Deze woning is onder optie

Karel Doormanlaan 44 1215NN Hilversum

Onder optie

Omschrijving

TE HUUR
Bent u opzoek naar een gemoderniseerde ruime 4-kamer maisonnettewoning (97 m2) met balkon en berging in de onderbouw. En zoekt u een woning waar u zo in kunt, dan is dit een zeer geschikte woning voor u!

**English text below**

OMGEVING
Gelegen in Hilversum-Zuid op de 3e en 4e verdieping (dus geen bovenburen) royale 4 (voorheen 5) kamer hoekappartement met vrij uitzicht over de Diependaalselaan. De woning is voorzien van een balkon grenzend aan de woonkamer, een eigen cv-installatie en een berging in de onderbouw. Het betreft hier het grootste type appartement aan de Karel Doormanlaan met op loopafstand o.a. een sportcentrum met zwembad, buurtwinkelcentrum en de Hoorneboegse Heide.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein van het complex of langs de openbare weg.

INDELING

Entree, hal, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast met meterkast, lichte L-vormige woon-/eetkamer met toegang tot balkon, moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

2e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, wasmachineaansluiting en op de overloop een bergkast met cv-opstelling.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte 96,7 m2
- Overige inpandige ruimte 0,8 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3,2 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Totale gebruiksoppervlakte 108,7 m2
- Totale inhoud 331,55 m3

VOORWAARDEN
- Géén huisdieren toegestaan;
- Roken, niet binnen;
- Géén delers;
- Maandelijkse huurprijs € 1.450, --;
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Waarborgsom minimaal € 2.900, --;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Inkomenstoetsing / NVM-woontoets;
- Huurcontract Onbepaalde tijd, conform het ROZ-model aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Huurperiode minimaal 18 maanden vast;

HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING
Neem contact op met ons kantoor of met u eigen NVM-makelaar, wij plannen dan graag een afspraak met u in.


**English text**

FOR RENT
Are you looking for a modernised spacious 4-room maisonette flat (97 m2) with balcony and storage in the basement. And are you looking for a house that you can move into immediately, then this is a very suitable property for you!

SURROUNDINGS
Located in Hilversum-South on the 3rd and 4th floor (so no upstairs neighbours) spacious 4 (formerly 5) room corner flat with unobstructed views over the Diependaalselaan. The flat has a balcony adjacent to the living room, its own central heating system and a storage room in the basement. This is the largest type of flat on the Karel Doormanlaan with a sports centre with swimming pool, shopping centre and the Hoorneboegse Heide within walking distance.

PARKING
There is ample parking space on the premises of the complex or along the public road.

DESCRIPTION

Entrance hall, modern toilet with hand basin, staircase, stairs cupboard with meter cupboard, bright L-shaped living/dining room with access to balcony, modern open kitchen with all necessary built-in appliances.

2nd floor: landing, 3 bedrooms varying in size, modern bathroom with walk-in shower, washbasin with furniture, design radiator, washing machine connection and on the landing a storage cupboard with central heating system.

FEATURES
- Living area 96,7 m2
- Other indoor space 0.8 m2
- Building-related outdoor space 3.2 m2
- External storage space 8 m2
- Total usable area 108,7 m2
- Total content 331,55 m3

CONDITIONS
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- No sharers;
- Monthly rent € 1,450, --;
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Delivery in consultation, can be soon;
- Deposit minimum € 2.900,--;
- Subject to approval by owner;
- Income test / NVM residence test;
- Lease Contract indefinite period, in accordance with the ROZ model supplemented with landlord provisions;
- Rental period minimum 18 months fixed;

ARE YOU INTERESTED IN THIS PROPERTY
Please contact our office or your own NVM broker, we will be happy to schedule an appointment with you.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
100 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Ligging
aan bosrand, aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-07

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Karel Doormanlaan 44 1215NN Hilversum

naar Karel Doormanlaan 44 1215NN Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: