Korte Geuzenstraat 510 1056KW Amsterdam

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

IDEAAL VOOR STARTERS: wonen in een van de meest bruisende buurten van Amsterdam.
Licht en compact appartement met Frans balkon en prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart

Enkele highlights/kenmerken van dit appartement:
• Lichte, sfeervolle bovenwoning in het complex De Oranjehof
• Prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart, de zogenaamde Staande Masten route
• Frans balkon
• Gelegen op de vijfde verdieping
• Woonoppervlakte ruim 23 m²
• Fraaie gemeenschappelijke tuinen
• Twee liften
• Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Gemeenschappelijke fietsenstalling, wasruimte en bergingen
• De Oranjehof is een gemeentelijk monument
• Centrale en geliefde locatie in De Baarsjes op de rand met Oud-West
• Perfecte woning voor starters en/of studerend kind!
• Professioneel beheerde VvE
• VvE werkt aan verduurzaming van het pand!
• VvE bijdrage € 162,40 per maand inclusief voorschot stookkosten €46,-
• Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, voortdurend, verkoper heeft zich aangemeld voor de spijtoptanten
regeling
• Jaarcanon thans € 372,53, AB 2000, jaarlijkse indexering tot en met 30 april 2066
• Energielabel G, geldig t/m 29 november 2030

Indeling
Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond, de eigen website van deze woning (kortegeuzenstraat510. nl) en de foto’s.

Via de statige gemeenschappelijke entree met brede trap en 2 liften bereik je de entree van het appartement via de galerij op de vijfde verdieping. Je komt binnen in de hal die de verschillende vertrekken verbindt. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een koelkast met vriesvak en 4-pits gasfornuis. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een walk-in shower met regendouche, toilet en wasbak met meubel. De woon-/slaapkamer heeft handige inbouwkasten en een Frans balkon met een prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart. Door de grote raampartij ben je verzekerd van weids uitzicht en heerlijk veel daglicht. Onderin het gebouw bevinden zich de gemeenschappelijke bergingen, wasruimtes en fietsenstallingen. De berging wordt gedeeld met 2 woonlagen. Door middel van een intekenlijst kunt u tegen betaling wassen en drogen. Ook bevindt zich er een gemeenschappelijke fietsenstalling waar u tegen betaling gebruik van kunt maken. Tevens vindt u op de begane grond twee gemeenschappelijke tuinen waar u ook op kunt intekenen voor bijvoorbeeld verjaardagen of lekker buiten lunchen/dineren op een zomeravond.

Kortom: een heerlijke woning op een fijne plek en een perfect pied-ΰ-terre of huis voor starters en/of studenten!


Locatie/omgeving
Dit leuke appartement bevindt zich in het bekende appartementencomplex ‘De Oranjehof’ aan het einde van de De Clercqstraat op een fijn centrale en toch rustige locatie op de rand van de bruisende Baarsjes en Oud West. Het appartement bevindt zich in een karakteristiek pand aan het water. In de nabije omgeving zijn diverse mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Aldi, Jumbo en natuurlijk de Ten Katemarkt. Daarbij is er een ruim horeca aanbod met restaurants en cafιs zoals Bar Spek, van ’t Spit, FAAM en Hendrix in de nabije omgeving. Bovendien bevinden De Hallen zich in een straal van 650 meter met restaurants, bioscoop, bibliotheek met lees cafι e.d. De Clercqstraat is om de hoek en binnen 4 fietsminuten ben je in de levendige Kinkerstraat, waar je een scala aan hippe winkels en boetieks vindt. Het appartement ligt precies in de driehoek van het Westerpark, Rembrandtpark en Vondelpark voor sport en ontspanning.
De woning heeft een gunstige liggen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) en het openbaar vervoer (Tram 13 en tram 19). Daarbij ben je binnen 10 minuten op het Centraal Station waar een tal aan bussen, trams en treinen frequent vertrekken. Parkeren kan middels een parkeervergunning.

Kortom: een plek om volop te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
23 m²
Kamers
1
Slaapkamers
1
Bouwjaar
1942

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1942
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
23 m²
Inhoud
60 m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2030-11-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten Noord Holland L 3118
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
162.4
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Korte Geuzenstraat 510 1056KW Amsterdam

naar Korte Geuzenstraat 510 1056KW Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: