Zeer sfeervol en goed onderhouden dubbel bovenhuis midden in de gewilde Jordaan! Met fantastisch uitzicht op de Noorderkerk, goed ingedeeld en fraai gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers van 95 m² en zonnige buitenruimtes (Please find English text below)

Enkele highlights/kenmerken van dit appartement:
• Ruim 3-kamer appartement van 95 m2
• Derde en vierde woonlaag
• Fantastisch uitzicht op de achtergelegen Noorderkerk
• Moderne keuken in de uitbouw voorzien van inbouwapparatuur
• Gezellige ingebouwde hoekbank bij eetgedeelte
• Drie hoge ramen aan voorzijde woonkamer met uitzicht over de Jordaan
• Balkon aan achterzijde woonkamer en slaapkamer achterzijde op het zuidzuidoosten
• Badkamer met inloopdouche met twee douches een wastafelmeubel
• Separaat toilet op drie hoog en vier hoog
• 2 ruime slaapkamers
• Mogelijkheid aanleggen dakterras
• Eigen grond
• Gezonde V.v.E. in professioneel beheer

Indeling
Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond, de foto’s en de eigen website lindengracht33-2. nl

Derde verdieping
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de eigen entree op de derde verdieping. Je komt direct binnen in de woning. Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer, aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, door de 3 hoge ramen stroomt het licht naar binnen en bovendien heb je hier een heel fraai uitzicht over de Jordaan. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met inbouwapparatuur en een gezellige ingebouwde hoekbank met eettafel. Op het fijne balkon op het zuidzuidoosten, dat te bereiken is via de openslaande deuren, geniet je van heerlijk van een kop koffie en het fantastische uitzicht op de Noorderkerk. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping het toilet.



Vierde verdieping
Op deze verdieping twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. In het midden bevindt zich de badkamer met een inloopdouche met twee douches en een wastafelmeubel. De badkamer heeft daglicht via het dakluik dat geopend kan worden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een heerlijk ruim zonnig balkon met fantastisch uitzicht op de Noorderkerk. In de hal bevindt zich een separaat toilet en een inpandige berging met de wasmachine en C.V. opstelling. Er is reeds een vaste trap naar het dak met de mogelijkheid voor het aanleggen van een dakterras, er dient nog een omgevingsvergunning te worden aangevraagd, de VVE heeft in de splitsingsakte reeds toestemming gegeven om een dakterras aan te leggen.

Kortom: een heerlijk dubbel bovenhuis met twee goede slaapkamers en zonnige buitenruimtes.

Locatie/omgeving:

Deze fijne bovenwoning ligt om de hoek van de Prinsen- en Brouwersgracht . Een unieke ligging, vlakbij de beroemde Westertoren, hèt icoon van Amsterdam. Je bent hier midden in de Jordaan, de wijk die met recht tot de verbeelding spreekt en symbool staat voor alles wat deze stad zo aantrekkelijk maakt. Dit is Amsterdam op haar best. De prachtige grachtengordel en omgeving dragen de titel van UNESCO werelderfgoed. De Noordermarkt met de fraaie Noorderkerk liggen letterlijk om de hoek.

De Lindengracht (een gedempte gracht) is een fijne, rustige straat. Op zaterdag komen de Lindengracht en de Noordermarkt helemaal tot leven door de gezellige markt, met o.a. delicatessen en biologische verse producten. Dit is nog een stukje ‘echte’ Jordaan, waar de authentieke sfeer goed te proeven is, gezelligheid typeert deze buurt. Een grote variëteit aan cafés, restaurants, terrassen, en ook boutiques die de Jordaan zo uniek maken: u vindt ze simpelweg op steenworp afstand. Kunst en cultuur zijn eveneens volop vertegenwoordigd; vele musea en galeries zijn hier gevestigd. Ook het Centraal Station en Westerpark zijn eenvoudig te voet of met de fiets te bereiken. Tram en bus stoppen om de hoek.

Kortom: de ultieme plek om volop te genieten van cultureel, culinair en authentiek Amsterdam.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Very attractive and well maintained double upper house in the middle of the popular Jordaan! With a fantastic view of the Noorderkerk, well laid out and beautifully renovated 2 bedroom apartment of approx. 95 m² and sunny outdoor areas

Some highlights/features of this apartment:
• Spacious 3-room apartment of approx. 95 m2
• Third and fourth floor
• Fantastic view of the Noorderkerk at the back
• Modern kitchen in the extension with built-in appliances
• Cozy built-in corner sofa in dining area
• Three high windows at the front of the living room with a view over the Jordaan
• Balcony at the rear of the living room and rear bedroom facing south-southeast
• Bathroom with walk-in shower with two showers and a washbasin
• Separate toilet on third and fourth floor
• 2 spacious bedrooms
• Possibility to build a roof terrace
• Own ground
• Healthy V.v.E. in professional management

Layout
For a complete overview, we would like to refer to the digital map, the photos and our own website lindengracht33-2. NL

Third floor
Via the communal staircase you reach the private entrance on the third floor. You enter the house directly. The living room is located on this floor, the sitting area is located at the front, the light streams in through the 3 high windows and you also have a very nice view over the Jordaan. In the extension at the rear is the modern open kitchen with built-in appliances and a cozy built-in corner sofa with dining table. On the nice balcony on the south-southeast, which can be reached through the patio doors, you can enjoy a cup of coffee and the fantastic view of the Noorderkerk. Finally, a toilet is located on this floor.
Fourth floor
On this floor two spacious bedrooms, one at the front and one at the rear. In the middle is the bathroom with a walk-in shower with two showers and a washbasin. The bathroom has daylight through the skylight that can be opened. The bedroom at the rear has a wonderfully spacious sunny balcony with a fantastic view of the Noorderkerk. In the hall there is a separate toilet and a storage room with the washing machine and central heating system. line-up. There is already a fixed staircase to the roof with the possibility to build a roof terrace, an building permit must still be applied for, the association of owners gave permission to build a roof terrace in the deed of division.

In short: a lovely double upper house with two good bedrooms and sunny outdoor areas.

Location/environment:

This fine upstairs apartment is located around the corner from the Prinsengracht and Brouwersgracht. A unique location, close to the famous Westertoren, the icon of Amsterdam. You are here in the middle of the Jordaan, the neighborhood that symbolizes everything that makes this city so attractive. This is Amsterdam at its best. The beautiful canal belt and surroundings bear the title of UNESCO World Heritage. The Noordermarkt with the beautiful Noorderkerk are literally around the corner.
The Lindengracht (a filled-in canal) is a nice, quiet street. On Saturday, the Lindengracht and the Noordermarkt come to life through the lively market, with delicacies and organic fresh products, among other things. This is a part of the 'real' Jordaan, where you can experience the authentic atmosphere, this neighborhood is very well known for its coziness. A wide variety of cafes, restaurants, terraces, and also boutiques that make the Jordaan so unique: you will find them just a stone's throw away. Art and culture are also fully represented; many museums and galleries are located here. The Central Station and Westerpark are also easy to reach on foot or by bicycle. Tram and bus stop are around the corner.

In short: the ultimate place to fully enjoy cultural, culinary and authentic Amsterdam.