Deze woning is aangekocht

Leidsekade 55 - 4 1016CX AMSTERDAM

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

Omschrijving
Op een schitterende locatie aan de Leidsekade, ter hoogte van de Bosboom Toussauntstraat, bieden wij een prachtig 2/3 kamer appartement aan van 74 m2 met een fenomenaal uitzicht op de Singelgracht. Het appartement is in 2007 gerenoveerd en netjes onderhouden. Het appartement is gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping van dit statige pand met een eigen opgang op de 3e verdieping. Als bonus is er een mooie vliering momenteel in gebruik als logeerkamer.

Omgeving
De locatie is perfect voor iedereen die maximaal wilt genieten van alle culturele
mogelijkheden die de binnenstad te bieden heeft maar toch rustig wil wonen. Het Leidseplein ligt om de hoek, winkelen in de Leidsestraat en boodschappen doen op de Elandsgracht met diverse winkels en delicatessenzaken. Er zijn meer dan genoeg mogelijkheden om te genieten van de uitgaansmogelijkheden die Amsterdam te bieden heeft.

Het appartement is goed bereikbaar per auto, ook voor uw bezoek, dat gebruik kan maken van de
nabij gelegen parkeergarage 'Europarking' aan de Marnixstraat.
Tevens vindt u hier het busstation met o.a. de snelbus naar Schiphol en de tramlijnen 7, 10 en 17.
Ook vanaf het Leidseplein (met taxistandplaats) gaan diverse tram- en buslijnen in vele richtingen.

Indeling
Entree op de derde verdieping; trap naar de vierde verdieping; overloop; woonkamer met de originele balken in zicht en met een gezellige open keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, afwasmachine en de leuke SMEG koelkast is ter overname; slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en toegang tot het balkon(momenteel is er een kleine slaapkamer ingebouwd en is dus eenvoudig terug te brengen naar een ruimere kamer); badkamer voorzien van bad, douche en wastafel; aparte wc; trap naar de vliering welke momenteel wordt gebruikt als logeerkamer/werkkamer met berging.

Vereniging van Eigenaren
Het appartement heeft 1/6e aandeel in de Vereniging van Eigenaren. Onlangs is het trappenhuis gerenoveerd en zijn er reparaties aan het dak uitgevoerd. Er is daardoor geen reservefonds meer. De maandelijkse servicekosten bedragen 75,-.

Woonoppervlakte
De woning is ingemeten volgens NEN2580. Het inmeetrapport is aanwezig.
Gebruiksoppervlakte : 74,4 m2
Overige inpandige ruimte: 5,8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 5,1 m2

Bijzonderheden
Eigen grond
Nieuwe fundering in 2006
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
Dak- en vloerisolatie
Elektra vernieuwd in 2007
Keuken en badkamer vernieuwd in 2007
Geen kabel internet, wel ADSL aanwezig.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
74 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Bouwjaar
-1906

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
305 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
6
Perceel
10685
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Leidsekade 55 - 4 1016CX AMSTERDAM

naar Leidsekade 55 - 4 1016CX AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand