TE HUUR, Karel Doormanlaan 99 Hilversum.
Bent u opzoek naar een nette 3-kamerwoning (72 m2) met balkon en berging in de onderbouw. En zoekt u een woning waar u zo in kunt, dan is dit een geschikte woning voor u!

**English translation below**

OMGEVING
Gelegen in Hilversum-Zuid op de 1ste verdieping royale 3-kamer appartement met uitzicht. De woning is voorzien van een klein balkon grenzend aan de woonkamer en een groter balkon grenzend aan de eetkamer, een eigen cv-installatie en een berging in de onderbouw. Het appartement is gunstig gelegen aan de Karel Doormanlaan met op loopafstand o.a. een sportcentrum met zwembad, buurtwinkelcentrum en de Hoorneboegse Heide.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein van het complex of langs de openbare weg.

INDELING

BEGANE GROND
Gezamenlijke entree, brievenbussen, trappenhuis.

EERSTE VERDIEPING
Entree, nette hal met betegelde vloer, modern toilet, lichte en ruime doorzon-woonkamer voorzien van laminaatvloer en klein balkon op het Noorden plus een fijn groot balkon op het Zuiden. Aparte keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en kookplaat. Het balkon aan de achterzijde is zowel via de keuken als via de woonkamer te bereiken. Het balkonnetje aan de voorzijde is enkel via de woonkamer te bereiken. Er is een badkamer met douche en aparte wastafel, separaat toiletruimte, ruime 1ste slaapkamer met eigen wastafel en een 2e kleinere slaapkamer, hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte 72 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Totale inhoud 230 m3

VOORWAARDEN

- Geschikt voor een één of twee persoons huishouden;

- Géén huisdieren toegestaan;
- Roken, niet binnen;
- Maandelijkse huurprijs € 1.300, --;
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Oplevering per direct;
- Waarborgsom € 3.900, --;
- Huurperiode minimaal 18 maanden vast;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Inkomenstoetsing / NVM-woontoets;
- Huurcontract conform het ROZ-model aangevuld met verhuurdersbepalingen;

HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING
Neem contact op met ons kantoor of met u eigen makelaar, wij plannen dan graag een afspraak met u in.

**English translation**

FOR RENT
Are you looking for a neat 3-room flat (72 m2) with balcony and storage in the basement. And are you looking for a house where you can move in, then this is a suitable home for you!


ENVIRONMENT
Located in Hilversum-Zuid on the 1st floor generous 3-room flat with view. The house has a small balcony adjacent to the living room and a larger balcony adjacent to the dining room, private CV installation and a storage room in the basement. The flat is conveniently located on the Karel Doormanlaan with within walking distance including a sports centre with swimming pool, shopping centre and the Hoorneboegse Heide.

PARKING
There is plenty of parking space on site or along the public road.

CLASSIFICATION

GROUND FLOOR
Communal entrance, mailboxes, staircase.

FIRST FLOOR
Entrance hall with tiled floor, modern toilet, bright and spacious living room with laminate flooring and small balcony facing north and a fine large balcony facing south. Separate kitchen which is equipped with various appliances including: extractor, fridge, freezer, oven and hob. The balcony at the back side can be reached through the kitchen as well as through the living room. The balcony at the front is only accessible through the living room. There is a bathroom with shower and separate washbasin, separate toilet, spacious 1st bedroom with own washbasin and a 2nd smaller bedroom, here is also the washing machine connection.

FEATURES
- Living area 72 m2
- Other indoor space 0 m2
- Built outdoor area 8 m2
- External storage room 4 m2
- Total content 230 m3

CONDITIONS

- Suitable for a one or two person household;

- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Monthly rent € 1.300, --;
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Delivery in consultation, may soon;
- Deposit € 3.900, --;
- Rental period minimum 18 months fixed;
- Subject to approval by owner;
- Income verification / NVM housing verification;
- Rental contract in accordance with the ROZ model supplemented with landlord provisions;

ARE YOU INTERESTED IN THIS PROPERTY
Please contact our office or your own broker, we are happy to schedule an appointment with you.