TE HUUR, driekamerappartement midden in het bruisende centrum van Almere Stad met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS-treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. En een goede verbinding naar de A6 richting Amsterdam A1 en Lelystad en de A27 richting het Gooi en Utrecht.

**English text below**

INDELING
Centrale entree met bellentableau en intercom, gelegen aan de korte Promenade, is voorzien van een trapopgang en een lift.

APPARTEMENT
Entree, hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken, ruime woonkamer, nette keuken voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een: vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken een deur naar het balkon op het zuiden gelegen, met uitzicht over de winkelstraat. Ook heeft de woning twee slaapkamers en een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en de wasmachineaansluiting. Er is een separaat hangend toilet met een fonteintje.

TERRAS
Aan de galerijzijde is er een terras over de volle breedte van de woning, gesitueerd op het noordwesten.

PARKEREN
In de naast gelegen (Munt) garage kunt u bij de gemeente een abonnement aanvragen om uw auto te parkeren.

BERGING
Eigen berging op de begane grond.

KENMERKEN
- Liftinstallatie en trap aanwezig
- Stadsverwarming
- Woonoppervlakte 71 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Totale inhoud 216 m3

VOORWAARDEN
- Geschikt voor een één of tweepersoons huishouden;
- Géén huisdieren toegestaan;
- Roken, niet binnen;
- Maandelijkse huurprijs € 1.600, --;
- Huurverhoging jaarlijks, voor het eerst na 12 maanden;
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Beschikbaar per 1 november 2023;
- Waarborgsom minimaal € 3.200, --;
- Huurperiode minimaal 18 maanden vast;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Datacheck/Inkomenstoetsing/NVM-woontoets;
- Huurcontract conform het ROZ-model aangevuld met verhuurdersbepalingen;

HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING
Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.



**English translation**


FOR RENT, three-room flat in the middle of the bustling centre of Almere Stad with many amenities such as: a cinema, the theatre, the library, the hospital, the NS railway station and of course various shops, restaurants and cafés. And a good connection to the A6 towards Amsterdam A1 and Lelystad and the A27 towards the Gooi and Utrecht.

SET UP
Central entrance with doorbells and intercom, located on the short Promenade, is equipped with a staircase and a lift.

APARTMENT
Entrance hall, cupboard and access to all rooms, spacious living room, neat kitchen with a stone sink and appliances, such as a dishwasher, oven, microwave, induction hob and an extractor. From the kitchen a door to the balcony facing south, overlooking the shopping street. The flat also has two bedrooms and a walk-in closet. The bathroom is equipped with a shower, washbasin and washing machine connection. There is a separate toilet with a hand basin.

TERRACE
On the gallery side there is a terrace over the full width of the house, situated on the northwest.

PARKING
In the adjacent (Munt) garage you can request a subscription from the municipality to park your car.

STORAGE
Private storage room on the ground floor.

FEATURES
- Lift and stairs
- City heating
- Living area 71 m2
- Other indoor space 0 m2
- Built environment 1 m2
- External storage 4 m2
- Total contents 216 m3

CONDITIONS
- Suitable for a one or two person household;
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Monthly rent € 1.600, --;
- Rent increase annually, for the first time after 12 months;
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Delivery as from 1th november 2023
- Deposit at least € 3.200, --;
- Rental period minimum 18 months fixed;
- Subject to approval by owner;
- Data check/Income test/NVM housing test;
- Rental contract in accordance with the ROZ model supplemented with landlord provisions;

ARE YOU INTERESTED IN THIS PROPERTY
How do I request a property viewing?
Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.