Deze woning is verkocht

Nassaukade 140 - C 1052EG Amsterdam

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

HEERLIJK WONEN OP EEN UNIEKE CENTRALE LOCATIE MET UITZICHT OP DE SINGELGRACHT IN OUD-WEST OP HET RANDJE VAN HET CENTRUM

Geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt driekamerappartement van ca. 66 m˛ met twee balkons

Enkele highlights van dit appartement:
• Luxe driekamerappartement van ca. 66 m˛
• Hoogwaardige afwerking
• Uitzicht voorzijde op de Singelgracht en Westerkerk
• Op de tweede verdieping
• Luxe open keuken met marmeren werkblad en inbouwapparatuur
• Volledig gerenoveerd in 2017
• Luxe badkamer
• Nieuwe fundering (2017)
• Nieuw verdiept woningbreed balkon op het Westen (2017)
• Nieuw dak en hemelwaterafvoer (2017)
• Fraaie visgraat parketvloer en hoge plafons
• Zeer populaire locatie in Oud-West, randje Jordaan/centrum
• Volledig geďsoleerd
• Nieuwe technische installatie
• Energielabel C
• Actieve VvE, in professioneel beheer
• Gemeentelijke erfpachtcanon van thans EUR 54,90 per jaar
• Overstap naar eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarden is aangevraagd, indicatie van jaarlijkse
erfpacht vanaf 2024 is ca. EUR 1.500,-- plus indexatie per jaar.

Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond en de foto's, alsmede naar de eigen site van deze woning nassaukade140-C. nl.

Via het gerenoveerde en gestoffeerde trappenhuis bereikt u de toegangsdeur van het appartement op de tweede etage. Entree in de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde is de ruim bemeten living met openslaande deuren naar het Frans balkon met uitzicht op de Singelgracht. De hoge plafonds , de visgraat parketvloer en de hoge afwerkingsgraad springen direct in het oog. Maar vooral de luxe open keuken met marmeren aanrechtblad is een echte eye catcher en is voorzien van al de inbouwapparatuur die je maar kunt wensen.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het woningbrede verdiepte terrasbalkon (W) van maar liefst 2 x 6 mtr! De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, tevens is gedacht aan vloerverwarming, spiegelverwarming en muziekinstallatie. Het separate toilet met fontein en aparte kast voor wasmachine/droger opstelling zijn eveneens vanuit de hal bereikbaar.

De renovatie

Dit appartement maakt deel uit van een in 2017 volledig gerenoveerd pand met in totaal 4 woningen. Tijdens de renovatie is het pand voorzien van een nieuwe fundering en souterrain, een nieuw dak, nieuwe balkons en deels nieuwe kozijnen voorzien van dubbel glas. Het pand is intern tot op het metselwerk gestript en daarna volledig nieuw opgebouwd waarbij alle woningen zijn voorzien van vloer, wand en plafondisolatie. Het appartement is voorzien van alle luxe en comfort die je je kunt wensen op het allerhoogste afwerkingsniveau.

Kortom: ben je op zoek naar een luxe appartement met alle comfort die je je kunt wensen met twee slaapkamers, twee balkons en uitzicht op het water? Bel ons dan voor een afspraak!

Omgeving

De woning is gelegen in de populaire Da Costabuurt in stadsdeel Oud-West op het randje met de Jordaan en het centrum en uitzicht op de Singelgracht en de Westerkerk. Het is op loopafstand van het gezellige, hippe Hugo de Grootplein en de Hallen, op steenworp afstand van de 9 straatjes en enkele minuten fietsen van de Dam en het Leidseplein. Ook zijn er diverse winkels om de hoek te vinden op de De Clercqstraat, Bilderdijkstraat, Frederik Hendrikstraat en Tweede Hugo de Grootstraat. De omgeving kenmerkt zich door tal van gezellige (eet)café's, terrassen en restaurants zoals o.a. Razmataz, Morgan & Mees, Bagels & Beans, CoffeeRoastery, Café Binnenvisser, Van 't Spit, en De Hallen (met o.a. een filmzaal, de Foodhallen, Restaurant De Kanarieclub en een bibliotheek). Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij meerdere supermarkten in de directe omgeving zoals Marqt, Albert Heijn, avondwinkel Sterk of op de gezellige Ten Katemarkt. Hippe winkeltjes en meubelzaken maken het aanbod in de buurt compleet. Voor de nodige ontspanning kun je terecht in het om de hoek gelegen Bilderdijkpark of het nabijgelegen Vondelpark. Diverse tramverbindingen hebben haltes op loopafstand (zoals de tramlijnen 3, 13 en 19). Met de auto heb je een snelle aansluiting op de ring A10 (afslag 105).

Kortom: kom snel kijken naar dit heerlijke appartement met zicht op het water op deze fijne locatie met alle denkbare faciliteiten binnen handbereik!

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
66 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
-1906

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
200 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
3
Perceel
9277
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nassaukade 140 - C 1052EG Amsterdam

naar Nassaukade 140 - C 1052EG Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand