Laurierstraat 68-D te Amsterdam

GEMOEDELIJK WONEN IN HARTJE JORDAAN
Midden in het bruisende Amsterdam, in hartje Jordaan in de rustige Laurierstraat is dit karakteristieke pand gelegen. Op steenworp afstand van de Prinsengracht en het populaire winkelgebied "De negen straatjes". Binnen geniet u van de rust en ruimte terwijl u om de hoek de dynamiek van de stad vindt. Er is een grote variëteit aan winkels, kroegen, restaurants en bezienswaardigheden in de nabije omgeving. De ring-A10 is goed bereikbaar (afslag s105) en er is een goed netwerk van openbaar vervoerverbindingen beschikbaar.

Het bestaande pand is getransformeerd naar 4 luxe appartementen, die per appartement zijn voorzien van een moderne badkamer, een open keuken met Siemens apparatuur en een hardstenen aanrechtblad en een aparte toiletruimte met (zwevend) toilet en fontein. De appartementen staan op eigen grond. Het begane grond appartement beschikt over 2 badkamers en heeft de mogelijkheid voor het maken van een extra slaapkamer of het inrichten als een werkruimte aan de voorzijde.
Alle appartementen zijn met oog voor detail afgewerkt en opgeleverd. Bij de vernieuwbouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige, duurzame materialen. De appartementen zijn volledig geïsoleerd, onder andere voorzien van nieuwe kozijnen van HR++ glas, waardoor deze energiezuinig in gebruik zullen kunnen zijn. Tevens zijn alle installaties volledig vernieuwd.
De vloeren zijn afgewerkt met een lamelparketvloer met een eiken toplaag. De wanden en plafonds zijn gestuukt en geschilderd.

Kenmerken algemeen
• Woonoppervlakte van ca. 63-96 m2 (GBO) • Eigen grond • Elk appartement beschikt over privé buitenruimte • Gunstige energie-index • Volledig herstelde fundering • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Nieuwe installaties
De appartementen
• 2 slaap- en/of werkkamers • LED verlichting in keuken en badkamer • Lamel parketvloer met een eiken toplaag in hal, woonkamer en slaap-werkkamer • Wanden en plafonds gestuukt en in lichte kleurstelling geschilderd • Nieuwe HR++ ketel • Nieuwe mechanische ventilatie • luxe badkamer(s) en keuken voorzien van Siemens keukens

Laurierstraat 68 D
Oppervlakte: ca. 63 m2 Aantal kamers: 3
• Dakterras met afgewerkte terrasvloer ( ca. 8 m2 ) • 2 slaapkamers aan de voorzijde• Open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur en hardstenen aanrechtblad• Lichte woonkamer met lamelparket met eiken toplaag • Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator • Separaat toilet met fontein • Inpandige berging met ruimte voor was/droogcombinatie • Extra hoog plafond • Optioneel een bergzolder mogelijk

Vereniging van Eigenaars
Na de splitsing van de woningen zal RENWARD een oprichtingsvergadering beleggen. Tijdens deze vergadering zal de Vereniging van Eigenaars worden opgericht en zullen de statuten en het huishoudelijk reglement worden vastgesteld. Het bestuur wordt uitgeoefend door 1 of meer bestuurders, die al dan niet uit de eigenaars door de vergadering worden benoemd. Er kan ook worden besloten de activiteiten (op onderdelen) professioneel uit te besteden. De toekomstige Vereniging van Eigenaars zal bestaan uit 4 leden (appartementsrechten). De vereniging heeft geen bezittingen en/of schulden. In de vergadering worden diverse zaken geregeld, zoals een MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP), een opstalverzekering en de maandelijkse bijdragen
(waaronder ook begrepen de reservering voor toekomstig onderhoud). De afspraken worden door de bewoners gezamenlijk gemaakt. Indicatief bedragen de servicekosten per appartement ca. 1,00 euro per m2 vloeroppervlak per maand.

Notaris
Notariskantoor Hartman LMH, Amsterdam

Meer informatie is te vinden op de projectwebsite laurierstraat68.nl