting van het appartement, op enkele persoonlijke spullen na, wordt ter overname aangeboden (zie de foto's van de inrichting). I.v.m. vertrek naar het buitenland bieden de huidige bewoners alles in een (1) koop aan.

BERGING
De separate berging is gelegen op de begane grond, nabij de lift en centrale ruimtes gelegen en is voorzien van elektra.

PARKEREN
Parkeren kan op een eigen parkeerplaats op het met een slagboom afgesloten en volledig omheind buitenterrein. Alleen de bewoners van het complex hebben een toegangskaart.

HET BETREFT EEN COMPLETE AANBIEDING TOT VERKOOP
- Appartement + berging € 400.000, -- kosten koper;
- Parkeerplaats € 35.000, -- kosten koper;
- Complete inventaris € 15.000, --;
- Alles wordt in een (1) koop aangeboden;

KENMERKEN
- Eigen parkeerplaats
- Eigen Berging
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte(n): 97,2 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte(n): 6,0 m2
- Totale gebruiksoppervlakte(n): 103,2 m2
- Totale inhoud: 297,0 m2
- Professionele VvE beheerder
- Maandelijkse bijdrage VvE, € 149,-- per maand

BIJZONDERHEDEN
- Nvm-model koopakte, aangevuld met bijzondere bepalingen uit de voorgaande leveringsakte
- Voorbehoud gunning eigenaren
- Oplevering: in overleg

GESCHIKT VOOR
Het appartement is uitermate geschikt voor iemand, die werkzaam is op de Zuidas van Amsterdam, Amsterdam centrum of Schiphol. Almere Centraal heeft uitstekende directe sneltrein verbindingen (20-30 min.) met de stations van deze plaatsen. Ook iemand, die op zoek is naar een appartement dat van alle gemakken voorzien is, op een prachtige locatie dicht bij de hoofdstad, zal dit een bijzonder appartement vinden.

KORTOM
Mocht dit de woning zijn met eigen parkeerplaats en volledige inrichting waar u naar op zoek bent, neem dan contact op met ons kantoor, via de knop bezichtiging aanvragen op FUNDA of nog beter neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor het inplannen van een bezichtiging!!


**English translation**


Are you looking for a beautiful spacious fully renovated flat of almost 100 m2 with all the conveniences of the city within walking distance and very good public transport facilities to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, The Hague, Amersfoort etc.... Then "Olof Palmehof 82" is the property you are looking for!

On the edge of the bustling city Centre of Almere-Stad and only 100m from the railway station Almere Centrum, is this flat on the 3rd floor overlooking the Mandela Park of a neat apartment complex located. The house has a spacious balcony, a separate storage room and private parking in a closed courtyard. Due to the departure abroad of the residents, the flat is offered in its entirety.

CLASSIFICATION

The layout of the flat on the 3rd floor is as follows;

Entrance with meter cupboard, spacious hall with access to all rooms. A spacious living room (36 m2) with lots of daylight through the large windows. From the living room to the balcony where you can sit with several people spacious. The modern open kitchen is in a U-shape and is equipped with all necessary appliances, such as: ceramic hob, extractor, oven, fridge / freezer. The kitchen can still be expanded / adapted with for example a breakfast bar with stools.

From the hall you reach the 1st bedroom (approx. 15 m2) which is adjacent to the balcony, modern bathroom with a walk-in shower, double sink with furniture, radiator and mechanical ventilation. A separate modern hang toilet with hand basin. The 2nd spacious bedroom is approximately 9 m2 and is currently used as a home office. Ideal are the 2 spacious storage rooms, both of which open onto the hallway and where the washing machine connection and dryer are located.

The house has a high quality finish;

- Continuous oak floorboards, so no sills;
- Tiles in the kitchen and in the washrooms;
- Beautiful panel doors in equal frames;
- Smooth plastered walls;
- Neatly finished modern plumbing in neutral colours;
- Modern complete kitchen with good equipment;

MOVABLE PROPERTY LEFT BEHIND
Floor, various contemporary furniture, sofa, flat screen TV, large dining table with chairs and cupboards (including a large antique china cabinet), fibre optic internet/TV, Miele DOS washing machine and Samsung heat pump tumble dryer, entire bedroom interior with new wardrobe, office interior. In short: almost the entire furnishing of the flat, apart from some personal items, is offered for acquisition (see the photos of the furnishing). Because departure abroad, the current residents offer everything in one (1) sale.

STORAGE
The separate storage room is located on the ground floor, near the lift and central areas and is equipped with electricity.

PARKING
You can park in your own parking space in the fully enclosed outdoor area with a barrier. Only the residents of the complex have an access card.

IT IS A COMPLETE OFFER FOR SALE
- Flat + storage € 400.000, -- buyer costs;
- Parking place € 35.000, -- buyer costs;
- Complete inventory € 15.000, --;
- Everything is offered in one (1) sale;

FEATURES
- Own parking place
- Own storage room
- Construction year 1991
- Living space (s): 97,2 m2
- Built-up outdoor area(s): 6,0 m2
- Total usable area(s): 103,2 m2
- Total contents: 297.0 m2
- Professional HOA manager
- Monthly contribution, € 149,-- per month, service costs

DETAILS
- Nvm-model deed of sale, supplemented with special provisions from the previous deed of delivery
- Subject to owner approval
- Delivery: in consultation

EQUIPMENT FOR
The flat is extremely suitable for someone who works in the Zuidas area of Amsterdam, Amsterdam city centre or Schiphol Airport. Almere Centraal has excellent direct express train connections (20-30 minutes) with the stations of these places. Also someone, who is looking for a flat with all amenities, in a beautiful location close to the capital, will find this an extraordinary flat.

SHORTLY
If this is the flat with private parking and full furnishing you are looking for, please contact our office via the button request viewing on FUNDA or even better contact your own NVM purchasing agent to schedule a viewing!



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
97 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Buitenruimte
Balkon 6, 0 m² (N/O/Z/W)
Bouwjaar
1991

Overdracht

Service kosten
€ 149 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
297 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
O
Indexnummer
149
Perceel
6523
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Almere
Sectie
O
Indexnummer
183
Perceel
6523
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Almere
Sectie
O
Indexnummer
194
Perceel
6523
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Olof Palmehof 82 1314WE Almere

naar Olof Palmehof 82 1314WE Almere
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand