Te Huur Naarderstraat 26A Laren

**English translation below**

Modern gestoffeerd 2-kamer appartement met gemeenschappelijk dakterras en berging met wasmachine aansluiting op de begane grond. Deze woning is gelegen op een van de meeste centrale locaties in Laren aan de Naarderstraat op loopafstand van De Brink. Het instapklare appartement zelf biedt een heerlijk brede en lichte woonkamer voorzien van een gashaard, fraaie kastenwand, houten vloerdelen, moderne open keuken met inbouwapparatuur, één grote slaapkamer, een moderne badkamer en gezamenlijk dakterras.

KORTOM
Een heerlijk plekje in hartje Laren, met alle gemakken en de gezelligheid van Laren op loopafstand!

INDELING
Via de gezamenlijke binnenplaats met de hoofdentree is het appartement te bereiken. Op de begane grond is er een wasruimte voorzien van een wasmachineaansluiting. Via de trap komt u bij de voordeur van de woning en treft u tevens de deur naar het riante dakterras.

INDELING
Entree, inpandige berging, ruime en vooral brede woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een fraaie kastenwand, gashaard, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, douche-/ligbad, hangend toilet, riante slaapkamer met vaste kastenwand.

Het gehele appartement is verzorgd afgewerkt met mooie houten vloerdelen en het strakke stucwerk is voorzien van een rustige kleuren.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte 58 m2;
- Externe bergruimte/berging op de begane grond;
- Externe buitenruimte/riant gezamenlijk dakterras 28 m2;
- Houten vloer door de gehele woning;
- Glad gestuukte wanden en plafonds;

VOORWAARDEN
- Géén huisdieren toegestaan;
- Niet binnen roken;
- Geschikt voor een een- of tweepersoonshuishouden;
- Maandelijkse huurprijs € 1.450, -- bij minimale contractduur 12 maanden;
- Maandelijks voorschot € 150,-- t.b.v. stookkosten, o.b.v. jaarlijkse verrekening;
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Oplevering in overleg;
- Waarborgsom € 3.000, --;
- Huurperiode minimaal 12 maanden;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Inkomenstoetsing/ NVM-woontoets;
- Huurcontract conform het ROZ-model aangevuld met verhuurderbepalingen;


**English Translation**

For rent Naarderstraat 26A Laren

Modern unfurnished 2-room flat with communal roof terrace and storage room with washing machine connection on the ground floor. This property is located at one of the most central locations in Laren on the Naarderstraat within walking distance of De Brink. The move-in ready flat itself offers a lovely wide and bright living room equipped with a gas fireplace, beautiful cabinetry, wooden floorboards, modern open kitchen with built-in appliances, one large bedroom, a modern bathroom and communal roof terrace.

SHORT
A lovely place in the heart of Laren, with all conveniences and the cosiness of Laren within walking distance!

DESCRIPTION
The flat can be accessed via the shared courtyard with the main entrance. On the ground floor there is a laundry room with a washing machine connection. Stairs lead to the front door of the flat and the door to the spacious roof terrace.

LAYOUT
Entrance, storage room, spacious and especially wide living room with natural light and a beautiful wall unit, gas fireplace, modern open kitchen with built-in appliances, modern bathroom with washbasin, shower/bathtub, toilet, spacious bedroom with wall unit.

The entire flat is neatly finished with beautiful wooden floorboards and the sleek stucco work is provided with calm colours.

FEATURES
- Living area 58 m2;
- External storage space/storage room on the ground floor;
- External outdoor space/riant communal roof terrace 28 m2;
- Wooden floor throughout the house;
- Smooth plastered walls and ceilings;

CONDITIONS
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Suitable for a single or double household;
- Monthly rent € 1.450,-- with minimum contract duration of 12 months;
- Monthly advance € 150,-- for heating costs, based on annual settlement;
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Delivery in consultation;
- Guarantee € 3.000,--;
- Minimum rental period 12 months;
- Subject to approval by owner;
- Income test/ NVM residence test;
- Lease in accordance with ROZ model supplemented with landlord provisions;