Mariadistelkade 7 1031JW Amsterdam

Huurprijs € 3.100 per maand

Omschrijving

TE HUUR ; FANTASTISCH GEMEUBILEERD APPARTEMENT OP EEN GEWILDE LOCATIE IN DE BUIKSLOTERHAM IN AMSTERDAM NOORD

(For English please see below) 


Deze hoekwoning is gelegen aan het Johan van Hasseltkanaal in de Buiksloterham aan de Noordelijke IJ oever, tussen het Eye film museum in Overhoeks en de NDSM werf. In de directe omgeving vind je winkels en gezellige horeca zoals Pllek, Noorderlicht, De Ceuvel en IJver. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Van der Pekbuurt of het Mosplein. Voor een leuk park hoef je ook niet ver; het Overhoekspark aan het IJ is de directe omgeving. De woning is prima bereikbaar met het openbaar vervoer er zijn 3 pontjes die je snel naar de overkant brengen; naar Centraal Station, vanaf de NDSM werf naar Pontsteiger of Centraal Station en het dichtstbij de pont vanaf de Distelweg naar de Pontsteiger. Met de auto neem je op de A10, afslag s118.

Indeling:

Begane grond
Eigen entree op de begane grond, je komt direct binnen in de woning met een gezellige woon/eet keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en aan de voorzijde is een heerlijk terras met uitzicht op het water en het prachtige oude lichtschip dat voor de deur ligt. Door de hoekligging is de woning heel licht.
De voordeur aan de kade staat met mooi weer meestal open. Vooral in de zomer is de kade een fantastische plek. Je kunt er zwemmen in het kanaal en zonnebaden op de trappen. Een bootje aanleggen behoort ook tot de mogelijkheden en er wordt volop gesupped. De tweede ingang is op de eerste etage via het gemeenschappelijke trappenhuis, deze is ook met de lift te bereiken. Wonen en werken aan huis is hier prima te realiseren. De woning heeft zowel een woon, als commerciële bestemming op de begane grond. Werken aan huis is dus goed mogelijk. Via de interne trap is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer met wederom een fantastisch uitzicht op het water, aan de voorzijde bevindt zich een balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich een dakterras. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche, ook bevindt zich de wasmachine aansluiting hier. In de gang is een separaat toilet.  De woning een eigen parkeerplaats (2 stuks)  deze is separaat te huur in de naastgelegen parkeergarage.


Bijzonderheden

•    Recente nieuwbouw uit 2017 van ca. 120 m2
•    Heerlijke locatie direct aan het water  
•    Gelegen op twee verdiepingen
•    Gezellige woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur, op de begane grond
•    Fijne lichte woning door de hoekligging
•    Fantastisch uitzicht over het water 
• Terras aan voorzijde
•    Woonkamer op de eerste verdieping met balkon
•    Twee goed formaat slaapkamers op eerste verdieping
•    Dakterras aan achterzijde 
•    Verwarming en warmwater via stadsverwarming 
•    Goed geïsoleerd, energielabel A    
•    Gedeeltelijk gemeubileerd en gestoffeerd 
•    Twee parkeerplekken te huur voor EUR 130,-- per plek
•    Niet rokers en huisdieren in overleg 
•    Maximale huurperiode 2 jaar 
•    Waarborg 2 maanden huur
•    Beschikbaar per 01-12-2023

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FOR RENT ; FANTASTIC FURNISHED APARTMENT IN A POPULAIR LOCATION IN THE BUIKSLOTERHAM IN AMSTERDAM NOORD

(For English please see below)


This corner house is located on the Johan van Hasselt Kanaal in Buiksloterham on the Northern IJ bank, between the Eye film museum in Overhoeks and the NDSM shipyard. In the immediate vicinity you will find shops and cozy restaurants such as Pllek, Noorderlicht, De Ceuvel and IJver. For daily shopping, go to the Van der Pekbuurt or Mosplein. You don't have to go far for a nice park; the Overhoekspark on the IJ is the immediate vicinity. The house is easily accessible by public transport, there are 3 ferries that quickly take you to the other side; to Central Station, from the NDSM wharf to Pontsteiger or Central Station and closest to the ferry from Distelweg to Pontsteiger. By car, take exit s118 on the A10.

Layout:

Ground floor
Private entrance on the ground floor, you enter directly into the house with a cozy living/dining kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances and at the front is a lovely terrace overlooking the water and the beautiful old lightship in front of the door. Due to its corner location, the house is very light.
The front door on the quay is usually open when the weather is nice. The quay is a fantastic place, especially in the summer. You can swim in the canal and sunbathe on the steps. Mooring a boat is also possible and there is plenty of paddle boarding. The second entrance is on the first floor via the communal staircase, which can also be reached by elevator. Living and working at home is easy to achieve here. The house has both a residential and commercial purpose; at the ground floor. Working from home is therefore possible. The first floor is accessible via the internal stairs.

First floor
On this floorthe living room is located with another fantastic view of the water, there is a balcony at the front. There are two spacious bedrooms and a roof terrace at the rear. The bathroom has a sink and a walk-in shower, and the washing machine connection is also located here. There is a separate toilet in the hallway. The house has its own parking space (2 spaces), which can be rented separately in the adjacent parking garage.


Particularities

•    Recent new construction from 2017 of approx. 120 m2
•    Wonderful location right on the water
•    Located on two floors
•    Cozy kitchen/diner, with built-in appliances, on the ground floor
•    Nice light house due to the corner location
•    Fantastic view over the water
• Terrace at the front
•    Living room on the first floor with balcony
•    Two good sized bedrooms on the first floor
•    Roof terrace at the rear
•    Heating and hot water via stadsverwarming
•    Well insulated, energy label A
•    Partially furnished
•    Two parking spaces can be rented for EUR 130 per space
•    Non-smokers and pets in consultation
•    Maximum rental period 2 years
•    Deposit 2 months rent
•    Available from 01-12-2023
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
120 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Bouwjaar
vanaf 2011 t/m 2020

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
beneden plus bovenwoning
Type woning
beneden plus bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 2011 t/m 2020
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2011 t/m 2020

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-17

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage
Capaciteit parkeren
2

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mariadistelkade 7 1031JW Amsterdam

naar Mariadistelkade 7 1031JW Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand