Naarderstraat 26A 1251BC Laren

Huurprijs € 1.500 per maand

Omschrijving

Te Huur Naarderstraat 26A Laren

Modern en gemeubileerd 2-kamer appartement met gemeenschappelijk dakterras en berging met wasmachine aansluiting op de begane grond.

Deze gemeubileerde woning is gelegen op een van de meeste centrale locaties in Laren aan de Naarderstraat op loopafstand van De Brink. De woning wordt u in basis gemeubileerd aangeboden, aanpassen aan uw wensen zijn bespreekbaar.

Het instapklare appartement zelf biedt een heerlijk brede en lichte woonkamer voorzien van een gashaard, fraaie kastenwand, houtenvloer, moderne open keuken met inbouwapparatuur, één grote slaapkamer, een moderne badkamer en gezamenlijk dakterras.

KORTOM
Een heerlijk plekje in hartje Laren, met alle gemakken en de gezelligheid van Laren op loopafstand!

INDELING
Via de gezamenlijke binnenplaats met de hoofdentree is het appartement te bereiken. Op de begane grond is er een wasruimte voorzien van een wasmachine en een droger, zodat u de was kunt doen. Via de trap komt u bij de voordeur van de woning en treft u tevens de deur naar het riante dakterras. De woning is als volgt ingedeeld: entree, inpandige berging, ruime en vooral brede woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een fraaie kastenwand, gashaard, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, douche-/ligbad, hangend toilet, riante slaapkamer met vaste kastenwand.

Het gehele appartement is verzorgd afgewerkt met mooie houten vloerdelen en het strakke stucwerk is voorzien van een rustige kleuren.

KENMERKEN
- Totale gebruiksoppervlakte ca. 60 m2;
- Woonoppervlakte 58 m2;
- Externe bergruimte/berging op de begane grond 0,2 m2;
- Externe buitenruimte/riant gedeeld dakterras 28 m2;
- Houten vloer door de gehele woning;
- Glad gestuukte wanden;

VOORWAARDEN
- Géén huisdieren toegestaan;
- Niet binnen roken;
- Maandelijkse huurprijs € 1.500, -- bij minimale contractduur 18 maanden;
- Maandelijkse huurprijs € 1.600, -- bij minimale contractduur 12 maanden;
- Maandelijks voorschot € 150,- t.b.v. stookkosten, o.b.v. jaarlijkse verrekening;
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Oplevering in overleg;
- Waarborgsom € 3.200, --;
- Huurperiode minimaal 12 maanden;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Inkomenstoetsing/ NVM-woontoets;
- Huurcontract conform het ROZ-model aangevuld met verhuurderbepalingen;


**English Translation**


For Rent Naarderstraat 26A Laren

Modern and furnished 2-room apartment with common roof terrace and storage room with washing machine connection on the first floor.

This furnished apartment is located in one of the most central locations in Laren on the Naarderstraat within walking distance of De Brink. The house is offered to you basically furnished, adjustments to your wishes are negotiable.

The apartment itself offers a lovely wide and bright living room with a gas fireplace, beautiful closets, wooden floor, modern kitchen with appliances, a large bedroom, a modern bathroom and communal roof terrace.

IN SHORT
A lovely place in the heart of Laren, with all the comforts and the atmosphere of Laren within walking distance!

SETTLEMENT
Through the shared courtyard with the main entrance is the apartment to reach. On the first floor there is a laundry room with a washer and dryer, so you can do your laundry. Through the stairs you reach the front door of the house and you will also find the door to the spacious roof terrace. The house is divided as follows: entrance, storage room, spacious and especially wide living room with natural light and a beautiful closet, gas fireplace, modern kitchen with appliances, modern bathroom with washbasin, shower / bathtub, toilet, spacious bedroom with closet.

The entire apartment is well finished with beautiful wooden floorboards and the sleek stucco has a quiet color.

FEATURES
- Total area approximately 60 m2;
- Living area 58 m2;
- External storage room / storage room on the first floor 0.2 m2;
- External outdoor space/riant shared roof terrace 28 m2;
- Wooden floor throughout the house;
- Smooth plastered walls;

CONDITIONS
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Monthly rent € 1.500, - with a minimum contract duration of 18 months;
- Monthly rent € 1.600,- for a minimum contract period of 12 months;
- Monthly advance € 150,- for heating costs, based on annual settlement;
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Delivery in consultation;
- Deposit € 3.200, -;
- Rental period minimum 12 months;
- Subject to approval by owner;
- Income test / NVM home test;
- Rental agreement in accordance with the ROZ model supplemented with landlord provisions;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
58 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-04-30

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Naarderstraat 26A 1251BC Laren

naar Naarderstraat 26A 1251BC Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand