Koperslagerhof 34 1315BV ALMERE

Huurprijs € 1.450 per maand

Omschrijving

TE HUUR, APPARTEMENT/PENTHOUSE MET DAKTERRAS, BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS.

Luxe, uniek en schitterend gelegen penthouse, met veel privacy, in het centrum van Almere. Op loopafstand gelegen van winkels, horeca, openbaar vervoer en "het Weerwater". Het moderne centrum biedt naast leuke winkels, een mooie schouwburg, bioscoop en wandelpromenade. Dit prachtige penthouse beschikt over een dakterras, een eigen inpandige privéparkeerplaats en een aparte berging. Vanaf het dakterras heeft u aan één zijde magnifiek uitzicht op een gedeelte van het Weerwater en aan de andere zijde kunt u genieten van uitzicht op het hof/binnentuin met veel groen.

**English Translation Below**

INDELING
Via lift naar een privé-entree met keurig afgewerkte vloer, strakke wandafwerking en raam in de zijgevel, ruime entree, garderobe, eerste slaapkamer met rustige ligging, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, berging/meterkast, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, separate kast met wasmachine-/droger-aansluiting, riante 2e slaapkamer met uitzicht op de binnentuin, toegang tot de prachtige ruime living (ca. 40 m2) met moderne open keuken.

De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder; een koel- vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een kamerbrede glazen schuifpui biedt toegang tot het zonnige dakterras met schitterend vrij uitzicht. Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een fraaie in visgraat gelegde vloer. Alle wanden in het appartement zijn mooi en strak afgewerkt.

KENMERKEN
- Fraai gelegen penthouse, mooi dakterras met prachtig uitzicht;
- Veel privacy, geen naaste buren, privé-entree;
- Bouwjaar: 1982;
- Woonoppervlakte: 81 m2;
- 2 ruime slaapkamers;
- Een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het complex;
- Verkeert in nagenoeg perfecte staat;
- Kraan keuken is vervangen en wandbadkamer opnieuw gedaan na foto's;
- Op loopafstand van diverse openbare voorzieningen in het Stadshart;

VOORWAARDEN
- Maandelijkse huurprijs € 1.450, --;
- Exclusief: servicekosten, gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Minimaal 2 maanden waarborgsom;
- Huurcontact Onbepaalde tijd, aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Oplevering: in overleg, vanaf 5 november beschikbaar;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- NVM-inkomenstoets;

**English Translation**

FOR RENT, FLAT / PENTHOUSE WITH ROOF TERRACE, STORAGE ROOM AND PRIVATE PARKING.

Luxurious, unique and beautifully situated penthouse, with lots of privacy, in the centre of Almere. Within walking distance of shops, restaurants, public transport and "the Weerwater". The modern centre offers nice shops, a beautiful theatre, cinema and promenade. This beautiful penthouse has a roof terrace, a private indoor parking space and a separate storage room. From the roof terrace you have a magnificent view on one side of a part of the Weerwater and on the other side you can enjoy the view of the courtyard/indoor garden with lots of green.

SET UP
Via lift to a private entrance with neatly finished floor, tight wall finishes and window in the side wall, spacious entrance, cloakroom, first bedroom with quiet location, modern toilet room with hanging toilet and sink, storage / meter cupboard, modern bathroom with shower, sink, separate closet with washer / dryer connections, spacious 2nd bedroom overlooking the courtyard, access to the beautiful spacious living room (approx. 40 m2) with modern open kitchen.

The modern open kitchen is equipped with various appliances including; a fridge-freezer, induction cooker, extractor and dishwasher. A wall-to-wall glass sliding door provides access to the sunny roof terrace with stunning views. The entire flat is nicely finished with a beautiful herringbone laid floor. All walls in the flat are beautifully and tightly finished.

FEATURES
- Beautifully located penthouse, beautiful roof terrace with stunning views;
- Lots of privacy, no close neighbours, private entrance;
- Construction year: 1982;
- Living space: 81 m2;
- 2 spacious bedrooms;
- A private parking space in the closed garage of the complex;
- Is in near perfect condition;
- Kitchen tap is replaced and wall bathroom redone after pictures;
- Within walking distance of various public facilities in the Stadshart;

CONDITIONS
- Monthly rent € 1.450,--;
- Excluding: service charges, gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Minimum 2 months deposit;
- Tenancy agreement Indefinite, supplemented by landlord provisions;
- Minimum rental period 12 months;
- Delivery: in consultation, available from 5 November;
- Subject to approval by owner;
- NVM income test;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
81 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1982

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3000

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
geindexeerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
265 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
K
Indexnummer
266
Perceel
87
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Almere
Sectie
K
Indexnummer
442
Perceel
87
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Koperslagerhof 34 1315BV ALMERE

naar Koperslagerhof 34 1315BV ALMERE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand