Deze woning is aangekocht

Nieuwe Keizersgracht 55 1018VC AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.795.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

Geweldig grachtenpand, ideaal familiehuis

Beschrijving:
Op een zeer rustig gedeelte van de grachtengordel, de Nieuwe Keizersgracht, ligt dit in 2010 volledig gerenoveerde grachtenpand uit 1729, genaamd "Curacao". Ideaal familiehuis met grote woonkeuken, 6 slaapkamers en 3 badkamers.
Heerlijk wonen met een jaccuzi (hot-tub) aan de achterzijde en een riant dakterras op de bel-etage.
Het pand bestaat uit twee woningen waardoor dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort, maar ook B&B, atelier, werken aan huis, etc. Het woonoppervlakte is 242 m2.
Om de hoek ligt de Hortus Botanicus, Het Waterlooplein en de Amstel met theater Carrι, het Hermitage museum en Artis. Via de Wibautstraat bent u zo de snelweg op en de stad uit! Er is vrijwel altijd gelegenheid tot parkeren.

Indeling:
Souterrain, trap naar beneden, voordeur, hal, wc, washok en bijkeuken. Woonkeuken met Miele apparatuur, waaronder een ingebouwde espressomachine, ingebouwde "grinder" en uiteraard een oven, magnetron en dubbele ijskast met ijsblokjesmaker.
Het souterrain is ca 100 m2 en heeft naast de keuken ruimte voor een grote eettafel en een gezellige t.v.-hoek. Aan de achterzijde is een beschutte patio waar zich de hot-tub bevindt. Het souterrain is ook ideaal als werkruimte of atelier.
Via een trap vanuit het souterrain of via de ingang aan de straatzijde komt men op de bel-etage: de voorkamer is thans ingericht als werkkamer, aparte w.c.. In de overloop zijn veel op maat gemaakte kasten; aan de achterzijde is een kamer die toegang heeft via openslaande deuren tot een zeer groot dakterras.
De tweede, derde en vierde etage bestaan uit een voorkamer en achterkamer die worden verbonden middels een overloop met aparte w.c.'s. Alle badkamers hebben een aparte douche en een (dubbele) wastafel. Op de tweede etage is ook een ligbad en op de derde etage zit een tweede wasmachine-aansluiting.
De kapverdieping is deels getrokken bij de (slaap)kamers van de derde verdieping. De balken zijn nog in zicht.

Kenmerken:
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Woonoppervlakte: 242 m2 ( volgens NEN)
• Casco verbouwing in 2010: nieuwe FUNDERING, dak, kozijnen, etc.
• Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam Sectie O perceelnummer 3283
• Totaal hoogwaardig verbouwd en geοsoleerd
• Rijjksmonument
• Zes slaapkamers, vijf wc's en drie badkamers
• Groot dakterras
• Oorspronkelijk bouwjaar 1729
• Parkeren via parkeervergunningensysteem MOMENTEEL GEEN WACHTTIJD (mei 2016), goede parkeermogelijkheden
• Zeer rustig
• Binnen en buiten zeer goed onderhouden
• Hoogwaardig afgewerkte keuken
• Mogelijkheid tot B&B
• Veel kasten
• Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
242 m²
Kamers
9
Slaapkamers
7
Bouwjaar
1729

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
grachtenpand
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1729
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, jacuzzi, dakraam
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
752 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Remeha
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
136 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nieuwe Keizersgracht 55 1018VC AMSTERDAM

naar Nieuwe Keizersgracht 55 1018VC AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand