Langgewenst 47 1211BA Hilversum, 't Gooi

Huurprijs € 1.350 per maand

Omschrijving

**English text below**

TE HUUR
Midden in het gezellige centrum van Hilversum op de 1ste verdieping gelegen goed onderhouden 3-kamer-appartement met een balkon grenzend aan de woonkamer. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en vanaf hier heeft u uitzicht over het marktterrein van Hilversum. Er is een liftinstallatie aanwezig, een eigen royale berging (v.v. elektra) in de onderbouw en een parkeerplaats.

PARKEREN
Een op afstand bedienbaar hek geeft toegang tot het binnenterrein, alwaar dit appartement een eigen overdekte parkeerplaats heeft.

INDELING

BEGANE GROND
Centrale, beveiligde entree met intercom en liftinstallatie.

APPARTEMENT (1ste verdieping)
Entree, hal, meterkast, 2 slaapkamers aan de galerijzijde (8m, 12m), nette badkamer, separaat toilet met fonteintje, woon-/eetkamer welke over de gehele breedte van het appartement is gesitueerd. De woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. en heeft uitzicht over het marktterrein, Vue Cinema en Foodhall Mout.

KEUKEN
De half open keuken is eind 2019 vernieuwd en voorzien van twee keukenblokken en uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en combimagnetron. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

BADKAMER
De inpandige badkamer is voorzien van een douche-/ligbad, designradiator en dubbele wastafel met meubel.

BALKON
Het balkon aan de voorzijde geeft uitzicht over het marktterrein, Vue Cinema en Foodhall Mout.

Centraal Station Hilversum
Het treinstation van Hilversum is gelegen op een paar minuten loopafstand van dit appartement.

KENMERKEN
- Gestoffeerd aangeboden, niet gemeubileerd;
- Woonoppervlakte 67 m2;
- Externe bergruimte/berging onderbouw 4 m2;
- Externe buitenruimte/balkon 6 m2;
- Liftinstallatie aanwezig;
- Video-intercom aanwezig;
- Parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;

VOORWAARDEN
- Gn huisdieren toegestaan;
- Roken, liever niet;
- Maandelijkse huurprijs 1.350, --;
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Waarborgsom minimaal 2.700, --;
- Huurperiode minimaal 12 maanden vast;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Inkomenstoetsing / NVM-woontoets;
- Huurcontract conform het ROZ-model aangevuld met verhuurdersbepalingen;


HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING
Neem contact op met ons kantoor of met u eigen makelaar, wij plannen dan graag een afspraak met u in.


**English text**

FOR RENT
Right in the centre of Hilversum on the 1st floor located well maintained 3-room flat with a balcony adjacent to the living room. The balcony is located on the southeast and from here you have a view over the market area of Hilversum. There is a lift, a spacious storage room in the basement and a parking space.

PARKING
A remote-controlled gate gives access to the courtyard, where this flat has its own covered parking space.

CLASSIFICATION

GROUND FLOOR
Central, secure entrance with intercom and lift.

APARTMENT (1st floor)
Entrance hall, cupboard, 2 bedrooms on the gallery side (8m, 12m), bathroom, separate toilet with hand basin, living/dining room which is situated over the entire width of the flat. The living room gives access to the balcony at the front and has a view over the market area, Vue Cinema and Foodhall Mout.

KITCHEN
The half open kitchen was renewed at the end of 2019 and equipped with two kitchen blocks and fitted appliances including dishwasher, fridge freezer, gas hob and combination microwave oven. The kitchen gives access to the utility room with washing machine connection and central heating system.

BATHROOM
The indoor bathroom has a shower / bathtub, radiator and double sink with cabinet.

BALCONY
The balcony at the front overlooks the market area, Vue Cinema and Foodhall Mout.

Central Station Hilversum
The train station of Hilversum is located on a few minutes walking distance from this flat.

FEATURES
- Offered unfurnished;
- Living area 67 m2;
- External storage room / storage basement 4 m2;
- External storage space/balcony 6 m2;
- Lift installation available;
- Video intercom available;
- Parking space on closed courtyard;

CONDITIONS
- No pets allowed;
- Smoking, preferably not;
- Monthly rent 1.350, --;
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Delivery in consultation, may soon;
- Deposit at least 2.700, --;
- Rental period minimum 12 months fixed;
- Subject to approval by owner;
- Income verification / NVM housing verification;
- Rental contract in accordance with the ROZ model supplemented with landlord provisions;


ARE YOU INTERESTED IN THIS PROPERTY?
Please contact our office or your own broker, we are happy to schedule an appointment with you.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
67 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Buitenruimte
balkon grenzend aan woonkamer (Z/O)
Bouwjaar
1995

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 2700

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
220 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
N
Indexnummer
A21
Perceel
7731
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Langgewenst 47 1211BA Hilversum, 't Gooi

naar Langgewenst 47 1211BA Hilversum, 't Gooi
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand