Deze woning is verkocht

Nieuwendammerdijk 475 1023BN Amsterdam

Vraagprijs € 1.175.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

UNIEKE VRIJSTAANDE DIJKWONING IN GROEN AMSTERDAM

Enkele highlights van deze woning zijn:

- Vrijstaande karakteristieke woning met vrij uitzicht over Rietland aan de voorzijde
- Prachtig natuurgebied voor de deur n in 10 minuten in het centrum van Amsterdam
- Woonoppervlakte 147,5 m (conform NEN-2580)
- Gelegen op EIGEN GROND
- Grote woonkeuken van ca, 48 m2
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Terras aan de keuken en een achtertuin
- Buitenwerkzaamheden zijn in 2018 gedaan
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Vloerverwarming in het souterrain
- Bouwjaar 2008
- Nabij voorzieningen (o.a. basisscholen, winkels)
- Uitstekende bereikbaarheid/uitvalswegen, zowel OV (Noord/Zuidlijn), auto als fiets
- Oplevering in overleg

Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond, de foto's en de eigen site van deze woning: nieuwendammerdijk475 .nl

Indeling:
Begane grond (dijkniveau)
Je komt binnen in een kleine hal met rechts de entree naar de royale woonkeuken en een trap naar de eerste etage.
De zeer sfeervolle, luxe woonkeuken heeft een ruim eet-/zitgedeelte en een keuken met moderne inbouwapparatuur en een keukeneiland dat in 2016 volledig is vernieuwd.
Via de openslaande deuren kan je het aangrenzende terras bereiken waar ruimte is voor een lounge gedeelte en een eettafel. Achterin de woonkeuken bevindt zich een trap die je leidt naar het souterrain.
Aan de voorzijde van het huis is een gemeentelijke groenstrook met een picknicktafel, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon, je de buren ontmoet en wordt omgeven door spelende kinderen.

Benedendijks (souterrain)
Het souterrain is voorzien van een mooie ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en geeft zicht op de tuin die op het noordoosten ligt. Via de hal, tussen de woonkamer en slaapkamer, bereik je de badkamer met ligbad en 2 persoons wastafelmeubel. De toilet is separaat en zowel de badkamer als de toilet zijn in 2016 volledig vernieuwd. De ruime slaapkamer is licht en ruim, de mooie overzichtelijke inloopkast heeft een aparte ingang. Achterin de inloopkast is de stookruimte gesitueerd.

Eerste verdieping
Op de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. En slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een ruime kast en vide. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad, een wastafel en een toilet. Tevens is er nog een berging waar een wasmachine en droger staat.

De tuin met schuur heeft een deur naar het achterpad (achterom) en een pad naar de voorkant van het huis.

Kortom: vrijstaand en ruim wonen op een centrale plek in een prachtige, groene en rustige omgeving!

Omgeving:
Nieuwdammerdijk 475 ligt op een idyllische plek, rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt. Door het vrij uitzicht op het Rietland een prachtig stuk natuur) aan de populaire Nieuwendammerdijk waan je je in een dorp, maar dan wel met alle gemakken van de grote stad. Dichtbij zijn het Vliegenbos, caf Het Sluisje en het Noorderpark, met de lekkerste ijssalon van Noord en een mooie natuur-speeltuin. Door tien minuten te fietsen zit je naar het noorden in de landelijke polder en zuidelijker ben je bij de pont naar het centrum. Verder zijn de winkels op het Purmerplein en winkelcentra Waterlandplein en Boven 't Y dichtbij. De woning ligt vlakbij afslag S115 van de Ring A-10. Daarnaast is het vrij parkeren voor de deur.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
148 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Bouwjaar
2008

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Woon kenmerk
dijkwoning
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Wonen
148 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Etage ligging
noordoost
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken, woonkeuken
Overige ruimtes
berging, hal, wasruimte

Energie

Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam AL 1759
Perceel
ASD31-AL-1759
Oppervlakte
130 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
27 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
noordoost

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken

Kaart Nieuwendammerdijk 475 1023BN Amsterdam

naar Nieuwendammerdijk 475 1023BN Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand