In een zeer geliefde en kindvriendelijke villawijk midden in het stadshart van Amstelveen is deze zeer ruime woning met oprit, inpandige garage voor- en achtertuin gelegen.

***English text below***

OMGEVING
Op loopafstand gelegen van het winkelcentrum, het museum, de schouwburg en het openbaar vervoer. En nabij de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Er is in Amstelveen kwalitatief uitstekend onderwijs te vinden. In de nabijheid van maar liefst drie Internationale Scholen en The British School of Amsterdam.

Deze moderne, riante geschakelde villa vindt u in het stadshart van Amstelveen. De woning heeft maar liefst zes slaapkamers, waaronder een gastenverblijf. Ideaal wanneer u familie of vrienden uit het buitenland over heeft, want de ligging is perfect, slechts enkele kilometers van Schiphol. De riant bemeten kamers kunnen vanzelfsprekend ook als studeer- of werkkamer dienst doen. Al met al een woning met een scala aan mogelijkheden op een unieke, rustige plek.

INDELING
Entree, ruime hal voorzien van plavuizen en vloerverwarming, garderobe, toilet met fonteintje, bergkast. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage te bereiken, welke thans dienst doet als wasruimte en berging voor o.a. de fietsen. De zeer ruime woonkamer (ca. 60 m2) met haard is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via 2 grote schuifpuien is de achtertuin te bereiken. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde apparatuur.

AFWERKING
De woonkamer is voorzien van een parketvloer gelegd in een visgraatpatroon, gestucte wanden, schuurwerk plafond afwerking en 2 daklichten.

Er is tevens een gastenverblijf op de begane grond aanwezig voorzien van een slaapkamer (1) met wastafel, douchecabine en verwarming.

VERDIEPING
Bereikbaar via een makkelijk beloopbare vaste trap, hal, slaapkamer (2), slaapkamer (3), 1ste badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, 2e toilet, master-bedroom (4) voorzien van een riante inloopkast, complete 2e badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ruime jacuzzi, designradiator en 3e toilet.

AFWERKING
Plafond en muren zijn strak afgewerkt en over de hele verdieping ligt zacht tapijt.

2e VERDIEPING
Bereikbaar via een makkelijk beloopbare vaste trap, overloop, slaapkamer (5) en slaapkamer (6). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft raampartijen vanaf de vloer tot aan het plafond.

BUITEN
De achtertuin is netjes aangelegd en is ongeveer 9 meter diep bij 11 meter breed, gelegen op het Zuiden. Het dakterras is gelijk aan de gehele breedte van de woning, waardoor deze ca. 11 meter breed is bij 3 meter diep, hier kunt u dus ook heerlijk van het zonnetje genieten.

PARKEREN
Dit kan op eigen terrein of langs de openbare weg, er is voldoende parkeergelegenheid.

KENMERKEN

- Ruime moderne woning met oprit, voor- en achtertuin;
- Maar liefst 6 slaapkamer, inclusief het gastenverblijf met eigen douchegelegenheid;
- Twee moderne badkamers op de 1ste verdieping;
- Airconditioning aanwezig;
- Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving;
- Gunstig gelegen ten opzichte van Schiphol en de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag;
- Alle openbare voorzieningen binnen loopafstand, zoals winkelcentrum, museum, theater en openbaar vervoer;
- Uitstekende onderwijsvoorzieningen, o.a. Internationale scholen en de British School zijn gemakkelijk bereikbaar;
- Parkeren op eigen terrein;

BIJZONDERHEDEN

- Koopovereenkomst conform ring-model Amsterdam;
- Notaris te Amsterdam of Amstelveen;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, uitgangspunt 2-3 maanden vanaf datum onherroepelijke koopovereenkomst;

KORTOM
Riante gezinswoning in goede buurt gelegen en nabij alle benodigde voorzieningen, dus neem contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. Of nog beter neem contact op met uw eigen NVM/MVA aankoopmakelaar om een afspraak in te plannen.


***The English text***

In a very popular and child-friendly residential area in the heart of Amstelveen is this very spacious house with driveway, garage and front and back garden located.

ENVIRONMENT
Within walking distance of the shopping centre, the museum, the theatre and public transport. And near the roads towards Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague. There is quality education to be found in Amstelveen. In the vicinity of no less than three international schools and The British School of Amsterdam.

This modern, spacious semi-detached villa is located in the heart of Amstelveen. The house has no fewer than six bedrooms, including a guest house. Ideal when you have family or friends over from abroad, because the location is perfect, only a few kilometres from Schiphol Airport. The generously proportioned rooms can of course also serve as a study or office. All in all, a house with a range of possibilities in a unique, peaceful location.

SET UP
Entrance, spacious hall with tiles and underfloor heating, cloakroom, toilet, storage cupboard. From the hall you can also reach the garage, which currently serves as a laundry room and storage for bicycles. The spacious living room (approx. 60 m2) with fireplace is located at the rear of the house. Through 2 large sliding doors, the backyard can be reached. The modern open kitchen is located at the front of the house and is equipped with all necessary equipment.

FINISHING
The living room has a parquet floor laid in a herringbone pattern, plastered walls, ceiling finish and 2 skylights.

There is also a guesthouse on the ground floor with a bedroom (1) with washbasin, shower and heating.

GROUND FLOOR
Accessible via an easily walkable staircase, hallway, bedroom (2), bedroom (3), 1st bathroom with walk-in shower, washbasin, 2nd toilet, master bedroom (4) with a spacious walk-in closet, complete 2nd bathroom with walk-in shower, double sink with cabinet, large Jacuzzi, radiator and 3rd toilet.

FINISHING
Ceiling and walls are finished and the entire floor is soft carpet.

2nd FLOOR
Accessible via an easily walkable staircase, landing, bedroom (5) and bedroom (6). The bedroom at the front is equipped with a sink and the bedroom at the rear has windows from floor to ceiling.

OUTSIDE
The backyard is nicely landscaped and is about 9 meters deep by 11 meters wide, located on the south. The roof terrace is equal to the entire width of the house, making it about 11 meters wide by 3 meters deep, here you can also enjoy the sun.

PARKING
This may be on site or along the public road, there is ample parking.

FEATURES

- Spacious modern house with driveway, front and back garden;
- No less than 6 bedrooms, including the guest house with private shower facilities;
- Two modern bathrooms on the 1st floor;
- Air conditioning available;
- Located in child friendly environment;
- Conveniently located for Schiphol Airport and the roads to Amsterdam, Utrecht and The Hague;
- All public facilities within walking distance, such as shopping, museum, theatre and public transport;
- Excellent educational facilities, including international schools and the British School are easily accessible;
- Parking on own grounds;

PARTICULARS

- Sales contract according to ring-model Amsterdam;
- Notary in Amsterdam or Amstelveen;
- Ageing clause applicable;
- Non-self-occupation clause applicable;
- Delivery in consultation, starting point 2-3 months from the date of irrevocable purchase agreement;

SHORTLY
Spacious family home in good neighbourhood and close to all necessary amenities, so contact our office for a viewing appointment. Or even better, contact your own NVM/MVA purchasing agent to schedule an appointment.