Naarderstraat 26A 1251BC Laren

Huurprijs € 1.650 per maand

Omschrijving

Te Huur Naarderstraat 26A Laren

**English translation below**

Modern en gemeubileerd 2-kamer appartement met gemeenschappelijk dakterras en berging met wasmachine aansluiting op de begane grond. Deze gemeubileerde woning is gelegen op een van de meeste centrale locaties in Laren aan de Naarderstraat op loopafstand van De Brink. De woning wordt u in basis gemeubileerd aangeboden, aanpassen aan uw wensen zijn bespreekbaar. Het instapklare appartement zelf biedt een heerlijk brede en lichte woonkamer voorzien van een gashaard, fraaie kastenwand, houtenvloer, moderne open keuken met inbouwapparatuur, één grote slaapkamer, een moderne badkamer en gezamenlijk dakterras.

KORTOM
Een heerlijk plekje in hartje Laren, met alle gemakken en de gezelligheid van Laren op loopafstand!

INDELING
Via de gezamenlijke binnenplaats met de hoofdentree is het appartement te bereiken. Op de begane grond is er een wasruimte voorzien van een wasmachine en een droger, zodat u de was kunt doen. Via de trap komt u bij de voordeur van de woning en treft u tevens de deur naar het riante dakterras. De woning is als volgt ingedeeld: entree, inpandige berging, ruime en vooral brede woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een fraaie kastenwand, gashaard, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, douche-/ligbad, hangend toilet, riante slaapkamer met vaste kastenwand.

Het gehele appartement is verzorgd afgewerkt met mooie houten vloerdelen en het strakke stucwerk is voorzien van een rustige kleuren.

KENMERKEN

- Woonoppervlakte 58 m2;
- Externe bergruimte/berging op de begane grond 0,2 m2;
- Externe buitenruimte/riant gedeeld dakterras 28 m2;
- Houten vloer door de gehele woning;
- Glad gestuukte wanden;

VOORWAARDEN

- Géén huisdieren toegestaan;
- Niet binnen roken;
- Geschikt voor een een- of tweepersoonshuishouden;
- Maandelijkse huurprijs € 1.550, -- bij minimale contractduur 18 maanden;
- Maandelijkse huurprijs € 1.650, -- bij minimale contractduur 12 maanden;
- Maandelijks voorschot € 150,- t.b.v. stookkosten, o.b.v. jaarlijkse verrekening;
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Oplevering in overleg;
- Waarborgsom € 3.300, --;
- Huurperiode minimaal 12 maanden;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Inkomenstoetsing/ NVM-woontoets;
- Huurcontract conform het ROZ-model aangevuld met verhuurderbepalingen;


**English Translation**


For rent Naarderstraat 26A Laren

Modern and furnished 2-room flat with shared roof terrace and storage room with washing machine connection on the ground floor. This furnished property is located at one of the most central locations in Laren on the Naarderstraat within walking distance of De Brink. The property is offered basically furnished, adaptations to your wishes are negotiable. The ready to move in flat itself offers a lovely wide and bright living room with a gas fireplace, beautiful cupboards, wooden floor, modern open kitchen with built-in appliances, one large bedroom, a modern bathroom and communal roof terrace.

SHORT
A lovely place in the heart of Laren, with all conveniences and the cosiness of Laren within walking distance!

DESCRIPTION
The flat can be accessed via the shared courtyard with the main entrance. On the ground floor there is a laundry room equipped with a washing machine and a dryer, so you can do your laundry. Stairs lead to the front door of the flat and you will also find the door to the spacious roof terrace. The flat is divided as follows: entrance, storage room, spacious and especially wide living room with natural light and a beautiful wall unit, gas fireplace, modern open kitchen with built-in appliances, modern bathroom with washbasin with cabinet, shower/bathtub, toilet, spacious bedroom with wall unit.

The entire flat is neatly finished with beautiful wooden floorboards and the sleek stucco work is provided with calm colours.

FEATURES

- Living area 58 m2;
- External storage space/storage room on the ground floor 0.2 m2;
- External outdoor space/riant shared roof terrace 28 m2;
- Wooden floor throughout the house;
- Smooth plastered walls;

CONDITIONS

- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Suitable for a single or double household;
- Monthly rent € 1,550, -- with minimum contract duration 18 months;
- Monthly rent € 1,650, -- with minimum contract duration of 12 months;
- Monthly advance € 150,- for heating costs, based on annual settlement;
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Delivery in consultation;
- Deposit € 3.300,--;
- Minimum rental period 12 months;
- Subject to approval by owner;
- Income test/ NVM residence test;
- Lease in accordance with ROZ model supplemented with landlord provisions;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
58 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2027-10-16

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Naarderstraat 26A 1251BC Laren

naar Naarderstraat 26A 1251BC Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: