Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Nieuwendammerdijk 515 1023BR Amsterdam

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Verkocht o.v.

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze karakteristieke dijkwoning op het mooiste plekje in Amsterdam-Noord.

Please see English text below

Vrijstaand woonhuis van ca. 112 m≤ met tuin, een ruim balkon en vrij uitzicht in rustige en kindvriendelijke buurt

Enkele highlights van dit woonhuis:
- Statig en hoogwaardig afgewerkt woonhuis van 112 m≤
- 3 woonlagen
- Achtertuin van ca. 47 m≤ op het noordoosten
- Ruim balkon aan woonkeuken van ca. 11 m≤
- Fraai aangelegde tuin met achterom
- Woonkeuken op dijkniveau, keuken is voorzien van inbouwapparatuur
- Gezellige woonkamer benedendijks met toegang tot de tuin
- Vloerverwarming woonkamer en badkamer
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
- Separaat toilet
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- Goed onderhouden zowel binnen als buiten
- Woning is grondig verbouwd in 2011
- Kindvriendelijke buurt
- Vrij uitzicht aan voorzijde
- Uiterst geliefde locatie in Noord omgeven door veel groen
- Nabij voorzieningen (basisscholen, winkels)
- Uitstekende bereikbaarheid/uitvalswegen, zowel OV, auto en fiets.


Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden en de fotoís, alsmede naar de eigen site van deze woning nieuwendammerdijk515.nl.


Begane grond (dijkniveau)
Je komt deze prachtige, karakteristieke dijkwoning binnen in de hal met garderobe-mogelijkheid en opbergkast. De woonkeuken is heerlijk licht en heeft vrij uitzicht over de dijk en het aangrenzende rietland. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur met o.a. pittcooking en een quooker. Via de openslaande deuren kom je op het ruime balkon met ochtendzon aan de achterzijde van het huis. Hier is voldoende ruimte voor een tafel en een ruime zithoek. Aan de voorzijde is een vide gecreŽerd waar de verbinding met de onderliggende verdieping (benedendijks) is gemaakt, deze tussenverdieping biedt een fijne zit/werk plek. Op deze woonlaag ligt een houten vloer. Aan de voorzijde van het huis is een groenstrook met een picknicktafel waar je kunt genieten van de middag- en avondzon en je de buren ontmoet.

Benedendijks
Via de woonkeuken kom je met de trap in de woonkamer. Door de vide aan voorzijde is het hier heerlijk licht. De openslaande deuren bieden toegang tot de fraai aangelegde tuin gelegen op het noordoosten. In de tuin geniet je vanaf het voorjaar en in de zomer tot een uur of 2 van de zon, de tuin is bereikbaar via een achterom. De vloer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier een toilet, de wasmachine aansluiting en de C.V. ketel. De achterzijde kan worden uitgebouwd, op deze manier kan desgewenst een extra slaapkamer of werkplek gecreŽerd worden .

Eerste verdieping
Via een open trap in de woonkeuken kom je op de overloop, op deze verdieping zijn drie slaapkamers. De slaapkamers aan achterzijde hebben een hoog plafond waardoor ze ruimtelijk aanvoelen. De hoofdslaapkamer aan voorzijde is ruim en heeft een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Boven de slaapkamer aan voorzijde is een bergruimte gecreŽerd op de vliering, deze is te bereiken met een losse trap.

Omgeving
Op deze idyllische, zeer centraal gelegen woonlocatie met vrij uitzicht aan de populaire Nieuwendammerdijk waan je je in een dorp, maar dan wel met alle gemakken van de grote stad binnen handbereik. Wandelen of sporten in het om de hoek gelegen Schellingwouderpark of op de fiets het groene Waterland in. Ook het Vliegenbos en pontje over het IJ zijn nabij gelegen. Boodschappen kunnen o.a. worden gedaan bij de Landmarkt op de Schellingwouderdijk, de bakker, slager of groenteman op het Purmerplein en de winkelcentra Boven ít Y en het Waterlandplein.
De ligging nabij winkels, openbaar vervoer en snelweg A10/Zeeburgertunnel is uitstekend. Schiphol ligt op slechts 16 minuten rijafstand en via de IJ-tunnel ben je zo in het centrum van Amsterdam. De opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Op 5 minuten fietsafstand bevindt zich de halte Noorderpark, de Noord-Zuid lijn brengt u vervolgens binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam en in 18 minuten op Station Zuid.
Amsterdam-Noord is een stadsdeel van contrasten; geniet van de groene, pittoreske plattelandsdorpen of dompel je onder in de experimentele festivals, moderne architectuur en hippe restaurants en cafťs aan het water, zoals het NDSM-terrein met de IJ-kantine, Noorderlicht, Plek, EYE en de Aídam Toren. Een stadsdeel met rust, ruimte en met nieuwe grootstedelijke dynamiek.

Kortom: ruim wonen op een centrale plek in een mooie en rustige omgeving!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Enjoy living in this characteristic dike house in the most beautiful spot in Amsterdam-North.

Detached house of approx. 112 m≤ with garden, a spacious balcony and unobstructed view in a quiet and child-friendly neighborhood

Some highlights of this house:
- Stately and high-quality finished residential house of 112 m≤
- 3 floors
- Backyard of approx. 47 m≤ on the northeast
- Spacious balcony off the kitchen of approx. 11 m≤
- Beautifully landscaped garden with back entrance
- Living kitchen at dike level, kitchen is equipped with built-in appliances
- Cozy living room below the dike with access to the garden
- Underfloor heating in the living room and bathroom
- 3 bedrooms
- Bathroom with shower, sink and toilet
- Separate toilet
- Almost completely equipped with double glazing
- Well maintained both inside and out
- Property has been thoroughly renovated in 2011
- Kid friendly neighborhood
- Unobstructed view at the front
- Extremely popular location in Noord surrounded by lots of greenery
- Close to amenities (primary schools, shops)
- Excellent accessibility / roads, both public transport, car and bicycle.


Layout

For a complete overview, we would like to refer you to the digital floor plans and the photos, as well as to the own site of this property, www.nieuwendammerdijk515.nl.


Ground floor (dike level)
You enter this beautiful, characteristic dike house in the hall with wardrobe option and storage cupboard. The kitchen diner is wonderfully light and has an unobstructed view over the dike and the adjacent reed land. The open kitchen is equipped with high-quality built-in appliances including pitt cooking and a quooker. Through the patio doors you reach the spacious balcony with morning sun at the rear of the house. Here is enough space for a table and a spacious seating area. A void has been created at the front where the connection to the underlying floor (below the dike) is made, this mezzanine floor offers a nice sitting/work place. There is a wooden floor on this floor. In front of the house is a green area with a picnic table where you can enjoy the afternoon and evening sun and meet the neighbours.

Lower dike
Through the kitchen you come with the stairs in the living room. The loft at the front makes it wonderfully light. The patio doors provide access to the beautifully landscaped garden located on the northeast. In the garden you can enjoy the sun from spring and summer until 2 o'clock, the garden is accessible via a back entrance. The floor on this floor has underfloor heating. Here you also find a toilet, the washing machine connection and the C.V. boiler. The rear can be expanded, in this way an extra bedroom or workplace can be created if desired.

First floor
Via an open staircase in the kitchen you reach the landing, on this floor there are three bedrooms. The bedrooms at the rear have a high ceiling, which makes them feel spacious. The master bedroom at the front is spacious and has a closet. The modern bathroom has a shower, sink and toilet. Above the bedroom at the front, a storage space has been created in the loft, which can be reached with a separate staircase.

Surroundings
In this idyllic, very centrally located residential location with unobstructed views of the popular Nieuwendammerdijk, you imagine yourself in a village, but with all the comforts of the big city within reach. Walking or exercising in the Schellingwouderpark located around the corner or cycling into the green Waterland. The Vliegenbos and the ferry across the IJ are also nearby. Shopping can be done at the Landmarkt on Schellingwouderdijk, the bakery, butcher or greengrocer on Purmerplein and the shopping centers Boven 't Y and Waterlandplein.
The location near shops, public transport and highway A10/Zeeburgertunnel is excellent. Schiphol is only a 16-minute drive away and you can easily reach the center of Amsterdam via the IJ tunnel. The boarding points for public transport are in the immediate vicinity. The Noorderpark stop is a 5-minute bike ride away, the North-South line will take you to the center of Amsterdam within a few minutes and to Station Zuid in 18 minutes.
Amsterdam-Noord is a district of contrasts; enjoy the green, picturesque rural villages or immerse yourself in the experimental festivals, modern architecture and trendy restaurants and cafes on the water, such as the NDSM site with the IJ canteen, Noorderlicht, Plek, EYE and the A'dam Toren. A district with peace, space and with new metropolitan dynamics.

In short: spacious living in a central location in a beautiful and quiet area!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
108 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Woon kenmerk
dijkwoning
Voorzieningen
dakraam
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Remeha Quinta 35C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-10-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AL 1773
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
47 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
47 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nieuwendammerdijk 515 1023BR Amsterdam

naar Nieuwendammerdijk 515 1023BR Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: